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2025-06-08 19:52 星期日
2024-05-29 18:13
大行评级丨花旗:领展每单位分派较预期高 维持买入评级,目标价50港元
格隆汇5月29日|领展(0823.HK)公布截至3月底止全年度可分派总额67.18亿港元,同比增长6.45%。花旗最新发表报告指,领展营运表现韧性,维持“买入”评级,目标价50港元。
花旗指,领展2024财年于收入、物业收入净额,以及财务成本均符合该行预期;收入增长主要是本地业务的租金重订上调7.9%,租用率维持在98%的高水平;租户销售同比增长0.4%,反映整体物业组合表现具韧性。此外,领展全年可分派收入较预期高3%,主要是利息收入同比增加4.45亿港元。
另外,领展全年每基金单位分派按年跌4.3%至2.6265港元,较该行预期的2.5531港元为高,意味着相当于7.97厘的股息率(以今日中午收市价32.95港元计)。
HK 领展房产基金
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第四范式戴文渊寄语高考学子:坚持自我,就是最好的选择
格隆汇5月29日|第四范式公司创始人、CEO戴文渊做客格隆汇高端访谈《格隆博士会客厅》。对于高考学子选学校还是选专业的问题,戴文渊表示,他几乎从来不给人一些方向性的建议,带有这样的想法其实已经在功利地思考问题。比方说选择人工智能,是因为自己认为人工智能特别有价值,这是你毕生的理想?还是因为选择人工智能有前途?如果是后者的话,往往不会成功。
“你自己想学什么,和别人让你学什么,有本质区别”戴文渊认为,每个人都有自己独一无二的特点,以及基于这个特点之上所喜欢的事,所以最好的选择就是自己想做什么就做什么,因为坚持自我,就是最好的选择,就是最大的成功。
HK 第四范式
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第四范式戴文渊:如果没听到第四范式理论,就没“第四范式”这个公司
格隆汇5月29日|第四范式公司创始人、CEO戴文渊做客格隆汇高端访谈《格隆博士会客厅》。谈及AI专业选择和公司名称由来,戴文渊表示,这来自于2007年听到的演讲。当时Jim Grey(图灵奖得主)演讲谈到科学发展的四个范式。戴文渊认为,听到这个理论的时刻,是迄今为止对他人生影响最大的时刻,没有之一。
JimGrey认为第一范式叫实验科学,人开始记录现象。第二范式是理论科学,科学家根据历史上记录的现象总结出了规律。第三范式是计算科学,这些理论由计算机来推演、可以模拟复杂的现象。第四范式叫数据密集型科学,这个时代最大的一个特点是这些科学理论要由计算机从数据里发现。——“第四范式在我心中有非常深的烙印,所以我们公司取名时不纠结,一秒钟就定下了。”
“这个理论让我觉得平生最喜欢的人工智能,在有生之年有用武之地。”戴文渊称,他刚开始进入人工智能专业时,看过一部好莱坞电影《AI》,剧情里小男孩结尾发现自己是个机器人。看完后戴文渊很郁闷,他思考如果AI的目标是做出这样的机器男孩,退休前甚至有生之年都不一定做出来?所以(当时)大多数人不会选择AI专业,他也想过换专业——但是第四范式理论让他坚定了选择,并且在听到这个理论的七年后,创办了名叫“第四范式”的公司。
HK 第四范式
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2024-05-29 17:48
格隆汇5月29日|腾讯控股于5月29日在港交所斥资约10亿港元回购268万股。
HK 腾讯控股
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2024-05-29 17:46
港股异动丨滨海投资逆市连涨3天,获得昆仑津热燃气增量项目
格隆汇5月29日|在港股指数大跌的背景下,滨海投资(2886.HK)逆市连涨3天,今日盘中一度涨4.2%,最终收涨1.7%。近两天成交显著上升,继昨日成交额1106万港元,今天成交额854万港元。滨海投资收市后公布,其全资附属公司天津清洁能源已经获得昆仑津热燃气的天然气增量项目。
