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2026-10-12 23:24 星期一
08-20 13:31
伊朗大使：欢迎俄罗斯帮助伊朗与海湾国家改善关系
格隆汇8月20日丨据央视，伊朗驻俄罗斯大使卡齐姆·贾拉利在20日的采访中表示，伊朗赞赏俄罗斯提出协助伊朗与海湾国家开展对话的想法，并准备就此与俄方合作。贾拉利在采访中说：“我们高度评价俄罗斯为改善伊朗与邻国关系所起的作用和所作的努力，并积极看待此事……我们欢迎俄罗斯朋友为改善伊朗与邻国关系发挥任何作用，我们已准备好就此开展合作。”贾拉利说，伊朗认为俄罗斯是在困难时期真正的朋友，伊朗毫不怀疑俄方的善意。
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08-20 13:29
道明证券：美国长期国债收益率虽具吸引力，但投资者信心不足
格隆汇8月20日｜道明证券策略师Gennadiy Goldberg和Molly Brooks在一份报告中指出，从实际收益率和名义收益率来看，美国长期国债收益率目前颇具吸引力，但投资者信心不足，意味着短期内收益率可能继续承受压力。两位策略师表示：“我们认为，要缓解长期国债的压力，市场需要美联储在通胀问题上发出更可信的声音、美国财政部更明确地暗示将减少长期国债供应、投资者需求改善、投资级债券供应放缓，或者经济增长担忧再次浮现。”美国财政部周三表示，将增加对长期国债的回购，以抑制借贷成本的急剧上升。
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08-20 13:26
大行评级丨小摩：下调华润啤酒目标价至28港元，维持“增持”评级
格隆汇8月20日｜摩根大通发表报告指，华润啤酒上半年收入同比增长1.2%，低于市场预期升2.2%，纯利同比跌11%，远逊市场预期料同比大致持平。啤酒平均售价仅升0.5%，逊市场预期的2%，反映集团选择以保市场份额及维持大众化市场基础为优先，而非透过削减低端销量来推高价格。高端化趋势仍然持续，高档及中高档啤酒销量均录得双位数增长，但步伐较市场预期慢，高档啤酒占比27%，仍不足以完全抵销中低端市场的压力。新渠道合作贡献增量增长(销量占比不足1%)，并有助改善消费者洞察。该行指，华润啤酒风险回报比看来颇具吸引力，因其当前交易价格约为2027年预估市盈率约10倍，股息率为5.5%；目标价由34港元下调至28港元，维持“增持”评级。
HK 华润啤酒
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08-20 13:23
大行评级丨里昂：近期记忆体板块回调提供买入机会，看好三星电子、SK海力士及美光
格隆汇8月20日｜里昂发表行业报告指，记忆体行业近期受宏观逆风影响出现调整，债息上升及地缘政治等因素为记忆体股复苏带来压力，惟该行对行业前景维持正面看法，认为近期回调属买入机会，受惠于持续的人工智能资本开支、AI应用及变现能力上升，看好三星电子、SK海力士及美光。
里昂预测，全球DRAM晶圆产能将由2025年底的每月195万片，增至2028年的290万片，2030年进一步增至390万片。由于新厂房投产及良率提升需时数季，估计未来三年供应增长仍将落后于需求增长。同时，DRAM产能中用于HBM的比例将由2025年的20%提升至2028年的28%，而HBM所需晶圆产能为传统DRAM的3至4倍，加上新一代产品良率较低，整体DRAM市场至2028年仍将供不应求。然而记忆体平均售价的涨幅可能会趋于温和，但大幅下跌的可能性极低。
报告又指，尽管市场对NAND需求前景存有疑虑，但数据中心企业级SSD需求强劲，现已占NAND位元出货量近一半，加上AI推理及AI代理普及推动NAND需求上升，而供应商优先扩充利润较高的DRAM/HBM，NAND供应维持纪律，价格可望保持韧性。该行预计2027年全球记忆体行业收入将增长42%至1.3万亿美元，2028年再增14%至1.5万亿美元，高于2026年的9270亿美元。
US SK海力士 US 美光科技
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08-20 13:21
哥伦比亚15省进入紧急状态
格隆汇8月20日｜哥伦比亚总统德拉埃斯普列亚19日宣布，为应对地震灾情，该国考卡山谷省、里萨拉尔达省、卡尔达斯省等15个受灾省份即日起进入经济、社会和生态紧急状态，为期30天。德拉埃斯普列亚当天在首都波哥大召开内阁会议并签署相关法令。他表示，哥伦比亚正面临历史上“最复杂”的财政形势，政府有必要采取“非常措施”，宣布紧急状态旨在推动受损住房重建，以及恢复商业活动和学校、医院等公共基础设施。德拉埃斯普列亚说，政府将削减上届政府部分“非优先”项目的支出，以应对当前国家需求。
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08-20 13:16
格隆汇8月20日｜以色列国防部长卡茨：以色列“绝不允许任何实体威胁其国家安全”。
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08-20 13:16
SK海力士与工会就薪酬和奖金达成初步协议
格隆汇8月20日｜据韩联社，SK海力士与工会达成了一项初步的工资和奖金集体谈判协议，其中包括6.3%的加薪以及对其利润分享奖金制度的调整。 根据拟议方案，40%的利润分享奖金将以现金形式支付，60%以股票形式支付。在股票奖金中，40%的股票可在授予的同一年出售，剩余20%将延期出售。协议还包括增加员工福利积分。工会计划尽快举行代表投票，以最终敲定该协议。
US SK海力士 HK XL二南方海力士
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08-20 13:16
乌称基辅遭俄导弹袭击 已致8人死亡
格隆汇8月20日｜当地时间20日，乌克兰首都基辅市市长克利奇科通报称，俄方袭击已导致8人死亡。基辅市长克利奇科称，当地时间8月19日深夜至20日凌晨，俄军弹道导弹袭击基辅，造成人员死伤，部分地区断电。
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08-20 13:15
上海出台楼市“沪八条”！A股房地产股拉升，城投控股、京投发展封涨停板
格隆汇8月20日｜A股市场房地产板块午后拉升，其中，城投控股、京投发展拉升涨停，福星股份此前涨停，信达地产、光大嘉宝、金地集团、华发股份、新城控股、大悦城、新黄浦等跟涨。消息面上，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知，自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。
SH 城投控股 SH 京投发展
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08-20 13:14
