格隆汇2月29日｜交银国际发表研究报告指，香港特区政府《预算案》提出2024/25年土地销售计划将提供8个住宅用地，金管局同时宣布调整自用住宅物业及非住宅物业按揭成数，以及暂停实施物业抵押贷款假设利率上升2厘的压力测试要求，该行计算暂停压力测试大约提升买家房贷负担能力约4-5%。该行预计香港楼价将随着新措施而稳定。该行认为，减税及取消压力测试，可以有效刺激买家的情绪并释放被压抑的需求，并带动未来两至三个月成交量显著上升。该行将2024年住宅价格预测从先前的下跌低于5%上调至全年持平。

格隆汇2月29日｜据中国房地产报，“截至2月26日，广州市首批推送项目已有9个获得融资，累计金额8.68亿元。”2月28日，从广州市住房和城乡建设局获得了关于房地产融资“白名单”的最新消息。2月8日，广州市房地产融资协调工作小组办公室公布了首批47个“白名单”项目，位于中心区的有8个，其余39个均分布在外围区域，增城区获批的项目最多，有17个。

格隆汇2月29日｜据深圳市房地产中介协会消息，根据公开在售二手房源量数据统计，2024年2月26日，全市共有51856套有效二手房源在售，较上周增加2176套。经深房中协统计，2024年第8周全市二手房(含自助)录得951套，环比增长392.7%。随着节后工作步入正轨，再结合节前优化政策及20日贷款利率大幅下调，政策效应开始显现，二手房成交量呈现快速回升势头。

格隆汇2月29日｜最新一份香港特区政府财政预算案宣布楼市撤辣，但分析师认为，在放宽限制后，由于利率高企、供应充足以及经济疲软，买家仍将保持谨慎。杰富瑞分析师Sam Wong表示，虽然措施好于市场预期，但影响不会很大，因为利率仍然很高，对买家带来负利差的影响，预计今年楼价将维持不变或出现低单位数跌幅。彭博经济研究公司经济师Eric Zhu表示，正如过去香港楼市辣招未能限制楼价升幅一样，今次放宽政策亦可能无法迅速遏止楼价下跌。分析师亦称，今年楼价可能仍面临压力，因未售出单位量达到20年来新高，主要开发商可能很难提高售价。

格隆汇2月28日｜中国银行官微消息，2月27日至28日，中国银行董事长、党委书记葛海蛟在四川成都、湖南长沙开展城市房地产融资协调机制专题调研。截至目前，已有171个城市通过协调机制向中国银行推送了项目。中国银行已经批复及正在审批的项目超过100个，金额超过300亿元，正在进行评估的项目近2500个。

格隆汇2月28日｜据澎湃，为更好满足刚性和改善性住房需求，保持房地产市场平稳健康发展，2月28日，辽宁省沈阳市房产局发布《关于公布“卖旧买新” 活动实施细则的通知》。通知显示，活动时限由2023年12月22日到2024年3月31日延长至2024年12月31日。在沈阳市范围内，对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

格隆汇2月28日｜据三亚住建，三亚市住房和城乡建设局 国家金融监督管理总局三亚监管分局关于印发《三亚市房地产融资协调机制工作方案》的通知。通过房地产融资协调机制，定期组织各方会商，研判我市房地产市场形势和融资需求，综合考虑房地产项目开发建设及房地产企业开发资质、信用、财务、资产等情况，向金融部门推送给予支持的房地产项目名单，组织房地产开发企业与金融机构精准对接，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，妥善化解房地产风险。

格隆汇2月28日｜天津蓟州区发布2024年新建商品住宅购房补贴政策，自2024年3月1日至2024年3月31日，在蓟州区购买新建商品住宅(以商品房买卖合同网签时间为准)，于2024年3月31日前足额缴纳购房契税并取得完税证明的，根据购房人申请，按照总购房款的1%给予购房补贴，补贴金额最高不超过5万元(含5万元)。购房人应为自然人，非自然人购房不在补贴范围。购房补贴申请截止时间为2024年4月15日。

格隆汇2月28日｜香港置业行政总裁马泰阳认为，全面“撤辣”有助稳定市场对楼市的信心，释放更多短期供应，有利物业交投加快复常，料3月楼市将会“阳春”再现，估计2024年新盘销售量约1.3万宗，同比增长约24%；二手住宅注册量预料升逾3成至4.8万宗，一二手住宅交投料有望重上6万宗以上水平。与此同时，按揭松绑及暂停压力测试亦减轻买家置业负担，加上息口有望见顶，将有助进一步释放市场活力，相信物业流通率将会由低位回升至约3.8%；今年1000万元或以下物业交投可看高一线；而楼价全年有望升3至5%。

格隆汇2月28日｜据央视，坚持“房住不炒”定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，北京市规划和自然资源委员会28日发布2024年度拟供保障性租赁住房用地项目信息，实现项目落图、落位，主动接受公众监督。记者从北京市规划和自然资源委员会了解到，北京今年的保障性租赁住房用地供应，重点围绕“十四五”时期租赁住房筹集目标和北京城市总体规划实施进度，以及“一核一主一副、两轴多点一区”圈层间非首都功能疏解和梯次承接要求，更加注重空间供需结构的优化引导。同时，结合城市更新行动和中心城区疏解提质要求，通过增量供应和深挖存量，积极引导多主体供给、多渠道保障租赁住房用地供应。

格隆汇2月28日丨天眼查法律诉讼信息显示，2月26日至27日，恒大地产集团有限公司新增21条被执行信息，执行标的合计6.8亿余元，涉及建设工程施工合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括南昌中电投高新置业有限公司、恒大地产集团云浮有限公司、恒大集团有限公司、衡水隆泽房地产开发有限公司等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存540余条被执行人信息，被执行总金额超478亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。