天津清洁能源将通过销售及代输天然气相结合的方式支持昆仑津热燃气在其经营区域-滨海高新区海洋西区的用气需求。该项目预计于2026年初通气,年最大用气量约为1.08亿方,其中销售气量及代输气量各占约50%。
HK 滨海投资
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2024-05-29 17:46
图解丨南下资金加仓农业银行、中海油、工商银行
格隆汇5月29日|南下资金今日净买入港股67.74亿港元。其中:
净买入农业银行7.85亿、中海油4.39亿、工商银行3.36亿、腾讯3.12亿、美团2.15亿、建设银行2.61亿、中国神华2亿、康方生物1.36亿、比亚迪股份1.27亿;
净卖出盈富基金5.03亿。
据统计,南下资金已连续5日净买入中海油,共计19.6395亿港元;连续5日净买入小米,共计11.5875亿港元;连续2日净买入中国神华,共计5.9376亿港元。
HK 农业银行 HK 中国海洋石油 HK 工商银行
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2024-05-29 17:40
第四范式戴文渊谈科学家创业:技术上吃过最多猪肉,业务上连猪跑都没见过
格隆汇5月29日|第四范式公司创始人、CEO戴文渊做客格隆汇高端访谈《格隆博士会客厅》。谈及创业中的困难,戴文渊表示,创业肯定不是一帆风顺,有很多问题,科技人员创业有个非常大的特点:技术本身是真的吃过猪肉、甚至是吃过最多猪肉,但业务很可能连猪跑都没见过。
刚开始创业最大的痛苦,就是发现:完全不是那么简单。
对于很多技术创业的团队,都会遇到这个问题:业务层面什么都没想清楚就开始出来做业务。整个过程是边做业务,边学习如何做业务,边交学费边成长。
戴文渊说:“以前做技术时,整个团队可能我最强,照着我说的做就行,但是到了做业务,我发现我也不知道怎么做。”所以,他需要找到最优秀的人,让他们来教自己怎么做,倚重他们,让他们去完成。这对身为科学家创业的戴文渊,创业初期特别大的转变。
HK 第四范式
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2024-05-29 17:32
山东黄金:取得三山岛金矿采矿许可证
格隆汇5月29日|山东黄金公告,取得山东黄金矿业(莱州)有限公司三山岛金矿采矿许可证。
SH 山东黄金 HK 山东黄金
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第四范式戴文渊谈AI真正的风险:使用门槛降低后被破坏分子利用
格隆汇5月29日|第四范式创始人、CEO戴文渊做客格隆汇高端访谈《格隆博士会客厅》。戴文渊表示:“现在不需要担忧AI进化出自主意识去控制甚至奴役人类,这个在可预见的时间内,构成担忧,与其去担忧短期不会发生的事,不如去关注更近的可能会发生的事情。”
戴文渊认为,AI目前的风险在于:若人类设置者,设立好的目标,AI就做好的事情;反之,设置不好的目标,AI就会干不好的事情。这样就会有些边缘分子,具有破坏能力的分子,利用AI去设置一些不好的目标,如此,AI就有可能被利用产生破坏力。
尤其随着技术演变发展,AI被获取的成本在降低,当成本降低到一定的程度以后,可能我们最需要担心的不是AI本身,而是担心人类当中那些不好的具有破坏力的部分。即如果有人心怀叵测,获取AI力量的门槛又大幅降低,这样他们做坏事就会更容易。
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2024-05-29 17:25
大行评级|大摩:对领展持“增持”评级 每基金单位分派优于原先忧虑
格隆汇5月29日|摩根士丹利发表报告指,领展截至3月底止2024财年,每基金单位分派约2.63港元,按年跌4%,相当于收益率8%,分派金额较该行及市场预期高2%,属好过市场较差的预期。可分派总额按年升6%至67亿港元。期内香港物业租户的零售销售额,按年升0.4%,对比2024财年首九个月升1.3%,相当于疫情前水平101%,反映在今年1月至3月,按年录得2 %跌幅,而同期香港零售市场则跌1%。香港出租率98%,较去年底的97.6%改善。该行对领展持“增持”评级,目标价48港元。
