格隆汇12月1日｜瑞银发布2025年全球房地产泡沫指数，哪些地区的房地产市场过热？该指数将各大城市根据其指数得分被分为三大类：分数>1.5意味着存在泡沫风险，分数介于0.5至1.5意味着估值过高，分数介于-0.5至0.5则意味着估值合理。 如图所示，迈阿密的指数得分高达1.7，位居榜首，这主要归因于2024至2025年间房价上涨了1.9%。而东京和苏黎世也高于1.5的关键阈值，同期两地的房价分别上涨了5.7%和5%。与此同时，一些房地产市场正在经历调整。香港房价下跌7.9%后，目前处于估值合理区间。

格隆汇12月1日｜港股迎来12月首日开门红行情，三大指数震荡收涨，恒生指数涨0.67%重回26000点大关，国企指数、恒生科技指数分别上涨0.47%及0.82%，市场情绪总体表现平稳。 盘面上，大型科技股多数出现上涨行情，其中，网易涨近4%，阿里巴巴涨超2%，百度、腾讯涨超1.3%，京东小幅上涨0.52%，美团逆势跌近3%；在美联储12月降息预期升温下，铜价、白银新高，金价持续修复，有色板块大爆发，其中，中国白银集团一度涨至14%，中国有色矿业大涨超10%，中国黄金国际、江西铜业股份皆强势；BDI指数创近2年新高，港口航运股午后涨幅扩大，半导体芯片股、苹果概念股、航空股、锂电池股、餐饮股多数表现活跃。 另一方面，中国央行首次重磅定调稳定币，加密货币概念股板块跌幅居前，新消费概念股、生物医药股、保险股部分走低，明星股泡泡玛特、蜜雪集团均下跌。(格隆汇)

格隆汇12月1日｜渣打北亚区投资总监郑子丰认为，过去几周港股业绩表现不算理想，为港股带来下行压力，预期恒指在25000关企稳。他期望外围可以扭转大市负面情绪，随着美联储12月降息机率上升，若美联储确实降息，未来投资情绪会有所改善，利好港股。此外，12月中央经济工作会议为长期政策部署，市场已适度反映，若出现短期利好措施，将为大市带来短暂利好。 展望明年，他指内地明年3月的两会固然重要，但也看全球政策导向，包括美国随劳动力出现恶化迹象、美国总统特朗普于中期选举前或会出台更多刺激政策。该行对恒指未来12个月目标是29000点至30000点，主因预期盈利前景将在低基数下反弹。他继续看好AI相关股，包括参与AI投资的平台，料可利用AI及大数据可接触到更大的客群，提升企业效益，建议趁整固时买入，对聚焦于传统外卖的企业则审慎。

格隆汇12月1日｜台湾加权指数收盘下跌283.95点，跌幅1.03%，报27342.53点。

格隆汇12月1日｜澳门博彩监察协调局公布，澳门11月幸运博彩毛收入210.9亿澳门元，同比增长14.4%，预估为增长10.5%。澳门1-11月份幸运博彩毛收入2265.2亿澳门元，同比增长8.6%。

格隆汇12月1日｜港股上午盘三大指数集体上涨，恒生指数盘中一度冲高至1.24%，午间收涨0.81%重回26000点上方，国企指数、恒生科技指数分别上涨0.64%及0.99%。大型科技股多数表现活跃，尤其是阿里巴巴涨超3%表现相对强势；在美联储12月降息预期升温下，铜价、白银新高，金价持续上涨，有色板块大爆发，五矿资源、中国黄金国际涨幅领先，苹果概念股、半导体芯片股、港口及海运股普遍上涨。豆包手机助手已搭载在中兴的样机上，中兴通讯大涨超11%表现抢眼。另外，中国央行首次重磅定调稳定币，加密货币概念股多数走低，泡泡玛特、蜜雪集团、沪上阿姨等新消费概念股走低。(格隆汇)