格隆汇10月15日丨据中国房地产报，郑州10月9日迎来本月首场土拍，原计划出让3宗住宅用地，其中1宗终止出让，另外2宗均以底价成交，共收金11.07亿元。返场拿地的，不止正弘置业，10月10日，西安土地市场成交了2宗宅地，均位于经开区。其中，位于凤城一路北侧的13.759亩住宅用地，被西安经发城市发展有限公司以底价摘得，折合楼面价8340元/平方米。近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块，竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团，两者均为深耕广西本土民企。杭州9月份第二批宅地出让中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，总价13.87亿元。据统计，今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，国企、央企则更次之。民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。

格隆汇10月15日｜李蓓在半夏基金在最新的季报中认为，后续 2 个季度都会是需求回升和生产回升的状态，如果 11 月后对冲性政策力度较大，则不排除总需求回升可以持续更长时间，如果地产政策到位，不排除新的一轮经济周期开启。基于此，她预判，大类资产价格的后续分化将大于共振；一部分工业品仍有不小的向上空间，一部分商品震荡；短债平稳，长债短期震荡，经济数据切实改善后长债有一定的压力。

格隆汇10月15日｜据财新，税务总局近年来的个税申报数据显示，中国个人所得税纳税申报人员中，<u>年收入100万元以上的高收入者约占申报人数的1%，但这部分人申报缴纳的个税占全部个税的五成以上，申报收入位居全国前10%的个人，缴纳的个税占全部个税的九成以上。</u>税收数据显示，目前中国取得综合所得的人员中，无需缴纳个税的人员占比超过七成，在剩余不到三成的实际缴税人员中，60%以上仅适用3%的最低档税率，缴税金额较少。 案例称，一名“上有老、下有小”的纳税人，假设他有一个小孩，与妻子分摊享受子女教育专扣，即可扣除1000元/月；若他有一兄弟并与其分摊享受赡养老人专扣，即可再扣除1500元/月，两者合计将扣除2500元/月，也就是3万元/年。如果纳税人有两孩，或是独生子女的，那扣除金额更高。加上6万元/年的基本减除费用，再扣除“三险一金”(按年工资收入10万元计算，理论上可扣除1.5万元左右)等，<u>个人综合所得年收入不超过10万元的，基本无需缴纳个税。</u> 2023年起，3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人专项附加扣除标准提高。<u>2023年全国约6700万人享受到了这项政策红利</u>，减税规模超过700亿元，人均减税超1000元。其中，<u>子女教育、赡养老人和3岁以下婴幼儿照护减税分别约360亿元、290亿元和50亿元</u>，给“上有老下有小”的纳税人带来政策红利。

格隆汇10月15日丨中国中免发布2024年前三季度业绩快报，实现营业总收入430.21亿元，同比下降15.38%；归属于上市公司股东的净利润39.20亿元，同比下降24.70%。2024年前三季度，公司主营业务毛利率为32.57%，同比提升1.09个百分点。报告期内，公司出入境免税门店销售实现大幅增长，其中北京机场免税门店收入同比增长超过140%，上海机场免税门店收入同比增长近60%。

格隆汇10月15日丨据深圳市房地产中介协会，上周全市二手房(含自助)录得2316套，环比增长649.5%，创近3年周成交量历史新高，表明深圳“9.29”楼市新政效果显著，楼市持续回暖，市场预期和信心明显增强。