格隆汇4月12日丨据界面，易居研究院4月11日发布2023年3月份及一季度重点50城新房交易数据。从一季度数据来看，全国50个城市中，有35个城市呈现了同比正增长的态势。具体从城市看，TOP10的城市包括杭州、南宁、长春、惠州、德阳、启东、衢州、贵阳、东莞和肇庆。其中杭州的新房交易行情最好，同比增速达到了110%。但值得注意的是，从3月底开始，即便是在全国表现最好的杭州市场也出现复苏走弱的趋势。

格隆汇4月11日丨据券商中国，4月10日，北京市住建委公布了2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。其中一项工作任务是完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。中指研究院市场研究总监陈文静认为，当前北京房地产市场情绪出现回落迹象，政策微调的预期在增强，若北京“一区一策”政策正式落地，将有利于北京房地产市场保持较高活跃度，同时信号意义也较为明显，北京“一区一策”有望为其他热点城市提供参考借鉴，有利于全国房地产市场情绪进一步修复。

格隆汇4月11日丨河南省安阳市发布关于调整住房公积金个人住房贷款额度的通知，夫妻双方均在安阳市连续足额缴存住房公积金、满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度为70万元；夫妻一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元。

格隆汇4月11日丨据澎湃，有市民建议，在新房购买时，二胎家庭应不看积分直接入围摇号。对此，上海市房屋状况事务中心回复称，市民来信建议针对二胎家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持。开发企业制订的《商品住房认购规则》中关于计分认定规则，符合本市调控政策中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足‘无房家庭’自住购房需求”的规定。针对“多孩家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持”的建议，我们将留作参考。

格隆汇4月11日丨北京市住房和城乡建设委员会发布2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况，全龄友好购房支持政策相关部门正在会签，已有3个部门签回，还有1个部门未签回，经与人行营管部沟通，同意在正式发文前就3个试点项目窗口指导银行办理全龄友好购房信贷业务；多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容报请市委市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。1-3月，建设筹集保障性租赁住房21381套，完成全年任务的27%；竣工各类保障性住房25145套，完成全年任务的28%。

格隆汇4月11日丨截至2023年4月10日，深圳市2023年第二季度计划入市的商品房项目31个，预计供应房源面积为1543056.08平方米，15521套，其中：住宅1311088.56平方米，13024套；商务公寓84487.77平方米，1211套；商业55381.81平方米，639套；办公92097.94平方米，647套。

格隆汇4月10日丨有上海市民通过市政府领导信箱留言，建议二胎家庭在上海新房购买积分政策上享受一定优待。4月10日，上海市政府官网发布了市房屋状况事务中心对此作出的回复。市民来信建议针对二胎家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持。开发企业制订的《商品住房认购规则》中关于计分认定规则，符合本市调控政策中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足‘无房家庭’自住购房需求”的规定。针对“多孩家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持”的建议，上海市房屋状况事务中心将留作参考。

格隆汇4月10日丨近日，自治区人力资源社会保障厅等9部门发布关于开展县域农民工市民化质量提升行动的通知。宁夏将加大保障性住房建设力度，及时将符合条件的进城农民工纳入住房保障范围。全面落实县城取消落户限制，实现稳定就业生活的农民工便捷落户。加快推进县域内义务教育优质均衡和城乡一体化发展，保障农民工子女义务教育学位供给。

格隆汇4月10日丨瑞银财富管理投资总监办公室(CIO)发表机构观点称，中国100大开发商3月住房销售同比及环比分别增长28%和42%，超市场预期。 带动一季度销售同比温和增长2%，优于瑞银对全年销售下降5%-10%的预期。其中，住房销售仍同比下降7%，由于楼市由一、二线城市领涨，故销售额超预期。个别低线城市的开发商3月应占销售额同比下降50%，一季度销售额降幅达38%。瑞银估计，今年二季度同比住房销售增长应更强劲，全年增长或优于预期。

格隆汇4月10日丨为更好满足住房公积金缴存群众购房需求，加快构建租购并举的住房制度，周口市住房公积金管理中心放宽了多项住房公积金政策，着力支持房地产市场平稳健康发展。住房公积金提取方面，放宽购房提取时限。将持不动产权证和持备案的购房合同申请购房提取住房公积金的年限由一年或以内统一调整为三年以内。放宽购房提取范围。将购房提取住房公积金范围放宽至“直系亲属（配偶、父母、子女）”。

格隆汇4月10日丨据越媒，越南房地产市场流动性连续数月触底，不少投资者推迟新品发售计划，等待市场给出更明确的信号。2023年一季度末，越南房地产市场维持自2022年5月底以来的淡静局面。越南房地产经纪人协会（VARS）代表表示，目前仍有不少房地产企业解散或停业。房地产领域的失业率持续上升。