格隆汇8月25日｜奥克斯电气(2580.HK)今日起至8月28日(周四)招股，全球发售207,161,200股(可予重新分配及视乎发售量调整权及超额配股权行使与否而定)，其中，香港公开发售10,358,200股(可予重新分配及视乎发售量调整权与否而定)，国际配售196,803,000股(可予重新分配及视乎发售量调整权及超额配股权行使与否而定)，每股招股价最高17.42港元，集资最多36.09亿港元（假设发售量调整权、超额配股权均未获行使）。一手200股，入场费3519.14港元。该股预期9月2日挂牌。 奥克斯电气成立于1994年，是一家集高质量家用和中央空调设计、研发、生产、销售及服务于一体的专业化空调提供商。 招股书显示，奥克斯电气2022年-2024年营收分别为195.28亿元、248.32亿元、297.59亿元；毛利分别为41.50亿元、54.22亿元、62.40亿元；毛利率分别为21.3%、21.8%、21.0%；期内利润分别为14.42亿元、24.87亿元、29.10亿元；期内利润率分别为7.4%、10.0%、9.8%。 公司拟将所得款项净额中，约20%用于全球研发；约50%用于升级智能制造体系及供应链管理；约20%用于加强销售及经销渠道；及约10%用于营运资金及一般公司用途。

格隆汇8月25日｜生产折叠单车Dahon的大行科工通过联交所上市聆讯，中信建投国际为独家保荐人。 大行科工于1982年由台湾企业家韩德玮创立，2024年内地折叠自行车市场中，按零售量和零售额均排名第一，分别占有26.3%和36.5%的市占率。据灼识谘询，公司在2023-2024年间，在内地五大折叠自行车企业中，销量及收入增速最快。 大行科工产品线涵盖城市通勤、时尚个性、户外探索、超卓竞速及实用内涵5大系列，旗下产品包括公路、山地、儿童及电助力单车，至2025年4月底产品型号超过70款。其中经典畅销车型P8，累计销量超过15万辆，售价约为3500元，而P8在香港的售价就介乎3680-4500港元，视乎单车配置。 大行科工今年首4月收入为1.84亿元，同比增长46.9%；利润2152.8万元，上升69.1%。韩德玮持有大行科工约88.6%股权，其余为员工持股平台等股东。

格隆汇8月25日｜港股三大指数强势收涨，恒生科技指数一马当先，最终上涨3.01%再度突破5800点整数关口，且刷新阶段新高，恒生指数涨1.94%上扬近500点逼近26000点大关，国企指数涨1.85%，市场做多情况高涨。 盘面上，权重科技股拉升领涨大市，其中，百度、网易涨超6%，阿里巴巴涨5.5%，快手涨超5%，京东涨超4%，美团涨超3%，腾讯、小米皆走强；供改正式落地叠加多点催化，板块迎戴维斯双击，稀土概念股涨幅明显，金力永磁涨超14%，铜、黄金等有色金属股齐涨；高盛指稳定币淘金热刚开始，稳定币概念股集体上涨；上海优化房地产政策，内房股全天表现强势，万科企业涨近10%领衔；濠赌股、脑机接口概念股、钢铁股、家电股、餐饮股、高铁基建股、光伏股、煤炭股、半导体芯片股纷纷上涨。 另一方面，消费电子概念股普遍下跌，电子烟巨头思摩尔国际逆势下跌4.6%，生物医药B类股、职业教育股多数走低，遭剔除恒生综合指数，上半年净亏损1.32亿元，欧康维视生物-B跌超15%。(格隆汇)

格隆汇8月25日｜港股市场内房股集体上涨，其中，万科企业涨近10%，中国海外宏洋、远洋集团、融创中国涨超6%，融信中国、龙湖集团涨超5%，富力地产、越秀地产涨超4%，美的置业、雅居乐集团、中国金茂涨超3%。消息面上，继北京放开五环外限购后，上海也发布通知优化调整本市房地产政策措施，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策，自8月26日起施行。 通知明确，符合住房购买条件的居民家庭，即沪籍居民家庭和在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满一年及以上的非沪籍居民家庭，在外环外购买住房（含新建商品住房和二手房）不限套数。在外环内购房政策则保持不变，沪籍居民家庭限购两套；非沪籍居民家庭，自购房之日前在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满三年及以上的，限购一套。通知也提到，成年单身人士可按照居民家庭执行住房限购政策。 另外，上海提高个人住房公积金贷款额度，对购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%，首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭上浮比例可叠加计算。 个人房贷利率方面，商业性个人住房贷款利率定价时不再区分第一套和第二套住房，以减轻居民购房利息负担。 为鼓励和吸引人才在上海生活，上海官方也对符合条件的非沪籍居民家庭所购第一套房，暂免征收房产税。第二套及以上住房，人均可扣除60平方米的免税面积。2025年1月1日起符合条件的购房者可享受这条政策。 这是上海今年首次出台政策优化房地产政策。去年5月和9月，上海市两次出手放宽政策刺激楼市。