格隆汇4月17日丨据券商中国，信息显示，2023年5月9日至5月10日，广东省东莞市中级人民法院将在京东网络司法拍卖平台上，对位于深圳市南山区蛇口街道恒裕滨城花园二期5座A单元40B进行公开拍卖，起拍价1.07亿元，拍卖保证金为1070万元。按照起拍价折合建筑面积初步计算，每平方米价格为38.41万元，或为深圳法拍住宅起拍最高单价。易居研究院研究总监严跃进表示，豪宅法拍房的起拍价总体上有吸引力，容易引起市场关注。但购买法拍房还是要注意背后存在的风险，法拍房交易市场健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题，后续应该建立一套部门联动的管理机制，真正让此类住房减少风险、杜绝炒作，回归住房属性。

格隆汇4月17日丨美国4月NAHB房产市场指数显示，美国独栋房屋建筑商信心连续第四个月改善，因成屋供应不足和抵押贷款利率下降提振新屋需求，但建筑材料短缺仍是一大挑战。NAHB主席Alicia Huey称，建筑商注意到，抵押贷款利率进一步下降至6%以下，预计对住房的需求将进一步增加。尽管如此，该行业仍然受到建筑材料问题的困扰，包括缺乏电力变压器设备。新房销售已连续三个月增长，购房者渴望利用抵押贷款利率下降的机会。抵押贷款融资机构房地美的数据显示，30年期固定抵押贷款利率已从11月初7.08%的峰值降至上周的6.27%。此外，NAHB的调查发现，30%的建筑商报告本月降价，低于3月份的31%。利用激励措施促进销售的比例从3月份的58%升至59%。

格隆汇4月17日丨据21财经，3月北京二手房价格环比上涨0.7%，仅次于遵义、哈尔滨、成都和西安。二手房成交量的上涨远超价格，北京3月二手住宅网签22192套，创72月新高。与成交量一起上涨的还有挂牌量。不止北京，3月上海、成都、杭州等重点城市的二手房市场均出现成交量和挂牌量双涨的情况。二手房市场明显修复是前期积压需求释放和支持政策效果显现等因素共同作用的结果，成交高峰过后，二手房带看和成交量明显下滑，4月重点城市二手房市场热度回落特征明显。

格隆汇4月17日丨据澎湃，今日从河南省鹤壁市住房公积金管理中心获悉，鹤壁市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金政策的通知。自2023年4月17日起，鹤壁市调整住房公积金贷款额度，购买首套住房首次申请住房公积金贷款，双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为65万元，单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。

格隆汇4月17日丨据企查查，近日，万达地产集团有限公司发生工商变更，法定代表人由张霖变更为黄国斌。张霖仍为该公司董事长。万达地产集团有限公司成立于2018年2月，注册资本约40.5亿人民币，由深圳迪迅实业有限公司和富泰(香港)投资有限公司共同持股。

格隆汇4月17日丨据无锡发布，无锡市住房公积金管理中心日前就无锡公积金提取出台多项调整、优化措施。其中，新增“支付本市既有住宅增设电梯费用”。新增“已经办理了住房公积金逐月还贷的职工，在住房公积金账户满足规定保留余额的前提下，仍有余额的，申请提取住房公积金用于提前偿还同笔住房贷款部分剩余贷款本息。”将多子女家庭租赁商品住房提取住房公积金的额度提高至每人每年20000元。

格隆汇4月17日丨上海土地市场官网今日发布《关于上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2023]第028号公告现场交易活动安排的通知》。据该份通知，今年上海第一批次集中供地的现场交易活动将于4月18日起举行，此次出让的19幅地块中有4幅地块获得一名竞买人报名，其余15幅地块获得多名竞买人报名，将分别于4月18日至4月21日出让。据悉，此次出让的19幅地块涉及浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区等11个区域，总起始价为483.406亿元。

格隆汇4月17日丨据福建省泉州市住房公积金管理中心官网消息，泉州市住房公积金管理委员会近日发布关于继续实施住房公积金阶段性支持政策的通知。通知显示，继续降低贷款首付比例，职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。同时，继续提高住房公积金贷款最高额度，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

格隆汇4月17日丨中指研究院发布数据，上周楼市成交量环比来看，一线城市涨26.6%，二线城市涨6.7%，三线城市涨69.1%；同比来看，一二三线城市均上涨明显，三线城市同比涨幅最大，为812.7%，惠州领衔。

格隆汇4月15日丨国家统计局发布的数据显示，3月70个大中城市中，房价上涨城市的个数增加，一二三线城市房价均环比上涨。业内人士认为，3月出现了房价全面企稳的迹象，并且房价上涨城市数量是最近4年来的最高峰，这是前期各项支持政策效果的显现。预计随着宏观经济与房地产的良性循环逐步恢复，未来市场交易将稳步修复，房价将进一步走稳。

格隆汇4月15日丨据中新网，加拿大房地产协会4月14日发布的统计数据显示，加拿大全国房屋销售量在今年3月实现一年多以来的首次连续月度增长。3月全加拿大房屋销量环比增长1.4%，此前的2月也实现了相同幅度的环比增长。不过，相较于销量强劲的2022年3月，今年3月未经季节性调整的实际销量减少了34.4%。这是自去年9月以来最小的同比降幅。