全球视野, 下注中国
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2025-07-07 15:15 星期一
2023-08-29 21:06
格隆汇8月29日｜财经网站Forexlive评美国6月S&P/CS20座大城市房价数据：需要记住的是这是6月份的数据。美国30年期固定利率8月再次触及7%，这表明需求迅速崩溃。我不认为6月的这些数字会影响市场。
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2023-08-29 21:03
格隆汇8月29日｜美国6月S&P/CS20座大城市未季调房价指数 314.86，前值312.02。
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2023-08-29 21:02
瑞银汪涛：一线城市全面放松的可能性要低于二线城市
格隆汇8月29日｜瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛在8月29日谈及房地产预期时表示，近期陆续有城市放松限购、限售，也有调整认房不认贷的政策。但整体来说，政策出台比较渐进、比较零散，可能没有达到市场预期的效果。在上周五三部委发文后，预计还会有一些二线城市会放松政策。不过汪涛认为，一线城市全面放松的可能性要低于二线城市。
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2023-08-29 21:02
格隆汇8月29日｜美国6月S&P/CS20座大城市房价指数同比下降1.17%，预期下降1.3%，前值为下降1.70%。
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2023-08-29 21:01
格隆汇8月29日｜美国6月FHFA房价指数环比增长0.3%，预期0.60%，前值0.70%。
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2023-08-29 17:46
格隆汇8月29日｜据北京市住建委消息，北京发布今年第二批老旧小区综合整治项目，共222个。
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2023-08-29 17:44
东京都心二手房价格连续6个月创新高 70平米要515万元人民币
格隆汇8月29日｜据日经中文网，日本房地产调查公司东京KANTEI发布的日本7月二手住宅的平均期望出售价格显示，东京都心6区(千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷)为每70平方米1亿352万日元(约合人民币515万元)，环比上涨0.5%。海外的投资集中于居住需求较高的东京都心，房价连续6个月创出历史新高。
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2023-08-29 15:32
瑞银：存量房贷利率下调或很快落地
格隆汇8月29日｜瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之表示，从近期LPR下调的态势来看，市场认为这是为存量房贷利率下调留出空间，瑞银也同意这种观点。监管也希望银行能够把存量房贷利率降下来。颜湄之认为，存量房贷利率下调很快能够落地，关键则在于如何有秩序地进行，如何保证对客户的公平合理，保障银行间不会刻意竞争来抢客户。根据瑞银的测算，存量房贷利率下调会在2024年给银行带来5-10个bp额外息差的压力。
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2023-08-29 14:56
有国有大行即将召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会
格隆汇8月29日｜据21财经，一张《关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知》的截图在网上传播开，图中显示，该银行拟于8月30日(本周三)召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议，要求数管部、软件中心、数据中心、测试中心、个金部/消保部、公司部、网金部等部门参会。经记者核查，该截图信息为真，即将召开此次会议的是国有六大行之一的交通银行，该会议由该行零售信贷部牵头召开。
SH 交通银行 HK 交通银行
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2023-08-29 14:01
长沙8宗宅地出让成交6宗 万科底价5.5亿元摘得岳麓区地块
格隆汇8月29日｜长沙迎来8宗涉宅地块29日集中出让，最终以6宗底价、1宗中止、1宗流拍收官，共计成交金额约28.09亿元。此次推出的8宗地块总成交面积约29.1万平方米，总成交规划建筑面积约87.6万平方米，从分布区域看，分别位于望城区（3宗）、雨花区（2宗）、开福区（1宗）、岳麓区(1宗)、天心区（1宗）。从竞拍结果来看，据湖南省长沙市国土资源网上交易系统，开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域的[2023]长沙市033号地块中止出让；雨花区香樟路以南、圭塘路以西的[2023]长沙市037号地块流拍。
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2023-08-29 12:36
“认房不认贷”已在广州落地？住建局回应：相关政策目前正在研究
格隆汇8月29日｜据中证金牛座，近日，有市场传闻称，广州市南沙区已有楼盘接到银行通知，南沙开始执行“认房不认贷”政策。传闻还表示，享受上述最新政策，需要广州无房且房贷记录不超过两套，就可以三成首付；即便外地有一套房正在供楼，也可以享受。针对上述传闻，记者8月29日从广州工行、农行、中行和建行等多家银行营业网点核实了解到，目前银行仍在等待具体通知。此外，对于具体细则最新进展，记者从广州市住建局最新了解到，相关政策目前正在研究，如有正式通知会在官网发布。
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2023-08-29 12:03
香港7月楼价指数环比跌1.1%，连跌3个月，租金指数连升6个月
格隆汇8月29日｜香港差饷物业估价署数据显示，7月全港私人住宅楼价指数回落至343.4，环比下跌1.12%，连跌3个月，跌至6个月低位；同比跌8.79%。
中小型单位(100平方米以下)售价指数环比跌1.12%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数环比跌0.56%。当中，A类物业(40平方米以下)售价指数环比跌1.4%；B类物业(40至69.9平方米)环比跌1.13%；C类物业(70至99.9平方米)环比跌0.19%；D类物业(100至159.9平方米)环比跌0.29%；E类物业(160平方米或以上)环比跌1.89%。
租金指数方面，7月私人住宅租金指数升至183.2，环比升1.05%，连升6个月；同比升2.86%。
今年首7个月，私人住宅楼价指数升2.6%；租金指数升4.39%。
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2023-08-29 11:50
花旗：上调绿城中国(3900.HK)目标价至11.5港元 评级买入
格隆汇8月29日｜花旗发报告指，绿城中国(3900.HK)正按进度推展2025年规划，预期公司明年至2025年盈利恢复增长，主要因为有稳定的未入账销售，获母公司支持，以及估值吸引，重申买入评级，目标价由11.3港元上调至11.5港元。公司目标要做到内房首十名的品质标杆，目前进展理想，首七个月归属公司的销售额增长22%，自投销售在行业排名第八。
HK 绿城中国
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2023-08-29 11:06
绿城中国：会确保净资产负债率严控在80%以下
格隆汇8月29日｜据澎湃，绿城中国(3900.HK)执行董事及执行总裁耿忠强表示，上半年，虽然房企融资的支持政策边界有所改善，但行业的融资规模仍在下降。耿忠强称，绿城中国在经营策略上，在保证财务安全第一这个原则的前提下，进一步提升资金的使用效率；同时，公司会确保净资产负债率处在一个安全的水平，严控在80%以下。
HK 绿城中国
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