格隆汇5月16日丨美国5月NAHB房产市场指数50，为2022年7月以来新高，预期45。

格隆汇5月16日丨据一财，国家统计局今日发布了今年前4个月宏观经济数据。房地产方面，1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积32966万平方米，同比增长2.7%。 有细心读者发现，国家统计局去年5月份发布的数据显示，2022年1-4月份，住宅销售面积为33722万平方米。和去年同期相比，为什么今年1-4月份住宅销售面积绝对量下降了，而同比增速却是正增长？ 对此，国家统计局解释称，房地产开发投资、商品房销售面积等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比计算增速。国家统计局表示，主要原因一是，加强在库项目管理，对毁约退房的商品房销售数据进行了修订；二是，加强统计执法，对统计执法检查中发现的问题数据，按照相关规定进行了改正；三是，加强数据质量管理，剔除非房地产开发性质的项目投资以及具有抵押性质的销售数据。

格隆汇5月16日丨中指研究院报告显示，2023年1-4月，商品房销售额为4.0万亿元，同比增长8.8%，较1-3月扩大4.7个百分点。其中，1-4月住宅销售额为3.6万亿元，同比增长11.8%，办公楼销售额同比下降10.5%，商业营业用房销售额同比下降16.0%。2023年1-4月，全国房地产开发投资额为3.6万亿元，同比下降6.2%，降幅较1-3月扩大0.4个百分点。

格隆汇5月16日丨据中国网，国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上表示，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

格隆汇5月16日丨国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。