格隆汇8月13日｜A股开盘，三大指数集体高开，沪指跌0.27%报3957.16点，深证成指涨0.85%，创业板指涨1.52%。盘面上，存储芯片、CPO概念、算力租赁板块高开，油气股低开。

格隆汇8月13日｜据彭博，中国正着手解决困扰地产市场多年的非住宅土地使用权到期难题。我国城市土地归国家所有，上世纪90年代确立土地出让制度，商业用地使用权40年，工业、办公用地50年，住宅用地70年。 商业、办公等非住宅物业，<u>长期缺少明确的续期规则，到期能否续期、续期费用没有清晰标准，若无法续期土地或将交还政府，不少资产交易因此搁置</u>，投资者面临资产减值风险。<u>业内估算，当前约1万亿元非住宅物业土地剩余使用年限不足20年</u>，侨福集团、新世界发展等房企出售相关资产已遭遇阻力。 7月31日上海出台工商业用地续期试行指导意见，成为继广州之后第二个落地该类政策的一线城市。<u>新政意在提升市场政策透明度，稳定投资者预期，防范资产因土地到期价值归零。</u> 此外，<u>部分大城市的写字楼价值较峰值已下跌超过40%</u>，房地产开发商累计债务违约规模约达1300亿美元。

格隆汇8月13日｜数据显示，2026年8月12日，ETF资金整体净流出114.94亿元，股票型净流出138.58亿元，宽基型净流出124.30亿元。当日ETF资金净流出榜单排名前3依次为：华泰柏瑞沪深300ETF(510300)净流出31.14亿元，南方中证1000ETF(512100)净流出18.88亿元，华夏上证科创板50成份ETF(588000)净流出11.74亿元。

格隆汇8月13日｜据中国新闻周刊，“天呐，我是宝鸡的，第一次听说房子这么便宜。”近日，一名女子花3万元，全款在陕西宝鸡陈仓区购入一套40平方米二手老房，其朋友以8000元的价格购入了一套同小区的顶楼住宅，“女子3万全款购入宝鸡40平米住宅”登上热搜。 小童所购房屋建于1989年，硬装花费了3万元，家具自备。一同看房的朋友将另一栋楼顶楼房源从原价1.3万元砍至8000元成交，两个楼栋相邻，阳台能互相对望。面对老房剩余三十多年产权的问题，小童称不必过度长远考量，当下低成本安稳生活更重要。 “8000元就能买一套房”，虽然是“二手老房”，但也堪称“白菜价”。因此，有网友也将宝鸡与之前因低房价“出圈”的鹤岗进行比较。要知道，宝鸡是陕西省第二大城市，近两年GDP增速位居全省前列。 因为低价房的出现，社交媒体和短视频平台上，有网友将宝鸡称作“陕西鹤岗”。但在业内人士看来，二者本质不同，相较于鹤岗出现大面积低价二手房，宝鸡只是个别老旧国企家属楼“出圈”，低价属于局部片区现象。

格隆汇8月13日｜8月12日共有3517只个股获融资资金买入，有397股买入金额超亿元。其中，长鑫科技、中际旭创、兆易创新融资买入金额排名前三，分别获买入34.65亿元、33.43亿元、29.48亿元。

格隆汇8月13日｜张雪机车近日获得红杉中国独家投资，具体交易条款未予披露。据悉，张雪机车去年营收6.7亿元，今年有望达到20–25亿元，有望实现2倍以上增长；产能方面单月交付量已破万台。本轮融资完成后双方未来将围绕企业治理、人才建设、产业资源和全球化发展展开深度合作。