格隆汇7月11日丨央行公布的数据显示，上半年住户贷款增加2.8万亿元，其中，中长期贷款增加1.46万亿元，较去年上半年的1.56万亿元增幅低6.41%。

格隆汇7月11日丨据Zillow，美国6月房租要价从5月2042美元上升0.57%至2054美元，该增幅与2015至2019年的6月增幅均值相同，标志着此前7个月的低于季节性趋势的房租增长的结束和租赁市场回归平衡；同比增速从5月的4.8%下降4.1%。房租在今年以来已上涨2.4%，低于2020年前3.5%的平均水平。季节性趋势显示，房租环比增速在今年剩下的月份中会进一步下降，并可能在10月小幅下滑。创记录的多户型公寓数量和上升的空置率也很可能让房租保持低增长。

格隆汇7月10日丨中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。政策延期涉及两项内容： 一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。 二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。 除上述两条政策外，其他不涉及适用期限的政策长期有效。各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇7月10日丨据温州日报，温州市近日出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。此次公布的若干措施中，共有7条面向购房者。对于广大购房者关心的“二手房”带押过户、公积金贷款额度提高等方面均有了新调整，进一步保障购房者权益。为加快推进二手房“带押过户”交易登记新模式，《措施》规定，在押房产在符合法律法规规定的前提下，在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续时，无需先还贷解押再办理过户，可以实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。《措施》还完善了住房公积金贷款额度政策，调高并统一全市住房公积金贷款额度。其中，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元；单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。

格隆汇7月7日丨据一财，一则关于深圳市福田一楼盘首付只需一成的消息在深圳各房产中介的朋友圈中涌现：福田新房承翰国际骏玺，两房户型面积（76—85平方米）现在首付只要一成，开发商优惠两成首付。承翰项目的官方公众号“承翰湾尚国际”发布声明称，“7月5日网络上出现本项目8折销售，送两成首付等销售信息，与事实严重不符”，否认了承翰项目的优惠真实性。售楼中心一名自称承翰项目的销售工作人员对此表示，“一成首付”、“八折购房”的优惠确实存在。7月7日，中午，房产中介透露，整个项目169套，已经销售85套，还剩84套。

格隆汇7月7日丨香港金管局总裁余伟文今日下午6时会见传媒，宣布自2009年首次引入楼市逆周期宏观审慎措施后(即楼市辣招)，首度放宽措施。三大措施包括调整自用物业按揭成数、非住宅物业可造按揭成数、放宽以资产水平为审查基础的按揭成数，所有措施即时生效。 第一项措施：自用住宅物业按揭成数上限放宽： 1）1500万元以下物业，上限70% 2）1500万元至3000万以下物业，上限60% 3）3000万以上物业，上限50% 非自用住宅物业的按揭成数上限维持在50%。 第二项措施：调整非住宅物业即写字楼、商铺等，最高按揭成数，由5成上调至6成。 第三项措施：放宽以资产水平为审查基础的按揭成数上限，由40%升至50%，适用于住宅和非住宅物业。

格隆汇7月7日丨据香港经济日报，香港金管局总裁余伟文表示，将更改楼市逆周期宏观审慎措施。他表示，住宅楼价从2021年高位跌了13%。陈茂波上月透露，正与金管局研究措施，主要聚焦帮助买楼自用的市民，包括换楼人士，并形容政策属微调。他当时表示，按揭成数是否能进一步放宽视乎物业价值，而目前中小型单位若申请按揭保险，已经差不多可作九成按揭，并称“有朋友反映，建立家庭之后有小朋友，想换楼有个大一点的单位。这方面是否能够考虑，究竟划界在哪里，我们正在考虑。”