格隆汇4月27日丨据广东省潮州市住房公积金中心官网，4月24日，潮州市住房公积金实施促进房地产市场平稳健康发展五项措施。在首付提取政策方面，新政提出，职工首次购房，且为本市一手商品住房的，夫妻双方可以凭相关材料到住房公积金办事窗口提取住房公积金用于支付购房首付款。

格隆汇4月27日丨河北省承德市住房公积金管理中心近日发布关于提高二孩、三孩家庭公积金贷款额度的通知。《通知》显示，进一步支持房地产业良性循环和健康发展，结合实际情况，承德市公积金管委会2023年第一次全体会议通过了调整住房公积金贷款政策，提高二孩三孩家庭首次申请住房贷款额度。按照新政，自2023年4月23日起，符合承德市住房公积金贷款政策的生育二孩、三孩的缴存职工家庭在承德市首次申请住房贷款时，二孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度为70万元；二孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度为90万元；三孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度为80万元；三孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度为100万元。

格隆汇4月27日丨据央视财经，自然资源部近日表示，我国已全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间、涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。在全面实现不动产统一登记之后，部分舆论将之理解为“房地产税即将开征”。对此，专家表示：不动产统一登记与房地产税改革试点没有直接的必然联系。专家认为，推进不动产统一登记，目的是更好地保护权利人合法财产权，从而推进物权法治建设。因此，推动不动产统一登记并不是因为房地产税开征需要，但客观上确实会为房地产税开征提供技术基础。

格隆汇4月25日丨美国3月份新屋销售意外增长至一年来的最高水平，表明抵押贷款利率的放松正在帮助房地产市场找到一些立足点。美国政府周二公布的数据显示，美国3月新屋销售总数年化环比增长9.6%，至68.3万套，高于2月份下修后的62.3万套，预期中值为63.2万。在当前的房价环境下，许多房主都不愿把自己的房子挂牌出售，因此越来越多的潜在买家转向了新房市场。住宅建设的稳定将有助于支撑库存，尽管目前的供应仍然有限。建筑商正在利用激励措施和降价来提高人们的负担能力。

格隆汇4月25日丨由于借贷成本上升给购房者带来压力，美国2月份的年度房价涨幅有所放缓。S&P/CS数据显示，2月份全美房价较上年同期上涨2%，低于1月份的3.7%。在借贷成本突然迅速飙升令许多潜在买家望而却步之后，全美各地的市场已经降温。虽然某些地区的需求已经开始回升，但上市房屋的缺乏正给销售带来压力。S&P/CS总经理克雷格•拉扎拉指出，这些数据涵盖了3月份银行业动荡之前的一段时间。“利率可能会保持在高位，至少在短期内是这样。因此，至少在接下来的几个月里，抵押贷款融资和经济疲软的前景可能仍然是房价的逆风。”