格隆汇6月6日｜香港二手楼价连跌两周后回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报135.59点，按周升0.32%；8大指数只有九龙楼价下跌，其余均上升。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，多项正面消息出现，带动二手楼市气氛略为回暖，成交有所增加，CCL终止两周连跌，守住135点水平。但中美局势未明，买家继续入市笋盘为主，而且发展商积极低价推售多个新盘及减价促销货尾，相信短期二手楼价反覆寻底未变。她表示，CCL仍处于逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。今年楼价暂时累跌1.49%。 四区楼价三升一跌。新界东CCL Mass报152.08点，按周升0.87%；新界西CCL Mass报124.8点，按周升0.86%；港岛CCL Mass报134.71点，按周升0.41%；九龙CCL Mass报133.08点，按周跌0.38%，连跌三周共1.74%。港岛、九龙、新界西及新界东指数，分别处于2016年5月底、8月底、10月初及2017年2月初水平。

格隆汇6月5日｜交银国际发表报告指，内地房地产行业显现“止跌回稳”迹象。2025年前四个月全国新建商品房销售额达27035亿元，按年降幅收窄至3.2%。虽然局部供需失衡，但住宅市场有望在2025年趋于稳定，预计全年新房销售额在8万亿至8.5万亿元。政策层面，下半年可能延续收储政策、盘活存量土地、支持现房销售、微调住房金融政策及推动租赁市场发展。投资建议方面，优先推荐估值较低的国企背景开发商，其次为拥有一、二线城市土储的民营龙头，其他民企开发商排名最后。 报告又指，2025年香港房地产市场面临宏观不确定性，但关键利好因素正在显现。人口回升、HIBOR大幅下降有望稳定住宅市场，预计2025下半年至2027年住宅价格分别增长3%、5%和5%。零售板块因本地及旅客消费习惯变化承压，但北上消费趋势缓解租金压力，整体调整温和。办公楼市场因空置率高位及新项目落成，反弹空间有限，仍需谨慎观望。香港房地产行业偏好排序为零售REITs>低负债住宅开发商>零售物业持有者>办公楼业务占比高的REITs/开发商，领展房产基金为首选标的。

格隆汇6月4日｜据澎湃，今年以来，上海房地产市场持续展现出回稳向好态势。从年初“淡季不淡”到“金三银四”小阳春，市场热度不断攀升。5月及端午假期，上海楼市的成交量及市场活跃度，均延续平稳态势。上海中原地产数据显示，端午假期(5月31日-6月2日)，上海新建商品住宅成交热度不减，共计成交4.61万平方米，同比增长87.40%。回溯5月，市场表现明显优于去年同期。上海房管局数据显示，5月上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。其中，一手住房市场总体平稳，成交62万平方米，同比增长24%。供应端也十分积极，5月，上海新房供应面积73.5万平方米，环比增加49.2%，同比增长30.2%，40个入市项目中包含10个10万+的高价房，众多网红楼盘开盘即售罄。