格隆汇8月9日丨据澎湃，贵州省六盘水市住房公积金管理中心8月8日发布《关于公开征求<关于支持青年人解决住房问题有关工作的通知（征求意见稿）>意见建议的通知》。意见稿提出，调整放宽住房公积金贷款部分管理规定。 一是，缴存职工在本市购买住房申请住房公积金贷款的，贷款额度按不超过本人及配偶住房公积金账户余额的20倍测算，同时应符合本市关于住房公积金贷款额度的其他规定，申请人（含配偶）住房公积金账户余额不足1.8万元且在申请贷款前未提取住房公积金用于支付购房款或用于偿还购房贷款本息的，个人账户余额按1.8万元测算。 二是，生育两孩及以上子女的缴存人家庭，购买自住商品住房申请住房公积金贷款，贷款限额按申请贷款时本市根据流动性系数区间调节管理公布的贷款限额上浮20%执行，不受“不得超过管委会明确的本市最高贷款限额（单职工50万元，双职工60万元）”规定的限制。 三是，借款人申请住房公积金对冲还款业务的，可从第一个还款日起执行，不再要求使用自有资金还满一年。

格隆汇8月9日丨湖北省十堰住房公积金中心发布《关于进一步优化提取业务的通知》。文件显示，租赁人及配偶在十堰市行政区域内租房地无自有住房的。租住普通商品房的，单身职工提取额度为1200元/月，已婚职工提取额度为2400元/月；租住本市保障性住房的，按照实际租金提取。此外，十堰市还允许适老化改造提取公积金，所居住住房被纳入特殊困难老年人家庭适老化改造项目名单的，可申请提取住房公积金。提取申请人及配偶在十堰市无尚未结清的住房公积金贷款，且未向他人提供住房公积金贷款担保；每套适老化改造住房不限次数提取，提取金额上限为1万元。

格隆汇8月9日丨安徽省阜阳市住房公积金管理中心连发三则通知调整公积金政策。根据通知，凡符合阜阳市住房公积金贷款条件的缴存职工申请公积金贷款时，单方缴存住房公积金的职工贷款额度上限由40万元调整为45万元，双方均缴存的贷款额度上限由50万元调整为60万元。符合国家生育政策的二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住宅，贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元；符合国家生育政策的三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买新建商品住宅，贷款额度在原可贷额度的基础上增加20万元。此外，凡阜阳市住房公积金缴存职工首次公积金贷款已还清、第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例由50%下调至30%。

格隆汇8月9日丨格隆汇8月9日丨据上证报，近日从住房和城乡建设部了解到，目前各地保交楼工作顺利推进，项目复工和建设交付加快进行。目前，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。

格隆汇8月9日丨中信证券指出，近期美国房地产市场似乎出现回暖迹象，但我们认为这种回暖迹象不是周期性复苏信号。新屋与成屋在房价和销量两方面表现背离，这种异常现象表明住宅市场在表观上的回暖是由房源供给结构性短缺而非购房需求旺盛所致，其内在逻辑是业主在利率快速大幅上行环境中卖房后换房的意愿低，部分购房刚需由成屋市场转移到新屋市场。我们预计美国住宅市场将在高利率环境下继续磨底而非复苏，在联储开始降息前难以明显推升美国内需增长。

格隆汇8月9日丨据央视新闻，住房城乡建设部表示，通过保交楼工作的顺利推进，带动了房地产开发项目竣工进度加快，有效防范了商品住房逾期交付风险，提振购房者信心，稳定了市场预期。根据国家统计局数据，2023年1—6月，全国房屋竣工面积同比增长19.0%，增幅较一季度扩大4.3个百分点。竣工面积明显增长是因为保交楼工作顺利推进，带动房地产开发项目竣工进度加快。

格隆汇8月8日丨据克而瑞研究中心调查，28个重点城市8月预计新增商品住宅供应面积1051万平方米，环比上升25%。从供应结构各产品档次分布来看，改善占比高达六成。业内人士认为，在供应放量的情况下叠加政策刺激，或将在一定程度上提升居民购房信心及购买力，在这背景下，8月成交有望止跌企稳，环比持平或微增。

格隆汇8月8日丨美银证券发布研究报告称，郑州和南京是首批响应城中村改造计划的地方城市，但政策放松的幅度似乎相当有限，因此预计其他一、二线城市不会有太多行动。另央行亦提到支持扩大民企发债集资。不过，该行认为国保债发行的瓶颈位是开发商的优质抵押品不足，而不是发行额度问题。该行相信，各地城市的政策放松似乎为渐进式，而非一次性，如果市场对缺乏重大宽松政策感到失望，情绪可能会再次恶化。