格隆汇5月20日｜港股芯片股拉升，其中，长光辰芯、兆易创新、华虹半导体涨超12%，中芯国际涨超11%，壁仞科技涨7%，英诺赛科涨超6%，ASMPT涨超5%。

格隆汇5月20日｜港股三大指数临近午盘拉升回暖，尤其是恒生科技指数转涨至0.17%，恒生指数、国企指数分别下跌0.55%及0.4%。大型科技股少部分由跌转涨，京东涨1.5%，阿里巴巴、美团飘红，小米、百度跌幅收窄，在外围芯片集体杀跌的背景下，市场存储半导体股逆势走强，兆易创新大涨超14%再创历史新高！光通讯概念股、海运股、石油股活跃。另外，美债飙涨金价走低，黄金股跌势不止，汽车股、航空股同样低迷。(格隆汇)

格隆汇5月20日｜高盛发表研报指，今年以来香港住宅价格及写字楼租金走势强于预期。年初至今住宅价格已上涨8%，一手销售量增长48%，租金增长较慢，年初至今仅升1.2%，<u>反映部分需求已由租转买</u>。 <u>高盛再度上调预测，现预计今年香港住宅价格将上升15%(此前预测为升12%)</u>，2027及2028年预测维持不变，分别升7%及4%。写字楼方面，高盛将2026年租金增长预测从持平上调至3%，核心中环区租金增长预测由3%大幅上调至10%，非核心区则因空置率仍高而维持按年持平；零售租金增长预测则由2%微调至3%，主要由高端类别带动(升幅由4%上调至5%)。 该行仍偏好地产发展商股，认为将受惠于香港住宅市场的多年上升周期。个股方面，该行将恒基地产目标价由38港元上调至41港元，评级“买入”，并列为确信买入名单；新鸿基地产目标价由164港元上调至170港元，信和置业目标价由15.2港元上调至16港元，太古地产目标价由30港元上调至30.7港元，恒隆地产目标价维持11.5港元，评级均为“买入”。

格隆汇5月20日｜今日半导体板块再度走高，科创50指数涨超2%迭创历史新高，芯片ETF天弘(159310)劲升3.74%，科创芯片设计ETF天弘(589070)标的指数上涨1.36%，实时换手率超15%，两者标的指数自4月7日以来分别涨57%和52.93%。 科创芯片设计ETF天弘(589070)具备20%涨跌幅的弹性，跟踪指数成分股囊括50家科创板芯片龙头企业，芯片设计行业占比高达96.1%，“含芯量”满满，瞄准半导体高景气度细分赛道，成长空间可期。 芯片ETF天弘(159310)跟踪覆盖更广的中证芯片产业指数，一键布局芯片设计、制造、封测、设备、材料等全产业链，前十大权重股囊括了中芯国际、北方华创、兆易创新、中微公司等。 该ETF的场外联接基金(A类：012552，C类：012553)。 板块上涨的核心驱动力来自国产存储产业的重大进展与全球供应链的潜在扰动。 首先，国产存储“双雄”上市进程取得关键突破。5月17日，长鑫科技更新科创板IPO招股书。5月19日，另一巨头长江存储的母公司正式启动IPO辅导备案，标志着中国两大存储龙头相继向资本市场发起冲刺。这不仅是企业个体的里程碑，更被视为国产半导体产业链崛起和AI算力时代存储战略价值重估的标志性事件。 其次，全球供应端出现新的不确定性。三星电子工会计划于5月21日启动为期18天的大规模罢工。尽管韩国法院已发布禁令要求不得影响产量，但市场担忧若罢工落地，可能扰动全球约3%-4%的DRAM和NAND闪存供应，在AI驱动的“超级供给紧缺周期”中进一步加剧供需矛盾。