全球视野, 下注中国
打开APP
2025-06-07 03:25 星期六
2023-08-31 11:42
兴业银行赖富荣谈“存量房贷利率调整”：总体来看影响较小
格隆汇8月31日｜兴业银行2023中期业绩说明会今日召开。谈到“存量房贷利率”这一市场热点话题时，计划财务部总经理赖富荣表示，一方面，从利差的角度看当然有不利的因素，但是从另外一个方面来看，还贷的压力就减少了，客户能够也留住了，所以总体来看，影响还是比较小的，我们判断全年的整个净利息收入增收有望继续改善。
20.0w 阅读
2023-08-31 11:21
万科终止150亿A股增发 董秘朱旭：股价低，投资者有担忧
格隆汇8月31日｜在今日举行的2023年万科中期业绩推介会上，谈及终止A股增发，万科董事会秘书朱旭表示，万科A股增发的申请正式提交后得到监管部门的支持，之所以终止是因为公司股价处于低位，有机构投资人对于在低位增发表示了担忧，对于现有股东的权益保障需要慎重考虑。朱旭强调，万科各类融资渠道畅通，公司会通过其他渠道筹集资金，支持业务的健康发展。至于下一步是否会再启动增发的工作？朱旭称，会适时根据市场的情况、公司股价情况和机构投资者的意愿情况，适时提请董事会、股东大会进行审议。
SZ 万科A HK 万科企业
46.0w 阅读
2023-08-31 10:56
郁亮：房地产市场脱胎换骨需要比较长的时间
格隆汇8月31日｜据澎湃，对于市场状态，郁亮坦言，今天所有从业人员都感到前所未有的压力，看不清未来，每个人都不容易。但他认为，从常识来看，有背阴的一面，就一定有向阳的一面。在整体低迷的时候，向阳的一面会格外明显，比如有些市场更加有韧性，也有新的业务机会在出现。对于万科自身，郁亮表示，房地产市场脱胎换骨需要比较长的时间，万科将保持定力，不断努力。万科对当前市场的看法和态度，就是筑好最牢固的底线，抱有最坚定的信心，尽到最大的努力。
SZ 万科A HK 万科企业
15.6w 阅读
2023-08-31 10:28
万科祝九胜：短期利润有压力，公司经营安全完全没有问题
格隆汇8月31日｜万科总裁祝九胜在今日业绩会上表示，上半年净利润下滑主要来自结算规模下降、结算毛利率下降两个方面，目前也碰到行业调整的时期。总体而言，短期的利润确实有压力，不过万科的经营安全完全没有问题。祝九胜表示，万科把工作重点放在“一个中心两个基本点”三个方面，以客户为中心，强调公司经营安全以及提升业务能力。从中长期来看，万科内部相对一致的看法，是整个房地产还是国民经济一个比较大的行业，相信它总会回到一个正常的发展轨道。
SZ 万科A
20.3w 阅读
2023-08-31 10:17
潘功胜：继续落实好房地产“金融16条”
格隆汇8月31日｜据中国人民银行网站消息，2023年8月30日，金融管理部门联合全国工商联召开金融支持民营企业发展工作推进会。潘功胜指出，要进一步加大对科技创新、“专精特新”、绿色低碳等重点领域民营企业的信贷投放，继续落实好房地产“金融16条”。要畅通民营企业股、债、贷三种融资渠道。
24.6w 阅读
2023-08-31 10:16
王建军：综合运用股票、债券等多种工具 稳妥应对民营房地产企业风险
格隆汇8月31日｜金融管理部门联合全国工商联8月30日召开金融支持民营企业发展工作推进会。会上，证监会副主席王建军指出，证监会将推动注册制改革走深走实，健全资本市场功能，进一步发挥资本市场支持民营企业融资成长的重要作用。支持符合条件的民营企业上市融资和再融资，优化并购重组“小额快速”审核机制。支持证券公司加大对民营企业服务支持力度，鼓励参与民企股权融资支持工具，通过私募资管计划为民营企业增加融资渠道。深入实施民企债券融资专项支持计划和支持工具。综合运用股票、债券等多种工具，稳妥应对民营房地产企业风险。
17.2w 阅读
2023-08-31 09:11
方正证券：地产政策供需两端齐发力 多部门表态支持地产融资
格隆汇8月31日｜方正证券研报指出，地产政策供需两端齐发力，多部门表态支持地产融资，深圳跟进认房不认贷，继续看好地产板块。供给端：多部门表态支持地产融资，优质房企股权融资有望提速、民营房企风险或将稳妥化解。需求端：一线城市陆续落实认房不认贷，且后续政策加码空间仍存，楼市成交量有望在金九银十筑底回暖。
18.1w 阅读
2023-08-31 08:38
福州优化调整房地产限购政策
