全球视野, 下注中国
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2025-06-23 19:36 星期一
2023-04-28 09:05
格隆汇4月28日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.57%上升10基点至6.67%。
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2023-04-28 00:01
格隆汇4月28日丨房地美：4月27日当周，美国30年期固定抵押贷款利率为6.43%，前一周为6.39%。
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2023-04-27 23:39
新加坡将外国购房印花税翻倍至60%：香港或成受益者
格隆汇4月27日丨新加坡是全球主要市场中对外国买家征收最高房产税的国家，周四新加坡房产税翻了一番至65%。据第一太平戴维斯公司的数据，现在外国人在新加坡买房要支付60%的额外买家印花税，这意味着该城市的征税额度远远超过了其他国际中心城市，包括温哥华(29%)、香港(29%)、伦敦(14.8%)和纽约(4.3%)。
在过去资金(尤其是来自中国内地的资金)流入推动房价上涨后，香港和温哥华也提高了对非居民购房者的房产税。据Bloomberg Intelligence，香港可能是新加坡政策变化的受益者，因为更多的中国内陆人可能会转而在香港购买豪华住宅。虽然香港对外国人购房征收近30%的印花税，但那些后来成为永久居民的人可以获得大部分退税，这是香港吸引人才所作出的努力的一部分。
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2023-04-27 22:17
房屋库存不足，美国成屋签约销售指数创2022年9月以来最大降幅
格隆汇4月27日丨美国3月签约销售指数下降5.2%至78.9，创下去年9月以来的最大跌幅，表明房地产市场并未完全脱离困境。这一降幅比预测的增长0.8%还要糟糕。待完成房屋销售报告通常被视为现房销售的领先指标，因为房屋通常在出售前一两个月签订合同。房主不愿出售房产使得二手房的供应受到限制。美国房产经纪协会NAR首席经济学家Lawrence Yun称：“房屋库存不足是制约销售增长的主要因素，有限的住房供应根本无法满足全国的需求。”
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2023-04-27 22:01
格隆汇4月27日丨美国3月二手房销售签约量环比下降5.2%，为2022年9月以来最大降幅。预估为0.8%，前值为0.8%。
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2023-04-27 21:55
苏州挂牌第二批9宗涉宅用地，起拍总价89.58亿元
格隆汇4月27日丨据澎湃，江苏省苏州市规划和自然资源局发布2023年第二批集中供地公告。按照苏州市国有土地使用权挂牌出让公告，本批次共推出9宗涉宅地块，其中姑苏区3宗、工业园区3宗、相城区1宗、吴江区2宗。9宗涉宅用地总出让面积为27.8万平方米，起拍总价为89.58亿元。9宗地块均将于5月29日限时竞价。
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2023-04-27 21:55
深圳市房地产中介协会：严禁参与学位租赁等违法违规行为
格隆汇4月27日丨深圳市房地产中介协会发布公告称，近日，有媒体报道存在个别房地产中介参与或协助消费者实行房产与学位分开租赁的情况，引发社会关注并给行业造成极大负面影响。目前，辖区住建部门已对涉嫌参与的德佑、看房网等品牌门店及人员展开专项调查工作，一经查实将从严处罚。深圳市房地产中介协会就此问题郑重公告如下：一、房地产中介机构、从业人员须严格遵守法律、法规规定，规范从业。
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2023-04-27 21:48
西班牙众议院批准新的住房法令
格隆汇4月27日丨西班牙众议院以176票赞成、167票反对和1票弃权的结果批准了新的住房法令。西班牙政府制定的新住房法规定了房屋租金上涨幅度的上限，并修改了房主驱逐租客的相关规定，经修改后房主驱逐租客的条件将更加严格。
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2023-04-27 16:46
韩国房价跌幅再创历史新高
格隆汇4月27日丨据韩国《亚洲日报》，韩国今年公寓、多户型住宅等共同住宅的公示价格较去年平均下降了18.63%，受房地产持有税减税政策的影响，房价降幅创下历史新高。随着房地产持有税征收标准的公示价格下降，一户一住宅持有者的财产税和综合房地产税等税收预计将减少20%以上，下降到低于2020年的水平。韩国国土交通部4月27日表示，将收集房产所有者和地方自治团体对今年共同住宅公示价格案的意见，并于28日发表公告。
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2023-04-27 10:11
广东潮州：首次买一手住房 可提取公积金支付首付款
格隆汇4月27日丨据广东省潮州市住房公积金中心官网，4月24日，潮州市住房公积金实施促进房地产市场平稳健康发展五项措施。在首付提取政策方面，新政提出，职工首次购房，且为本市一手商品住房的，夫妻双方可以凭相关材料到住房公积金办事窗口提取住房公积金用于支付购房首付款。
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2023-04-27 10:03
河北承德：三孩家庭首次申请住房公积金贷款，最高额度100万元
格隆汇4月27日丨河北省承德市住房公积金管理中心近日发布关于提高二孩、三孩家庭公积金贷款额度的通知。《通知》显示，进一步支持房地产业良性循环和健康发展，结合实际情况，承德市公积金管委会2023年第一次全体会议通过了调整住房公积金贷款政策，提高二孩三孩家庭首次申请住房贷款额度。按照新政，自2023年4月23日起，符合承德市住房公积金贷款政策的生育二孩、三孩的缴存职工家庭在承德市首次申请住房贷款时，二孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度为70万元；二孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度为90万元；三孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度为80万元；三孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度为100万元。
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2023-04-27 09:00
格隆汇4月27日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.5%上升7基点至6.57%。
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2023-04-27 00:14
不动产统一登记与房地产税改革有关吗？专家：没有直接的必然联系
格隆汇4月27日丨据央视财经，自然资源部近日表示，我国已全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间、涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。在全面实现不动产统一登记之后，部分舆论将之理解为“房地产税即将开征”。对此，专家表示：不动产统一登记与房地产税改革试点没有直接的必然联系。专家认为，推进不动产统一登记，目的是更好地保护权利人合法财产权，从而推进物权法治建设。因此，推动不动产统一登记并不是因为房地产税开征需要，但客观上确实会为房地产税开征提供技术基础。
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2023-04-26 23:39
格隆汇4月26日丨据市场消息，新加坡针对公民购买第二套住房上调印花税税率(ABSD)至20%。
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2023-04-26 22:15
格隆汇4月26日丨中国恒大地产称授权国泰君安代表“15恒大03”持有人加入中国恒大集团重组支持协议的议案未形成有效决议。
HK 中国恒大
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