格隆汇4月3日丨中指研究院最新数据显示，2023年一季度全国100个城市新建住宅平均价格累计上涨0.01%，3月平均价格为16178元/平方米，环比上涨0.02%，新房价格逐渐企稳。中指研究院指数事业部研究总监表示，二季度全国房地产市场有望趋稳，对全年楼市恢复保持谨慎乐观预期。

格隆汇4月3日丨美银证券发研报指，建设银行(0939.HK)去年AT1分配前净利润同比增长7.1%至3,239亿元人民币，高于该行预测约3.9%。去年拨备前利润同比跌1.8%，则较预测低0.6%。派息比率维持在30.5%，股息回报达8.7%，美银认为极具吸引力。报告指出，建行去年第四季净息差按季下降6个基点至1.93%，部分抵销利润率压力，期内净利息收入按季下降3%，贷款则增长1.3%。美银指出，该行去年零售贷款增长乏力，加上低收益票据占比较大，导致2022年资产收益率下降和利润率疲软，预期今年情况将改善，将今明两年盈利预测上调约5%至6%，目标价从6.3港元上调至7.05港元，以反映人民币升值预期，重申“买入”评级，看好其稳健增长前景、强劲的资产负债表及高股息回报。该股现报5.09港元。

格隆汇4月3日丨大和发研报指，内地强劲的PMI数据表明，3月的销售将在疫情后加快复苏，加上“亲商”的政策立场有助于恢复商业信心。该行将阿里巴巴(9988.HK)加入首选股，以取代龙源电力(0916.HK)。该行认为，过去一周中国高级官员与外国公司高层之间增加互动，以及阿里巴巴早前公布的重组计划，都重申了政府的“亲商”政策基调，而监管机构打击损害企业和企业家声誉的恶意评论，亦显示了对私营企业的支持。监于民营企业在确保就业和促进收入增长方面的主要作用，该行预计今年剩余时间将继续有利好民营企业的政策，并预计互联网平台将受惠于监管透明度的提高。该股现报98.55港元，总市值20873亿港元。

格隆汇4月3日丨大和发报告指，海尔智家(6690.HK)去年第四季纯利按年跌3%至30亿元人民币；全年纯利按年升13%至147亿元人民币，较市场预期低4%，主要受去年第四季内地疫情以及下半年海外市场运费较高影响。至于上季收入按年升2%至588亿元人民币，全年亦升7%至2,435亿元人民币。该行对海尔智家今明两年的每股盈利预测各下调2%至3%，重申对公司“买入”评级，目标价由26.6港元上调至27.5港元，认为公司旗下卡萨帝(Casarte)虽然在去年第四季出现波动，卡萨帝仍处于高端化战略的核心，凭藉其精致的产品和渠道结构，相信为今年的强劲发展做好充分准备。该股现报24.2港元，总市值2286亿港元。

格隆汇4月3日丨大和发表报告指，中信证券(6030.HK)2022财年的盈利按年降8%，胜于其大部分同行的盈利录双位数跌幅，并在其所有核心业务中表现出更强的领导地位。集团在投行业务的领导地位维持不变，该行重申“买入”评级，目标价由18港元上调至20港元。该行认为，集团2022年的业绩胜于同行，可归功于其在核心业务、同业间领先的产品能力、强大的交叉销售能力以及在新兴领域，即新IPO系统、衍生品等方面的优势。该行表示，集团仍然是其在中国证券板块中的首选。该股现报17.22港元，总市值2552亿港元。

格隆汇4月3日丨据36氪，近日，据浙江省自然资源厅信息，腾讯获得杭州市首批高级辅助驾驶地图许可资质。此前，腾讯已经获得广州、深圳、上海发放城市高级辅助驾驶地图许可。截至目前，腾讯已经覆盖全国38万公里高速及城市快速路高精度地图数据，未来，腾讯还将持续深入在重点城市开展高精度地图研发应用等工作，加速覆盖全国上百个城市普通道路，推进智能网联汽车及智慧交通等业务布局。

格隆汇4月3日丨瑞信发报告表示，中信证券(6030.HK)去年经营收入及税后盈利分别同比下跌14.9%及7.7%，与公司盈警一致，惟优于同业平均水平之21%及26%跌幅。该行将其今明两年每股盈测下调2%及4%，H股目标价由20.3港元微降至20.2港元，维持“跑赢大市”评级。该股现报17.22港元，总市值2552亿港元。