格隆汇6月5日丨力盟科技(2405.HK)盘中涨超7%，高见3.95港元再度刷新上市新高价，总市值超30亿港元。较招股价0.7港元飙涨5.6倍，堪称近期最强新股。 公司是中国跨境数字营销服务提供商。商务部有关负责人近日表示，最近几年，我国跨境电商保持了快速发展势头，5年增长了将近10倍。今年一季度，跨境电商继续保持高速增长势头，成为正在成长的外贸增长点。 根据机构预测，中国跨境数字营销服务行业的市场规模于2021年-2026年预计将扩容至616亿美元。

格隆汇6月5日丨创梦天地(1119.HK)继续反弹行情，现涨超5%报3.33港元，近5日累计上涨超15%，总市值47亿港元。在5月31日, 南向资金再度增持创梦天地66.84万股，录得连续3日增持。另外，5月29日-5月31日，公司获执行董事关嵩在场内以每股均价2.872-2.94港元合计增持12.44万股，涉资约35.98万港元。

格隆汇6月5日丨中金发研报指，维持百威亚太(1876.HK)2023/2024年盈利预测，下调其H股目标价16.8%至25.2港元。对应2023/24年16/13倍的EV/EBITDA，目标价较当前股价有30%有上行空间，维持“跑赢行业”评级。报告指，公司高端化硬实力强为核心亮点，公司2019至2026年预测的亚太地区、中国、韩国、日本销量年均复合增长率(CAGR)为5.5%、8.4%、2.7%、14.4%，市场份额均为第一；短期看，预计2023年公司百威╱超高端分销城市数分别为220、60个，2025年分别达250、80个，仍有扩张空间。该股现报19.62港元，总市值2598亿港元。

格隆汇6月5日丨据MSCI Real Assets的数据，香港3月份高档写字楼的价格为55.79港元/平方尺，较2018年的峰值下降了26%，租金较四年前下降了29%。金融业占据了香港近 30% 的办公空间。随着华尔街银行缩减扩张计划，摩根士丹利正考虑裁减7%的亚太投资银行员工，摩根大通已经解雇了亚洲约 30 名投资银行家，联邦快递公司正在将其亚太区总部迁至新加坡。而Bloomberg Intelligence分析师Patrick Wong和Ken Foong表示，“香港写字楼价格的大幅下跌和超高的空置率可能会促使更多中国开发商通过不良资产出售来亏本处置他们的房产。写字楼价格在自2018年以来下跌逾三分之一后，今年可能会进一步下跌。”疲软的商业市场正在对房地产股和投资信托基金造成影响。长江实业和恒基地产等开发商的股价今年下跌超过8%，是香港主要股市指数跌幅的两倍。第一太平戴维斯表示，纵使写字楼在复苏期间每年净吸纳量可恢复到130万平方尺(即2011-2019年的平均水平)，但未来四年将新增750万平方尺的净供应，这可能会使写字楼空置率在2026年升至15%。

格隆汇6月5日丨大摩发研报指，受惠于家庭收入增长以及部分过剩的储蓄有机会释放，该行预期香港及内地黄金和珠宝零售额在下半年将保持正增长，但将增幅将由上半年的17%收窄至下半年的11%，基于更高的基数，以及消费有机会转移到其他类别。又预期整体零售额增长将由上半年的8%加速至下半年的13%。该行对于行业相关公司的评级，由高至低分别为周大生(2867.HK)，目标价由18.5元人民币升至20.5元人民币，予“增持”评级；周大福(1929.HK)，目标价由17港元降至16港元，予“与大市同步”评级；老凤祥(600612.SH)，目标价由38元人民币升至47元人民币，予“减持”评级。

格隆汇6月5日丨据高力国际集团的数据，香港空置的办公空间达到创纪录的1300万平方英尺， 4月份整体甲级写字楼空置率接近15%，是2019年的三倍多，超过了曼哈顿12.5%和竞争对手亚洲中心新加坡4.6%的水平。