格隆汇8月31日｜福州市人民政府办公厅近日出台《关于调整优化房地产政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》主要涉及调整完善购房政策、优化施工许可审批手续2个方面。据记者了解，此前非福州市五城区居民家庭在限购区域内限购一套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房），此次购房政策调整后，福州市户籍的非五城区居民家庭在限购区域内限购2套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。
24.4w 阅读
2023-08-31 08:28
中国银行深圳市分行：“认房不认贷”31日起全面执行
格隆汇8月31日｜据上证报，继8月30日深圳官宣执行“认房不认贷”后，中国银行深圳市分行表示，将积极贯彻落实相关政策，自8月31日期全面执行。
29.1w 阅读
2023-08-31 07:26
国泰君安：一揽子地产优化政策预计拉动17000万平商品房销售
格隆汇8月31日｜国泰君安研报指出，本轮地产需求端政策的利好方向大体上明确，后续等待落地。如果政策密集落地，并在半年内充分反映，我们估算一揽子地产优化政策预计拉动17000万平商品房销售，有望提振销售增速由负转正，直接拉动GDP0.5个百分点，间接拉动GDP0.3个百分点。悲观、乐观情形下，预计分别拉动10300、23100万平商品房销售。房住不炒的导向下，需求端政策优化的核心仍是“房住不炒”，未来关注点应放在房地产新发展模式的推进。
38.2w 阅读
2023-08-30 22:14
中国恒大：2022年实现了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套
格隆汇8月30日｜中国恒大发布经修订的2022年年报，公司以稳经营、化风险为第一要务，以最大力度积极推进保交楼工作，取得了包括各有关方面、上下游企业、业主等在内多方的理解和支持，实现了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。同时，恒大汽车实现了“恒驰5”车型的量产和交付；恒大物业总合约面积超8亿平方米、在管面积约5亿平方米，管理规模保持行业领先水平；中国海南海花岛文旅项目稳步运营，累计接待游客超760万人次。 展望未来，公司将全力保障“保交楼”等重点工作稳步有序推进，做好新能源汽车、物业服务等板块的持续运营，探索对公司核心资产的高效处置和有效盘活，稳步推进风险化解。
HK 中国恒大
56.0w 阅读
美国成屋签约销售指数意外录得连续第二个月增长
格隆汇8月30日｜7月份，美国成屋签约销售意外上升，这为因融资成本和价格高企而陷入低迷的转售市场带来了一丝喘息的机会。美国房产经纪协会周三发布报告称，7月成屋签约销售指数环比上升0.9%至77.6，为三个月来最高，市场预期为下降0.6%。年率则下降了近14%。本月抵押贷款利率飙升至2000年以来的最高水平，严重打击了人们的负担能力。由于许多房主早在几年前就锁定了低得多的利率，因而选择按兵不动，导致可供选择的房产数量稀少、房价居高不下。从各地区来看，7月份西部地区的待售房销量增幅最大，南部地区的待售量也有所增加，但东北部和中西部地区有所下降。
28.7w 阅读
2023-08-30 22:07
中国恒大：截至2021年12月31日，本集团负债总额为25801.5亿元
格隆汇8月30日｜中国恒大联交所发布经修订的2021年年报，截至2021年12月31日，本集团负债总额为25801.5亿元。剔除其中的合约负债9743.5亿元后的负债规模为16058.0亿元，较2020年末剔除合约负债后的负债规模17649.8亿元减少1591.8亿元。
公司在上半年坚定推进既定的降负债战略，从2020年3月底到2021年6月底，公司有息负债减少了约3000亿元。在此过程中，公司资金压力越来越大，并在5月底遭遇做空引起市场恐慌，大量金融机构开始停贷断贷。
从7月开始，公司现金流断裂，陷入经营困境。公司积极承担企业自救的主体责任，想方法设法去恢复经营、摆脱困境：一是集中全力推进复工复产和保交楼工作，争取各地区和上下游合作伙伴等各方的理解和支持；二是加大资产处置力度，努力盘活资金；三是精简机构、优化人员和薪资结构，进一步节约成本；四是与境内外债权人积极沟通，聘请财务顾问评估公司情况，探索对所有利益相关方最优的整体债务解决方案。
HK 中国恒大
55.1w 阅读