HK 领展房产基金
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2024-05-29 17:21
滨海投资获得昆仑津热燃气增量项目,年最大用气量约1.08亿方
格隆汇5月29日|滨海投资(2886.HK)今日宣布,公司全资附属公司天津清洁能源已经获得昆仑津热燃气的天然气增量项目。
天津清洁能源将通过销售及代输天然气相结合的方式支持昆仑津热燃气在其经营区域-滨海高新区海洋西区的用气需求。该项目预计于2026年初通气,年最大用气量约为1.08亿方,其中销售气量及代输气量各占约50%。
滨海投资认为,集团积极助力天津清洁能源通过灵活的市场化方式开发区域市场,多维度升级拓展客户之能力,从而进一步提升集团在天然气市场的品牌地位及影响力。该项目亦将持续扩大集团管道天然气的销售气量,并稳步增加销售利润。
HK 滨海投资
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第四范式戴文渊谈离开大厂创业:我的目标是用AI为全社会创造价值
格隆汇5月29日|第四范式创始人、CEO戴文渊做客格隆汇高端访谈《格隆博士会客厅》。谈及离开百度和华为选择创业的原因,戴文渊表示,进入百度的主要原因是“想把AI做出价值”,在AI给产业界创造价值的目标实现之后,他的下一个目标是AI不能只给一家企业创造价值,应该为全社会创造价值;在华为的经历帮助戴文渊学会了怎么做to B的业务,但他的目标还是“希望有更好的AI落地”,这就需要一家把AI作为核心业务、主航道的to B公司,而当时在整个业界还没有这样的公司,于是戴文渊选择了创业。
HK 第四范式
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大行评级|瑞银:腾讯透露无意发行可换股债券 明确提出未来的增长动力
格隆汇5月29日|瑞银发表报告指出,与腾讯首席战略官James Mitchell进行炉边谈话,集团透露无意发行可换股债券,因集团自由现金流强劲(该行料2024财年达340亿美元)、投资组合规模大,加上于3月底止拥有120亿美元的净现金,有望继续为股份回购提供资金。尽管票面利率较低,但管理层认为发行可转债的实际成本是最终导致股权稀释,相信回购自家股份或外部投资所产生的内部报酬率(IRR)更高。
该行引述腾讯管理层对人工智能初创公司投资方面较为谨慎,并持选择性态度,目前投资表现良好。腾讯在算力及内容方面具有优势。此外,随着削减成本的时代基本过去,腾讯仍能从收入结构的转变和高毛利率的新业务中,实现明显的毛利上升空间。投资方面,虽然主要的投资组合是基于财务决策,惟部分战略合作关系,如对游戏工作室和唱片公司的上游投资,仍有待全面展开。
该行认为腾讯管理层对前景正面,已明确提出未来的增长动力,包括近期成功推出《地下城与勇士》及Supercell游戏正恢复,以及中期电商直播、AI与投资等因素。该行重申对腾讯“买入”评级,目标价480港元。
HK 腾讯控股
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2024-05-29 16:55
腾讯《地下城与勇士》手游在中国首周收入超过1.4亿美元
格隆汇5月29日|腾讯控股的重磅手游《地下城与勇士》在中国上市第一周估计产生了超过1.4亿美元的玩家支出,成为这个全球最大游戏市场上最吸金的游戏首秀之一。根据市场情报公司Sensor Tower,自5月21日发布以来,《地下城与勇士》手游在苹果公司的中国应用商店已获得6300万美元的收入。游戏研究公司Niko Partners估计,这意味着包括安卓商店在内的所有移动平台上的玩家支出将超过1.4亿美元。
HK 腾讯控股
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