格隆汇5月26日｜广州市今日召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍，为支持居民改善住房条件，畅通一二手住房置换链条，安居集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作，试行期至2026年12月31日止，按照“政府引导、市场运作、自愿参与”的原则，以市场化方式收购二手住宅。<u>本次试点收购对象为总价在300万元人民币以内，建筑面积在70平方米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限</u>。收购后的旧房将优先用于保障性住房、人才公寓等用途，重点服务新市民、青年人等群体的住房需求，以及城市自主更新项目的居民腾迁。

格隆汇5月25日｜据南都，刚刚过去的周末，深圳高端住宅市场再次迎来标志性时刻，两大核心片区顶豪项目持续领跑楼市，开盘战绩亮眼。5月23日，位于深圳湾的中信信悦湾及宝中的观潮府加推产品同日开盘，双双“日光”。据了解，中信信悦湾推出77套总价5150万元起建面约302㎡大平层，开盘半小时即售罄；观潮府加推40套总价2600万元起大四房，线上直接售罄。值得一提的是，其中信悦湾一套顶层复式备案单价逼近40万元/㎡，更是刷新了市场认知。 记者观察到，在系列楼市新政的催化下，高端改善及顶豪市场率先响应，其热销行情引发了市场关于“是否全面复苏”的广泛讨论。在市场分析人士看来，本轮行情更多地体现了核心资产的价值逻辑和顶层购买力的精准释放，其运行规律与以往的普涨周期存在显著差异，或预示着深圳房地产市场正进入一个结构性特征更为突出的新阶段。

格隆汇5月25日｜据界面，在全面“撤辣”(指撤销香港住宅物业的需求管理措施)两年之后，香港楼市显著回暖。2026年以来，市场量价齐升，其中，内地买家成为推动这轮复苏的重要力量。据美联物业统计，今年1-4月，内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)占香港一二手住宅成交量的约27%，涉及金额高达616亿港元(约合534亿元人民币)，相当于2025年全年成交额的45%，创下历史新高。 进入5月，热度未减——首个周末，香港楼市迎来四个新盘集中开售，其中红磡“首岸”、荃湾“形瑨”等多个项目当日售罄，市场反应热烈。近日走访香港启德新区、西半山及九龙城区的多家中介门店。据一线人员反馈，自2025年下半年开始，内地买家来港购房的人数持续增加，甚至有客户三天内就决定购买西半山区一套过亿的豪宅。内地买家注册宗数已连续14个月超过千宗，涉及金额也连续11个月突破百亿港元，入市动力强劲且具有可持续性。

格隆汇5月23日｜据中国房地产报，5月首个周末，香港楼市迎来4个新盘集中开售，其中红磡“首岸”、荃湾“形瑨”等3个项目当日售罄，创下周末楼盘交易新高。九龙红磡“首岸”是近期香港楼市最具代表性的热销项目，4月25日首轮发售218套单位，便录得约7600份认购申请，超额认购逾33倍。截至5月中旬，项目已完成多轮销售，整体去化率超过98%。“香港楼市已明显进入复苏周期，楼价自2025年低位起已连续回升超过11个月，累计涨幅约15%，呈现初步‘V型反转’势头。”美联集团行政总裁（住宅）、美联中国行政总裁、香港置业行政总裁、美联工商铺行政总裁马泰阳表示。据美联物业研究中心数据，截至5月18日，今年香港一手成交量录得10127宗，较去年前5个月7765宗涨幅达30.4%，亦高于2019年同期的9913宗，为自2013年一手房销售条例实施以来最快突破万宗的一年。机构预计，今年前5个月最终成交量或进一步攀升至10600宗。自2024年楼市全面撤辣后，香港楼市历经近两年筑底调整与市场修复后，行业信心稳步回升，置业入市意愿持续高涨，内地购房者参与热情亦同步攀升。

格隆汇5月22日｜据中国房地产报，5月以来，杭州高端住宅市场迎来一波罕见的集中推货潮。建发栖湖云庄、滨江望天际、中海万潮玖序、中海海潮玖序、滨江金帝奥映世纪轩、滨杭传麒府6个项目相继入市，被市场冠以“豪宅六小龙”之称。它们不仅在产品力上较限价时代有了明显提升，更在销售端创下多项纪录，带动了杭州高端置业需求。一位望天际项目销售人员向记者表示：“现在杭州越高端的楼盘越好卖，看房客户越多。客户普遍反映，认可产品和地段。”值得注意的是，杭州这波高端住宅热销背后，购房客群画像发生了明显变化。奥映世纪轩项目内部人员表示，其原先评估的客户年龄层在45岁至50岁，而实际成交客户的年龄层却在35岁至45岁之间，超过45岁的很少。客户构成以董事长、创始人、新三板企业主等“新贵人群”为主，行业覆盖金融、科创、半导体、AI、新能源新材料等领域。