格隆汇8月2日丨贝壳研究院发布2021年7月房企融资报告。根据贝壳研究院统计，2021年1-7月房企境内外债券融资累计约6428亿元，同比下降13%，累计增速达2018年后低点，2021年1-7月发债规模占比2020年全年约53%。到期债务上，7月房企境内外债券融资到期债务规模约1158亿元，环比增加29.2%，同比增加12.6%。房企到期债务净额210亿，偿债压力仍居高。

格隆汇7月16日丨高盛发表研究报告，称中国国家统计局公布6月房地产销量及销售额分别按年增长7%及9%，较2019年6月水平高10%及18%。该行指，6月销售增长强过该行预期，但贷款批核可能收紧及基数高，如果没有明显的宽松政策，增长难持续。该行上调内房全年销量预测，由跌5%更新至升3%，意味下半年销量按年跌13%。首选股为华润置地(1109.HK)及宝龙地产(1238.HK)。

格隆汇6月4日丨大和发表研究报告指，香港一手及二手物业市场销售的良性循环将重新建立，料发展商下半年表现将受到提振。该行重申对该行业乐观的看法，首选恒地(0012.HK)及长实(1113.HK)，评级均为买入，目标价分别为48港元、68.3港元。另外，该行亦给予信和置业(0083.HK)、新鸿基地产(0016.HK)、太古地产(1972.HK)、领展(0823.HK)买入评级，目标价分别为15.2港元、156.8港元、40.1港元、84港元。

格隆汇6月3日丨中金公司发表研究报告指出，考虑到地产开发商尤其内房企业的外币债务敞口，近期人民币走强有望为内房板块带来盈利和投资者风险偏好的双重提振，推荐华润置地(1109.HK)和旭辉控股集团(0884.HK)等。又指，业绩亮眼的公司中报有望迎来结构性机会，推荐龙湖集团(0960.HK)、中国海外发展、融创中国(1918.HK)、宝龙地产(1238.HK)和越秀地产(0123.HK)。

格隆汇6月3日丨大和发表研究报告指，由于去年第二季的销售基础正常化，中国房地产商在今年5月合同销售增长收窄，不过仍然稳定在50％。该行继续看好拥有多元化土地储备渠道的开发商，维持对行业中性评级；中大型内房方面，吁买入合景泰富和旭辉；至于大型房企，吁买入万科、龙湖及华润置地。

格隆汇6月1日丨摩根大通发表报告，今年首5月内房销售额按年上升38%，单计5月则上升15%，料开发商已完成全年目标的38%，高于历史平均水平，按照目前速度，开发商应该有望超过目标5%左右，实现约15%按年增长。 报告又指，现时开发商策略存在分歧，部分开发商试图以较低的利润率加速周转，同时部分近期高销售的开发商都积极在近期的土地拍卖中，亦有部分开发商对土地市场较为谨慎，或认为地价在第四季会向下。最近土地拍卖中，有能力开发综合项目的开发商有一定优势，预计这一因素将导致相关公司在下一个周期重估，继续看好华润置地(1109.HK)、龙湖(0960.HK)、旭辉(0884.HK)。

格隆汇6月1日丨野村发表行业报告指，该行所覆盖的17家内房企业5月份销售按年升16％，增速符合该行预期。今年首5个月销售按年升36％，内房平均已达其销售目标的38％，当中金茂(0817.HK)、龙光集团(3380.HK)、旭辉(0884.HK)、雅居乐(3383.HK)达标率逾40%，故对其覆盖的内房上半年销售达标感乐观。该行指，除非见到土地市场热度降温、房策有放松迹象及市场整合者在6至7月的土地集中供应中取得更好结果，否则对行业中性评级不变。

格隆汇5月28日丨成都住建局官网显示，舜鸿地产(成都)有限公司的“山河玖璋小区”取得商品房预售许可证，预售面积36809㎡。据成都本地媒体称，山河玖璋清水房均价约15500元/㎡，本批次房源共计372套。资料显示，2004年和黄地产曾斥资21.35亿元拿下成都高新区1036亩土地（折合楼面价1030元/㎡），开发出“南城都汇”项目，但自2016年以1.2万元/平米单价推出6期之后，该项目并无新房源上市。此前，据相关人士透露，该项目目前还剩余约6750套房源。2020年7月，长实集团公告将所持“南城都汇”项目股权转售禹洲集团，交易金额10.12亿美元（约78.47亿港元）；同年12月，和黄成都公司名字正式变更为“舜鸿地产（成都）有限公司”。

格隆汇5月11日丨大和发表行业报告指，尽管不利因素及不确定性仍存在，但住宅市场购买兴趣强劲，“平衡风险”似乎正在上升，故重申对香港地产行业正面看法，首选恒地(0012.HK)及长实(1113.HK)，目标价分别为48港元、68.3港元，评级买入。另外，该行予信和置业(0083.HK)、新鸿基地产(0016.HK)、太古地产(1072.HK)、领展(0823.HK)买入评级，目标价分别为15.2港元、156.8港元、40.1港元、84港元。