格隆汇11月19日｜中金公司研报称，目前，中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段，然而判断实体市场量价下行最快的时期可能已经过去，同时政策端开始更积极的推动行业止跌企稳。对于地产股而言，中金公司总体上认为估值的历史底部或已确立，未来主要着眼上行节奏与空间的问题，主要的催化因素将在于增量政策与房价趋势。基准情形下，建议投资者把握2025年可能因实体市场量价下行趋势缓和所出现的地产股的进一步上行。

格隆汇11月19日｜国际要闻： 1、美股三大指数收盘涨跌不一，特斯拉涨超5%，中概指数收涨1.71%； 2、现货黄金上涨1.91%，报2612.32美元/盎司； 3、国际油价收涨超3%，取暖需求预期带动纽约天然气涨约5%； 4、美国司法部将推动谷歌出售Chrome 以打破垄断； 5、受发电站故障影响 挪威最大油田暂时停产； 6、高盛：预计美联储将于2025年一季度停止缩表； 7、高盛：预计MSCI中国指数和沪深300指数2025年将分别上涨15% 、13%； 8、中日两国9月均减持美国国债； 9、美国首个拥堵收费计划获批 将于明年1月起实施； 10、印度债市单周遭抛售近6亿美元； 11、欧洲证券及市场管理局建议欧盟效仿美国 2027年10月改为T+1结算周期； 12、美银证券：英伟达财报或决定股市反弹成败； 大中华区要闻： 1、中国10月全国城镇不包含在校生的16-24岁劳动力失业率降至17.1%； 2、预告：国家发改委11月19日举行11月份新闻发布会； 3、中国2024年1-10月税收收入同比下降4.5%，非税收入同比增长15.3%； 4、10月证券交易印花税为154亿元 是去年同期2.5倍； 5、李强：推动构建房地产发展新模式，更好满足人民群众高品质居住需求； 6、李强：加大好房子建设政策支持力度，抓好城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，改善人居环境； 7、香港失业率微升至3.1%； 8、北京：取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度； 9、中国移动探索收购香港宽频，估值超过65亿港元； 10、小米：Q3营收、调整后净利润均超预期； 11、今日A股万源通上市； 12、南下资金净买入港股135.51亿港元，加仓阿里、美团、平安和腾讯； 13、公告精选︱德尔股份：拟购买爱卓科技100%股权 拓宽产品结构、11月19日起复牌；东鹏饮料：拟投资12亿元建设东鹏饮料海南生产基地项目； 14、公告精选(港股)︱小米集团-W(01810.HK)第三季度经调整净利润63亿元 同比增长4.4%； 15、A股投资避雷针︱博士眼镜：实控人之一及特定股东拟合计减持1.53%公司股份；*ST龙宇：被叠加实施其他风险警示。

格隆汇11月19日｜日本9月所持美国国债下降59亿美元，至1.1万亿美元。中国9月所持美债减少26亿美元，至7720亿美元。外国持有的美国国债总额从8月的8.5034万亿美元升至9月的8.6729万亿美元，这是有记录以来的最高水平，也是连续第五个月上升。

格隆汇11月19日｜据彭博，知情人士透露，全球用户数最多的无线运营商中国移动一直在与香港宽频的大股东私募股权公司MBK Partners和TPG Inc.就收购事宜举行会谈。据悉中国移动暗示愿意每股出价至少5港元，这将使该公司估值超过65亿港元（8.35亿美元） 。中国移动已经对潜在收购进行了尽职调查，目前正在与MBK和TPG就价格进行谈判。他们可能坚持要求更高的估值，现在还不能确定双方是否能达成一致。香港宽频股价今年迄今上涨24%，市值达到约57亿港元。

格隆汇11月19日｜今日万源通(920060.BJ)上市，无新股申购

格隆汇11月18日｜为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经北京市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。