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2025-08-29 12:27 星期五
08-25 12:15
越疆第10万台机器人成功下线
格隆汇8月25日｜据越疆机器人消息，越疆全球协作机器人生产基地迎来第10万台机器人成功下线，在业内首次实现出货量达10万台。
HK 越疆
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08-25 12:14
越秀地产(00123.HK)获国际标普投资级评级，展望“稳定”
格隆汇8月25日｜8月25日，国际信用评级机构标普授予越秀地产(00123.HK)长期发行人“BBB-”投资级信用评级，展望稳定。这是自2024年年中以来，标普首次对中资房企授予投资级正面评级。值得注意的是，此前6月惠誉上调了越秀地产评级展望至“稳定”。业内普遍认为，这释放出国际资本市场对中国房地产行业信心回归的积极信号。
标普在报告中指出，越秀地产持续深耕一线及强二线城市，拥有良好的市场口碑。同时，其土地储备高度集中于高能级城市，这类城市经济韧性更强、需求更稳定，为公司未来业绩提供了坚实保障。此外，越秀集团对其的战略重视、政府的政策支持预期也会为其业务发展提供重要支撑。
根据最新公告，越秀地产在今年上半年实现强劲业绩增长。7月单月，公司实现合同销售额60.06亿元，同比上升19.5%；前7个月累计合同销售额约675.06亿元，同比增长11.7%，增速位列TOP10房企第二。
越秀地产今年推出的高品质项目销售表现尤为突出，北京海淀的和樾望云、和樾玉鸣两大项目开盘劲销152亿元，刷新当地市场记录；上海静安天玥项目开盘即售罄，销售额达23亿元；广州大本营的“广府系”产品如珑悦西关、熙悦江湾等项目持续热销，先锋产品系代表东山云起开盘去化率近九成。多地“好房子”有效推动公司整体去化率提升。
近期，李强总理在国务院全体会议上再次强调，要采取“有力措施”巩固房地产市场回稳态势。一位券商分析师认为，下半年随着政策逐步释放，越秀地产将继续保持业绩增长态势，全年销售目标有望顺利达成。此前，里昂、广发证券、中银证券等多家券商机构更是对越秀地产维持“买入”评级，其中里昂更是上调其目标价至5.1港元。
HK 越秀地产
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08-25 12:13
隆基绿能：股东HHLR减持5.84亿元 持股比例降至5%以下
格隆汇8月25日｜隆基绿能公告，股东HHLR管理有限公司于2025年6月30日至2025年8月22日期间，通过集中竞价交易方式减持隆基绿能股份37557175股，减持比例为0.5%，减持价格区间为14.88元/股至16.62元/股，减持总金额约为5.84亿元。本次减持完成后，HHLR持有隆基绿能股份降至378902910股，持股比例降至4.999999%，不再是持股5%以上的股东。
SH 隆基绿能
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08-25 12:12
格隆汇8月25日｜马斯克：目标是明天再次尝试发射星际飞船。
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08-25 12:12
保利物业：上半年营业收入83.92亿元，同比增长6.6%
格隆汇8月25日｜保利物业公告，2025年上半年营业收入83.92亿元，同比增长6.6%。其中，物业管理服务收入63.25亿元，同比增长13.1%；非业主增值服务收入8.63亿元，同比下降16.1%；社区增值服务收入12.04亿元，同比下降3.7%。毛利16.27亿元，同比增长1.0%。期内溢利9.04亿元，同比增长5.8%。公司拥有人应占期内溢利8.91亿元，同比增长5.3%。基本每股盈利1.62元，同比增长6.6%。
HK 保利物业
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08-25 12:04
泰国7月汽车出口量同比下降13.27%
格隆汇8月25日｜泰国汽车制造商协会：7月汽车出口量同比下降13.27%，6月下降1.1%。
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08-25 12:02
法巴：预计美联储将在9月和12月分别降息25个基点
格隆汇8月25日｜法国巴黎银行预计，美联储将在9月和12月分别降息25个基点，而此前该行预测2025年不会降息。
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08-25 12:01
港股午评：高开高走！恒科指大涨3.1%，科技股、内房股拉升，新消费股分化
格隆汇8月25日｜受美国降息希望提振，亚太股市集体上涨。港股上午盘三大指数高开高走，尤其是恒生科技指数大涨3.1%，刷新阶段新高，恒生指数、国企指数分别上涨2.08%及2.05%，恒指上扬超500点亦刷新阶段高位。
盘面上，作为市场风向标的大型科技股集体走强带领大市上涨，其中，百度涨6%，阿里巴巴涨5.85%，网易涨超5%，快手、京东涨近5%，美团涨超3%，腾讯、小米均涨超2%；三部委出台稀土管理办法，机构看好稀土价格中枢持续抬升，稀土概念股大涨，金力永磁放量涨超11%，铜、黄金等有色金属股跟涨；持续巩固房地产市场稳定，收储有望提速，内房股集体拉升，万科企业涨超15%领衔；稳定币概念股、濠赌股、手游股、钢铁股、家电股、高铁基建股、汽车股纷纷上涨。
另一方面，中资券商股、职业教育股、生物医药B类股、纸业股多数逆势走低，此外，新消费概念股走势分化，沪上阿姨跌超5%，蜜雪集团、古茗走低。(格隆汇)
HK 恒生指数 HK 恒生科技指数
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08-25 11:57
上海：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税
格隆汇8月25日｜上海6部门公告，完善个人住房房产税政策，为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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08-25 11:56
上海：优化住房公积金政策 首套最高贷款额度从160万元提高至184万元
格隆汇8月25日｜上海6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。
首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。
二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。
三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
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08-25 11:56
上海：利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房
格隆汇8月25日丨上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门8月25日联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
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08-25 11:55
上海：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
格隆汇8月25日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
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08-25 11:54
申万宏源：细分化功效化趋势不改 国货洗护潜力无限
格隆汇8月25日｜申万宏源发布研报称，洗护行业作为化妆品赛道第二大领域，正迎来国产替代黄金期。随着消费者对生活品质追求升级，细分化和个性化需求催生新机遇。国内品牌因更了解本土消费者需求而具有优势，在国际大牌主导，国货市场份额分散的背景下，差异化定位抢占细分市场客群蕴藏机会。建议关注：拉芳家化(603630.SH)、上美股份(02145)、上海家化(600315.SH)及珀莱雅(603605.SH)。
HK 上美股份 SH 上海家化
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08-25 11:53
上海：调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税
格隆汇8月25日｜上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》明确进一步调减住房限购政策。优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税。
一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。
二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
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