格隆汇10月18日｜中信建投研报表示，住建部提出将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，并表示在前期工作做得好的基础上，后续还可以继续加大力度；货币化安置的资金来源包含开发性与政策性金融机构专项借款、地方专项债、商业银行贷款。2015—2018年期间我国曾以央行提供的PSL贷款为主要资金来源，大力推行棚改货币化安置，有效推动了地产去库存进程；此次住建部表态标志着城市更新改造的货币化安置方式的重启，释放出监管层决心推动地产去库存的重要信号，后续政策的落地与加码值得期待。

格隆汇10月18日｜中金公司研报指出，短期内房地产板块震荡或有所加剧，但考虑政策仍在加码进程中，未来一段时间地产股或仍在布局期内。选股上，伴随市场关注点可能从政策预期向基本面验证兼顾，具备开发投资修复潜力，且长期仍有一定市场份额提升空间的头部企业可优先着眼配置；若后续政策力度超预期，可择机投资一些更高弹性标的。

格隆汇10月18日｜河北省住房城乡建设厅联合省财政厅等五部门印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》。《若干措施》明确，取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，统一首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%，结合本地实际开展提取住房公积金直付购买新建商品房首付款业务，减轻购房人资金压力。缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

格隆汇10月17日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率上升至6.44%，创8月后期以来新高，前值6.32%。

格隆汇10月17日｜今日一张网上流传的海报显示，广州侨鑫汇悦台项目售出一套总价高达4.61亿元的住宅，单价达36.86万元/平方米，建筑面积1251平方米。就此，汇悦台项目代理商合富辉煌方面向财联社记者证实，该网传信息属实。“我们目前了解到的信息是，这套房子是之前成交的，今日进行的网签。”合富辉煌方面表示。

格隆汇10月17日｜四川省雅安市住房城乡建设局等20家部门联合印发《支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》。2025年6月30日前，缴存人在雅安市行政区域内购买自住住房，无未结清的个人住房公积金贷款，不存在其他不允许提取的情形，可一次性申请提取本人及其配偶的双方父母或子女的住房公积金，共同申请提取金额与贷款金额之和不超过购房总金额。父母与子女之间进行的房屋交易不适用本政策。商品住房以购房合同签约备案日期为准，再交易房以不动产权证取得日期为准。 缴存职工与父母、子女以共有产权形式购买自住住房的，取消公积金提取份额限制。

格隆汇10月17日｜四川省省级住房公积金管理中心于10月15日对现行住房公积金提取政策进行相应调整。支持购房提取代际互助。在成都市行政区域内购买住房且符合购房提取条件的省级中心缴存人，其本人父母、子女可申请提取缴存在省级中心的个人住房公积金账户余额。缴存人父母及子女申请提取时，应在省级中心无未结清的个人住房公积金贷款，且不存在其他不允许提取的情形。申请提取的住房为本规定实施之日起至2025年12月31日（含）新购买住房。申请提取截止时间为2026年12月31日。缴存人父母及子女可在购房一年内申请提取一次。

格隆汇10月17日｜据新京报，天津出让2宗涉宅用地，分别位于河西区和津南区。据中指研究院统计，2宗地块总出让面积41663平方米，总规划建面88441平方米，挂牌起始总价约7.73亿元，两宗地块均以底价成交。

格隆汇10月17日｜光大嘉宝发布风险提示公告，目前，公司主要经营业务为房地产开发、不动产资产管理和不动产投资业务，没有发生重大调整。公司总部及下属企业(项目)生产经营秩序正常，生产经营情况未出现大幅波动，内外部经营环境未发生重大变化。公司不存在应披露而未披露的重大事项，亦不涉及市场热点概念。公司实际控制人为中国光大集团股份公司，光大集团下属光大金瓯资产管理有限公司(以下简称“光大金瓯”)，以特殊资产收购处置业务为核心主业。截止目前，公司及在管企业与光大金瓯没有实质性的业务合作。

格隆汇10月17日｜据中新经纬，国新办今日举行新闻发布会，住建部等五部委联合发声，推出一系列房地产政策组合拳，对于四季度和后续房地产市场止跌回稳将发挥重要作用。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，而此次发布会再次明确了新增实施城中村改造的工作，提出将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。这也是继此前提出加快保障性住房等“三大工程”建设后，再次对城中村赋予新的使命。货币化安置的方式，也和2014年的模式有很大的相似性。货币化安置的方式，主要是指发放现金和房票。按照目前各地推进的情况，笔者认为房票的可能性要更大，这也和近期“消化存量、优化增量”的工作思路完全对接，将为消化库存提供更大的动力和支撑。可以预见，在当前新一轮房地产市场发展过程中，城中村改造工作将成为消化住房库存的重要动力，对于房地产供求关系的进一步优化也具有积极意义。

格隆汇10月17日｜房产经纪加盟品牌德佑今日在武汉举办“品质·向前”品牌升级发布会，宣布启动品牌升级计划，涵盖商标LOGO、品牌形象以及门店空间三大维度。 贝壳经纪事业线贝壳城市首席运营官李峰岩表示，“截至2023年底，德佑全国门店数量突破2万家，经纪人数量突破21万。作为房产经纪行业的领跑者，德佑有责任推动人的品质、店的品质、服务的品质、合作的品质向前一步，为消费者和服务者创造更大的价值，更好地发挥品牌的作用，实现品质正循环。”