格隆汇5月24日丨据华夏时报，5月以来，全国多地出现小区业主自发“抱团保价”，采取发倡议书抵制中介压价、向相关部门投诉阻止低价地块出让等各类情况进行“房价保卫战”。无论何种方式，市场的规律都无法打破。58安居客房产研究院院长张波表示，部分业主“抱团护价”的举动对于市场的实际作用很弱：“想以这种方式去限制房价下跌，其实不会对市场形成明显的影响作用。该降价的房子依然会降，并不会受到‘抱团’的影响。”

格隆汇5月24日丨据澎湃，位于上海黄浦滨江董家渡的另一热盘绿城·外滩兰庭二期被爆延期开盘。有绿城·外滩兰庭销售中介表示，绿城·外滩兰庭二期的开盘日期将延期，预计为下半年，具体时间待定。接近绿城的知情人士也表示，原定是6月开，目前开盘时间待定。

格隆汇5月24日丨据一财，消息称云锦东方部分房源买到即可挣2000万以上的投机空间使得项目认筹火爆，但该现象已引发了有关部门关注，后续，所谓的一二手价差较大的“高倒挂”红盘都将暂停取证，直到厘清相关问题再销售。受此影响，已经有别的高价项目被延期入市。据悉，位于上海市黄浦区董家渡的绿城外滩兰庭二期，原计划在6月初入市，有接近该项目的知情人士透露，现已确定该项目将延期，可能要到7月份才会获准销售。上述知情人士表示，高倒挂盘以及热门红盘，(取证、开盘)估计都得停1-2个月。

格隆汇5月24日丨据南方日报，近日，深圳市发布并实施《深圳市保障性租赁住房筹集管理工作指引(试行)》，提出了紧密围绕“20+20”产业集聚区、轨道交通站点、20大重点片区和市、区中心片区，多渠道筹集保障性租赁住房。除了完全由政府、国企投资建设的保障性住房之外，只租不售的保障性租赁住房将有很大一部分来自于从市场收储，在收储之后由政府以低于市场价的价格配租给被保障的群体。指引规定，有六种社会存量房屋可筹集作为保障性租赁住房。主要包括：住宅；商务公寓；产业园区配套宿舍；商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋；城中村房屋；其他社会存量房屋。

格隆汇5月24日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.95%上升5基点至7.01%，为连续第8日上涨。

格隆汇5月23日丨据澎湃，国际评级机构标普发布了房地产月报，其中提到对于房地产的市场信心仍有待观察。在报告中，标普称4月份的销售、价格、融资指标显示行业进入复苏调整期，4月全国商品房销售复苏动能转弱，单月销售额环比明显回落，但低基数下累计同比正增长扩大。销售均价上涨推动销售额回升的逻辑愈发清晰，高能级城市是本轮复苏的主力支撑。4月单月商品房销售面积7690万平方米，销售额9205亿元，环比分别下降48%和39%。

格隆汇5月23日丨据Redfin，美国4月房价中位数同比下降4.1%至408,031美元（环比增长1.9%），为2012年1月以来最大的同比降幅。高房价的沿海地区和疫情期间房价上涨最快的地区正目击历史性的房价回落，加利福尼亚州奥克兰房价同比下滑16.1%、德克萨斯州奥斯汀15.3%、爱德华州博伊西15.1%、旧金山13.4%、盐湖城10.9%。高利率让买家和卖家都处于观望状态，季调后，4月的新房源数据同比下降26.1%，因为户主为了守住相对较低的利率而按兵不动。房源数量的下降也阻止了房价的大幅下滑，在部分地区，由于房屋短期，房价甚至还在上升。4月房屋挂牌时间从3月的44天降至35天，较去年同期长18天。