格隆汇7月9日丨据澎湃，广西壮族自治区北海市人民政府发布关于印发《北海市促进房地产市场平稳健康发展的若干优化工作措施》的通知。文件提出，支持扩大购房契税补贴范围至车位（库）。自文件印发之日起至2024年10月31日，在本市城区购买新建产权车位（库），并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照相当于所缴纳契税金额的100%给予补贴，并由市财政局落实契税补贴资金。支持本地公积金与异地公积金“互认互贷”。自文件印发之日起至2025年12月31日，广西区内其他城市的住房公积金缴存人在我市购买住房的，可享受与我市缴存人同等贷款权益。

格隆汇7月9日｜近日，佛山市住房公积金管理中心发表提取住房公积金支付购房首付款相关事项的通知（征求意见稿）（以下简称征求意见稿）。根据征求意见稿，未来购买佛山住房或可使用公积金作为首付款。征求意见稿提出，职工或配偶购买佛山市行政区域内新建商品住房且使用住房贷款的，职工可申请提取住房公积金支付购房首付款。征求意见稿表示，应在办理商品房买卖合同备案前提出申请，可提取一次。提取额度应不超过购房首付款金额且提取后个人住房公积金账户余额应留存不低于500元整。

格隆汇7月9日｜上海2024年第三批次土拍拉开序幕，4幅地块将迎来出让。值得注意的是，本批次商品住房用地出让，是“沪九条”出台后的首批土地出让。自该批次起上海取消溢价率10%土拍封顶原则和房地联动价机制。业内人士认为，上海取消溢价率10%土拍封顶原则意味着上海土地市场在经历三年限价后，回归“价高者得”的市场逻辑。而此次“房地联动价”的放开，或在一定程度上将新房市场定价权逐步交还市场。

格隆汇7月9日｜据天眼查，7月4日至6日，恒大地产集团有限公司新增18条被执行人信息，执行标的合计8.05亿余元，涉及票据追索权纠纷、金融借款合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括南昌恒富置业有限公司、南昌中电投高新置业有限公司等。天眼风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存720余条被执行人信息，被执行总金额超714亿元。此外，该公司还存在多个限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

格隆汇7月9日｜中指研究院数据显示，2024年1-6月，房地产行业共实现债券融资2791.6亿元，同比下降26.9%，降幅较上年有所扩大。其中信用债同比下降21.9%，海外债下降54.8%，ABS下降33.3%，各渠道同比均出现下降，其中海外债锐减，信用债仍为融资主力。从房地产开发企业到位资金来看，规模同比下降超两成，降幅扩大，其中，国内贷款和自筹资金同比降幅收窄、占比提升。

格隆汇7月8日｜7月6日，河北省沧州市住房和城乡建设局在市中心城区（新华区、运河区、高新区、开发区）对购房群众实施购房补贴政策。凡是在促销季期间（2024年6月28日-10月10日），购买市中心城区（新华区、运河区、高新区、开发区）内，新建商品住宅且完成网签备案的购房人（商品住宅首次签约时间在6月28日之前或在10月10日之后退房重新签订合同的，不享受本次补贴政策），购房建筑面积在120平方米（含）以下的，按购买商品房买卖合同价格的1.5%补贴；120平方米（不含）以上，150平方米（不含）以下的，按购买商品房买卖合同价格的1%补贴；购房面积150平方米（含）以上的，不给予补贴。每套商品房只能享受一次补贴。

格隆汇7月8日｜世邦魏理仕今日发表的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》提及，今年上半年香港商铺租赁势头疲弱，部分原因是可租赁空间减少及消费模式的不确定性增加。今年首5个月的零售业总销货价值较去年同期下跌6.1%。商铺租赁量方面，餐饮业仍为商铺租赁需求的主要动力，今年第二季租赁量达19.7万平方呎。商铺空置率方面，今年第二季空置率较上季上升0.2个百分点，惟较2023年底的9.1%显著改善。商铺租金方面，租赁势头放缓导致租金增长放缓，今年第二季整体租金较上季增长1.0%，而第一季较上季增长2.7%，上半年上升3.7%。 世邦魏理仕香港顾问及交易服务商铺部资深董事兼主管温运强表示，尽管今年上半年租赁势头放缓，但仍超过2018及2019年的水平。经济放缓主要是由于零售情绪低迷及核心区可租街铺选择减少。

格隆汇7月8日｜新世界发展(0017.HK)旗下“柏蔚森 I”项目示范单位，首个开放周末即迎来约8000人次参观热潮，涵盖投资者、港籍人士及本地租赁需求者。截至上周日晚8时，累计接获约2000份认购意向，实现超额认购逾13倍的佳绩，市场追捧热度可见一斑。集团亦随即加推价单及延长示范单位开放时间，回应炽热市场需求。 据悉，“柏蔚森 I”项目凭借贴心设计、实用安排迅速赢得自住用家及投资客户的青睐，尤其是全港首创的多功能“BALCONY+”设计，完美融合创新美学与实用功能。此外，集团特别推出“匠心租务安排”，为选择150天现金优惠付款计划的买家提供一站式租务解决方案，涵盖两年租赁期，年度租金仅为物业成交价的3.5%，半年一缴，极大减轻了投资者的管理负担。