格隆汇5月9日｜据证券日报，近日，北京、上海、广州、深圳四地住房公积金管理中心相继宣布，根据中国人民银行统一部署，自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此外，郑州、安阳、无锡、宁波等多地宣布下调个人住房公积金贷款利率。同时，记者获悉，北京、上海、广州、深圳等地多家银行已于5月8日起执行个人住房公积金贷款利率调整新政。调整后，5年以上首套个人住房公积金贷款利率降至2.6%，处于历史低位，二套个人住房公积金贷款利率降至3.075%。此外，新发放的个人住房公积金贷款即日起按新利率执行，存量住房公积金贷款的利率调整将于2026年1月1日起统一生效。

格隆汇5月8日丨据合肥市房产局，近期，根据网民举报并巡查发现，在微博、抖音、微信视频号等网络平台上，少数自媒体账号为吸粉引流、导流客户，采用夸张、猎奇标题，违规发布不实信息。4月30日，合肥市网信办、市公安局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市住房保障和房产管理局等部门，对房地产领域部分自媒体账号运营主体开展联合约谈。约谈要求，自媒体账号运营主体要严格遵守《网络信息内容生态治理规定》《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，客观全面准确反映合肥房地产发展现状，不得断章取义、歪曲炒作，不得以“房价暴跌”“楼市崩盘”等煽动性标题制造恐慌情绪，不得借机引流变现，赚取“毒流量”牟利。对编造传播谣言、扰乱公共秩序的行为将依法追责。

格隆汇5月8日｜北京住房公积金管理中心发布关于进一步做好推动京津冀住房公积金协同发展相关工作的通知。通知提出，支持租住京津冀地区保障性租赁住房提取住房公积金。缴存职工在京津冀三地租住保障性租赁住房，向京津冀三地住房公积金管理中心（含雄安新区住房管理中心）申请租房提取，通过全国住房公积金监管服务平台向房屋所在地公积金中心核实无误的，以实际月租金作为每月提取限额。本通知自2025年5月1日起执行。

格隆汇5月8日｜英国4月Halifax季调后房价指数年率3.2%，预期2.6%，前值由2.8%修正为2.9%；月率0.3%，预期-0.1%，前值-0.5%。

格隆汇5月8日｜乐有家研究中心相关人士介绍，此次国家出台一揽子金融政策，对稳定楼市、稳定市场预期，有极大的带动作用。据测算，以深圳总价800万元的房产为例，组合贷，按照最新的房贷利率计算（公积金贷款利率2.6%，商贷3.05%），等额本息情况下，每月月供可节省510.35元，30年贷款总利息节省18.4万元。这对于消费者而言，降低了交易门槛，提升了信心及预期。深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

格隆汇5月8日｜广州住房公积金管理中心公告，根据中国人民银行2025年5月7日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。

格隆汇5月8日｜珠海市住房公积金管理中心5月7日发布通知，根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新的个人住房公积金贷款利率。

格隆汇5月8日｜成都住房公积金管理中心发布通知，就支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策征求意见建议。其中拟加大贷款支持。购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，最高贷款额度上浮50%，即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人90万元、双人150万元。

格隆汇5月7日｜据美国华盛顿邮报，美国政府的关税政策导致经济疲软，拖累了美国房地产市场。60%的受访建筑商表示，供应商因关税政策已经上调或即将上调材料价格。总体而言，他们预计每栋房屋的成本平均将增加近1.1万美元。数据显示，3月份，美国民众的建筑支出萎缩，新房开工率下降超过11%。关税的不确定性让很多人不敢购置或者建造房屋。与此同时，3月，美国现房销量出现两年多来最大单月跌幅，在通常的春季销售旺季下降近6%。

格隆汇5月7日｜据央视，今天国新办发布会上，降准降息、降公积金贷款利率，楼市再迎重磅利好。今天的政策，对购房人来说是绝对的利好，特别是一、二线城市的购房人。一季度以来，受前期一系列政策的影响，一、二线城市“金三银四”这个传统楼市销售旺季，表现不错，一线城市整体表现较好，新房销售面积增长0.6%，二线城市市场持续回暖。在这样的背景下，今天更加宽松的政策出台后，会进一步刺激一、二线城市的购房需求，会进一步延续目前“小阳春”的热度，5月的各地楼市有望进一步企稳。第二，更多的楼市新政有望出台。今天一系列政策发布后，我们已经看到，杭州、长沙、上海等地的公积金贷款利率已经宣布调整。对于如何保持房地产预期的稳定，下一步各地涉及房地产供需两端的政策，有望进一步优化调整，特别是去库存的相关举措有望加快落地。