格隆汇12月17日｜美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出，2025年香港楼市成功“反攻”，住宅物业交投节节上升，楼价亦企稳回升，四年来首见“量额价”齐升。他指出，展望明年楼市势将持续向好，在多重因素推动下，楼价有望续升约10%至15%;发展商料将持续积极推售新盘及货尾，相信全年一手成交量有望按年续增约5%至2.1万宗，再创纪录新高;二手成交量则料再涨约9%至约5万宗水平，达5年新高。

格隆汇12月17日丨根据中指研究院监测数据，截至12月12日，各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地数量超5000宗，拟收储用地面积超2.6亿平方米。

格隆汇12月17日｜据天眼查，近日，杭州市房地产控股有限公司成立，法定代表人为叶建梁，注册资本2亿人民币，经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程设计等，由杭州市城市建设投资集团有限公司全资持股。

格隆汇12月17日｜中信建投研报认为，11月单月全国商品房销售面积同比下降17.3%，降幅较10月收窄1.5个百分点，销售有较大降幅。房价下行压力持续，9-11月连续三个月份70个大中城市的二手住宅价格均出现环比下跌；新建住宅价格环比上涨的城市数量偏少。中央经济工作会议提出“着力稳定房地产市场”，延续了前期的政策定调，稳楼市态度明确；更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策，也有望推动经济增长与房地产市场稳定。11月单月投资及开竣工面临较大的下行压力，后续走势有赖于政策支持下销售的止跌回稳。

格隆汇12月17日｜中国银河证券研报表示，目前房地产行业的销售受到去年基数相对较高等因素的影响，同比表现承压；房企由于行业整体依然处于筑底阶段尚未完全修复投资信心，因此投资端开工、竣工等同比降幅均扩大。2025年12月中央经济工作会议提出“着力稳定房地产市场”，中国银河证券认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

格隆汇12月17日｜据住建部，12月16日，住房城乡建设部在湖北省武汉市召开全国智能建造工作会，深入贯彻党的二十届四中全会、中央城市工作会议精神，全面总结智能建造试点城市的实践成果，交流经验做法，部署大力发展智能建造，推动建筑业高质量发展。住房城乡建设部副部长李晓龙出席会议并讲话，湖北省人民政府副省长黎东辉、武汉市人民政府副市长陈劲超致辞。会议要求，要在更大范围内推广应用智能建造，更加注重政策机制协调，加强建筑业高质量发展顶层设计，因地制宜地确定发展重点并精准施策；更加注重标准规范引领，增强标准规范的引领力和约束力，逐步提升工程建设的精细化、集约化水平；更加注重法规制度建设，梳理完善有关规章制度和政策文件，加强对新型建造方式的引导和支持；更加注重组织方式完善，因地制宜推广工程总承包、建筑师负责制，提高建筑产品和服务附加值；更加注重人才队伍培养，加快培育建筑产业工人队伍，大力推进智能建造学科建设，打造一支高技能、专业化的新型人才队伍。

格隆汇12月16日｜据中国建设报，12月16日，住房城乡建设部在湖北省武汉市召开全国智能建造工作会。会议要求，要在更大范围内推广应用智能建造，更加注重政策机制协调，加强建筑业高质量发展顶层设计，因地制宜地确定发展重点并精准施策；更加注重标准规范引领，增强标准规范的引领力和约束力，逐步提升工程建设的精细化、集约化水平；更加注重法规制度建设，梳理完善有关规章制度和政策文件，加强对新型建造方式的引导和支持；更加注重组织方式完善，因地制宜推广工程总承包、建筑师负责制，提高建筑产品和服务附加值；更加注重人才队伍培养，加快培育建筑产业工人队伍，大力推进智能建造学科建设，打造一支高技能、专业化的新型人才队伍。

格隆汇12月16日｜北京丰台区一宅地出让，规划建筑面积47754㎡，容积率1.5，限高24m（局部30m），起始价13.54亿元，起始楼面价28354元/㎡。最终中建方程投资发展集团有限公司和中建智地置业有限公司联合体以底价13.54亿元竞得该地块，成交楼面价28354元/㎡。

格隆汇12月16日丨成都今日有3宗宅地出让，最终1宗溢价成交，2宗底价成交，总成交金额13.39亿元。其中，锦江区宅地吸引了多家房企参与现场竞价，最终由成都瞻辰置业有限公司（渝太）以楼面价21500元/㎡竞得，成交总价9.04亿元，溢价率5.91%；东部新区和新津区2宗宅地均底价成交，楼面价分别为3750元/㎡和4300元/㎡，成交金额分别为3.14亿元和1.21亿元。

格隆汇12月16日｜据新黄河，金科股份12月15日晚间发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告显示，经管理人监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及重庆金科重整计划均已执行完毕，标志着金科股份成为全国首家通过司法重整实现风险化解的“千亿级”上市房企。作为代价，金科股份控股股东同时变更，公司实控人由创始人黄红云变更为无实际控制人，黄红云在掌控公司27年后彻底失去控制权。今后金科股份如何发展值得期待。