ETF盘中速递|房地产ETF、地产ETF午后拉升，上海市出台楼市“沪八条”
格隆汇8月20日｜房地产板块午后拉升，房地产ETF银华、地产ETF华宝涨超2.6%，房地产ETF南方、房地产ETF华夏上涨。
消息面上，8月20日，上海市出台楼市“沪八条”，包括优化公积金政策，把首付款的支持范围从预售新建商品住房扩大到购买现房，购房契税、住房配套的车位车库购置等均纳入公积金的支持范围。上海还出台了阶段性购房补贴政策，符合条件的单套最高可补贴8万元。
财信证券认为，房地产板块已对悲观预期过度反应，关注两类投资机会：一是在核心城市拥有优质土储、销售去化表现稳健的央国企开发商；二是受益于存量房交易活跃度提升的房地产经纪龙头。
SH 房地产ETF华夏 SH 房地产ETF南方 SZ 房地产ETF银华 SZ 地产ETF华宝
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08-20 13:11
杰富瑞：将莫德纳目标价大幅上调至150美元
格隆汇8月20日丨杰富瑞：将莫德纳(MRNA.US)的目标价从60美元上调至150美元。
US Moderna,Inc.
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08-20 13:02
格隆汇8月20日｜俄罗斯国防部：俄军打击了基辅一处无人机零部件生产设施；袭击了基辅的一处弹药库。
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08-20 12:51
上海：推行房票安置 加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房
格隆汇8月20日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。《通知》明确进一步加大房票实施力度，在征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建项目等，统筹平衡现有征收拆迁补偿标准，多种方式满足居民多元化安置需求。《通知》规定，以需求为导向，结合“十五五”时期保障性租赁住房发展要求，各中心城区（含浦东外环内区域）推进二手住房收购工作，并加快改造出租，切实增加中心城区保障性租赁住房供应。
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08-20 12:51
海湾产油国寻求出口途径，油轮需求飙升
格隆汇8月20日｜据英国金融时报报道，随着中东国家寻求在船舶持续遭袭的情况下寻找出口石油的办法，海湾地区运输原油的油轮需求飙升，推动油轮价格升至创纪录高位。船舶经纪商Braemar数据显示，上一季度，最大型油轮的新船和较新二手船价格均升至逾1.3亿美元，为2008年以来最高水平；同时，超级油轮一年的租赁价格也达到历史新高。石油出口国寻求建立自有船队以运输货物，这在一定程度上推高了价格，尤其是现成的二手船和租赁价格。Braemar的销售和采购主管David Holland表示，产油国希望加强对自身出口运输的控制，“对一些中东出口商而言，掌握资产的实际控制权同样非常重要。”伊拉克等没有自有船队的产油国，为了说服买家冒着风险穿越霍尔木兹海峡，近期不得不提供比平时更大的折扣。
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08-20 12:51
上海出台楼市“沪八条”
格隆汇8月20日｜为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月20日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。
<u>一、优化住房公积金提取政策</u>
为更好支持缴存人多样化住房需求，支持居民住房消费，《通知》明确进一步优化以下3项住房公积金提取政策。
一是扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。
二是优化购房提取公积金频次和限额。对在我市没有公积金个人住房贷款或未办理公积金冲还贷业务的已购房缴存人，进一步放宽本市购房提取频次和金额，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。
三是拓宽住房公积金购房支出情形。支持缴存人提取住房公积金支付本市购房契税和购买本市住房配套车位（库）、储藏室。
关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
<u>二、优化个人住房信贷政策</u>
为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。
按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。
关于个人住房信贷政策相关业务，可向经办银行具体咨询。
<u>三、出台阶段性购房补贴政策</u>
为支持居民置换改善需求，《通知》提出实施以下阶段性购房补贴政策。
一是实施“以旧换新”购房贷款补贴。在本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴。补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算，单套住房最高补贴5万元；补贴总金额2亿元，用完即止。
二是优化“以旧换新”补贴。优化2024年5月“沪九条”出台的“以旧换新”补贴政策，自本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市外环内二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴3万元。
同时符合上述购房贷款补贴适用范围，且出售二手住房位于本市外环内的居民家庭，可叠加享受两项购房补贴（最高补贴8万元）。
关于购房补贴政策相关业务，可查询“网上房地产”网站或拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
<u>四、推行房票安置</u>
《通知》明确进一步加大房票实施力度，在征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建项目等，统筹平衡现有征收拆迁补偿标准，多种方式满足居民多元化安置需求。
<u>五、加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房</u>
《通知》规定，以需求为导向，结合“十五五”时期保障性租赁住房发展要求，各中心城区（含浦东外环内区域）推进二手住房收购工作，并加快改造出租，切实增加中心城区保障性租赁住房供应。
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