格隆汇1月13日｜在2024年中国首席经济学家论坛上，央行调查统计司原司长、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成指出，我国房地产市场逐渐企稳，房地产对投资的拖累可能减缓。不仅对2023年，对未来两年也是如此，最终使房地产市场不再成为经济增长的拖累项。此外，本轮房地产调控的目的之一，就是限制房地产对资源的占用，实现经济高质量发展。在盛松成看来，本轮调控是必要的，如果再晚两年，调控会更难，问题会更大。本轮房地产调整是趋势性的，而不是周期性的。房地产行业整个下行过程到现在已经两年半了，预计这一轮调控到完全平稳可能需要4-5年的时间。

格隆汇1月13日｜据上证报，上海中原地产市场分析师卢文曦表示，青浦区和奉贤区同日公布人才购房新政，核心内容是人才购房缴纳社保的时间调整为3年，购房资格由家庭变为个人，和临港、金山之前的人才购房政策较为相似。政策为吸引人才进入重点发展的新城具有积极意义，同时为区域内楼市交易注入新的动力。青浦、奉贤两大新城本身就是交易重点关注区域，在年初释放利好政策也显示出地方政府对产业、对楼市等多方面呵护。五大新城是上海发展重点，因此在政策上会趋于一致，后续松江和嘉定两大新城可能也会有类似举措。

格隆汇1月13日｜据21财经，多位投资者透露，1月10日，北京信托披露《“北京信托·锦程资本054号集合资金信托计划”（下称“锦程资本054号”）第一次受益人大会会议议案》，称拟就信托财产处置事宜以通讯方式召开受益人大会。根据《议案》，北京信托将以约人民币11亿元的对价，向意向受让方转让该信托计划的标的资产债权。“若议案通过且交易成功，相当于以本息的6.2折向我们投资者进行兑付。”对于上述转让方案，多位投资者表示“不认可”，并对项目评估价格、流程合规性等情况提出质疑。一位投资人还提及，在“锦程资本054号”设立之前，民生信托就曾发过一个底层标的资产相同的信托项目，并且早在2019年11月，该项目的融资方与民生信托之间有过司法纠纷。

格隆汇1月13日｜在2024年中国首席经济学家论坛上，中国首席经济学家论坛理事长连平表示，提振资本市场信心，很大程度上需要一个宽松的宏观经济环境，尤其是宏观金融和货币环境。2024年，随着国内宏观政策扩张性的确定，存款准备金率和政策利率有望迎来下调，其中存款准备金率下降需求更为明显，概率较大。此外，CPI、PPI有望回归正增长，整体消费、出口情况将会企稳，体现韧性。与此同时，人民币也很有可能会出现一轮升值，由此逐渐减缓此前美联储持续加息带来的对内压力。谈及2024年中国经济增速的展望，连平认为，GDP目标很可能维持在5%左右，能否实现主要取决于三个变量：一是房地产的复苏企稳情况，尤其是关注针对房企的系列政策出台的效果；二是金融市场与民营企业的风险能否得到缓释；三是国内宏观政策的调控力度，尤其是货币政策与财政政策的协调配合程度。