格隆汇5月17日丨国家统计局：4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

格隆汇5月17日丨国家统计局：从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

格隆汇5月17日丨盖洛普(Gallup)最新的年度经济和个人财务调查调查显示，今年仅仅21%的美国人认为现在是买房子的好时候，为有记录的1978年以来的最低水平；相比之下，2022年之前，超过50%的人认为当时是买房子的好时机，而2008年也有53%的人认为当时是买房子的好时机。另一方面，56%的人认为房价会继续上涨，远低于2022年的70%，认为房价会下滑或保持当前水平的人分别从2022年的12%和18%上升至今年的19%和25%。

格隆汇5月16日丨美国5月NAHB房产市场指数50，为2022年7月以来新高，预期45。

格隆汇5月16日丨据一财，国家统计局今日发布了今年前4个月宏观经济数据。房地产方面，1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积32966万平方米，同比增长2.7%。 有细心读者发现，国家统计局去年5月份发布的数据显示，2022年1-4月份，住宅销售面积为33722万平方米。和去年同期相比，为什么今年1-4月份住宅销售面积绝对量下降了，而同比增速却是正增长？ 对此，国家统计局解释称，房地产开发投资、商品房销售面积等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比计算增速。国家统计局表示，主要原因一是，加强在库项目管理，对毁约退房的商品房销售数据进行了修订；二是，加强统计执法，对统计执法检查中发现的问题数据，按照相关规定进行了改正；三是，加强数据质量管理，剔除非房地产开发性质的项目投资以及具有抵押性质的销售数据。

格隆汇5月16日丨中指研究院报告显示，2023年1-4月，商品房销售额为4.0万亿元，同比增长8.8%，较1-3月扩大4.7个百分点。其中，1-4月住宅销售额为3.6万亿元，同比增长11.8%，办公楼销售额同比下降10.5%，商业营业用房销售额同比下降16.0%。2023年1-4月，全国房地产开发投资额为3.6万亿元，同比下降6.2%，降幅较1-3月扩大0.4个百分点。