全球视野, 下注中国
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2025-06-27 23:14 星期五
2023-03-25 13:14
建行董事长田国立：房地产如果能提高租售比，市场就会有大的改变
格隆汇3月25日丨据每经，在3月25日的活动现场，记者向建行董事长田国立提问，应如何提高房地产对消费的促进作用？田国立回应记者：“实际上就是要把房地产改变一个方式，因为房地产永远被市场需要，只是过去的方式太单一，例如租售比，中国差不多有10%的人依靠租赁，如果未来的房地产租赁能够从10%提高至20%-30%，房产地市场就会有大的改变。”
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2023-03-25 11:00
王一鸣：建议松绑购房、购车等中高端商品限制性政策以扩大消费
格隆汇3月25日丨据新京报，中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣在“中国发展高层论坛2023”上表示，建议放松中高端商品消费限制性政策。如松绑住房限购政策，支持改善型住房需求；松绑大城市汽车限购措施，通过扩大城市路网来缓解拥堵压力；同时增加教育、医疗中高端的服务供给，满足多层次的消费需求。
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2023-03-25 10:22
广东：1-2月房地产开发投资同比下降8.5%，商品房销售面积下降0.2%
格隆汇3月25日丨1—2月，广东房地产开发投资0.16万亿元，同比下降8.5%，降幅比上年全年收窄5.8个百分点。其中，商品住宅投资下降5.7%。分区域看，珠三角核心区开发投资下降6.2%，粤东西北地区下降19.1%。1—2月，全省商品房销售面积下降0.2%，降幅比上年全年收窄24.2个百分点。
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2023-03-25 08:47
美国30年房贷利率跌破6.4%
格隆汇3月25日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.44%下降6基点至6.38%。
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2023-03-24 20:18
湖南株洲：公积金最高贷款额提至80万 首套房“可提可贷”
格隆汇3月24日丨湖南省株洲市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议审议通过了《关于优化住房公积金业务政策和流程的议案》，6项住房公积金惠民新政策将于4月1日起实施。其中，新政明确实施首套房“可提可贷”政策。按照新政，缴存职工家庭购买首套住房(当前家庭唯一住房且家庭从未办理过住房公积金贷款）的，可先申请购房提取住房公积金（不超过发票金额），之后不足房价部分可申请住房公积金贷款，或按规定申请提取偿还商业银行住房贷款本息；同套房购房提取金额和贷款本金不超过总房款。购买二手房和异地新建住房申请住房公积金“又提又贷”的，购房提取分别在不动产权证发证1年以内或购房合同备案2年以内办理。新政还提出提高住房公积金最高贷款额度，缴存职工住房公积金贷款最高额度由60万元调整至70万元；按政策生育二孩以上（至少有一个未成年子女）的缴存职工家庭最高额度为80万元。
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2023-03-24 20:15
北京：恢复常态化住房公积金缓缴政策
格隆汇3月24日丨北京住房公积金管理中心3月23日发布公告，自本公告发布之日起，恢复执行常态化缓缴住房公积金政策，终止执行2022年12月7日发布的《关于阶段性延长住房公积金助企纾困措施的通告》相关内容。缴存住房公积金确有困难的单位，可按相关规定申请缓缴住房公积金。
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2023-03-24 20:02
格隆汇3月24日丨美国房地产服务公司Redfin：美联储的声明不会改变春季房地产市场的整体前景，抵押贷款利率可能会暂时下降，但不会暴跌。
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2023-03-24 18:08
恒大地产所有存续公司债券继续停牌
格隆汇3月24日丨恒大地产集团有限公司今日发布关于公司债券继续停牌的公告，公告称，经恒大地产集团有限公司申请，所有恒大地产存续公司债券自2022年3月21日开市起停牌。恒大地产称，目前公司仍在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益，所有恒大地产存续公司债券将继续停牌，具体复牌时间以公司公告为准。
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杭州：全市新增筹建保障性租赁住房1.84万套(间)
格隆汇3月24日丨据杭州住保房管消息，今天，杭州市住保房管部门组织召开全市保障性租赁住房工作推进会。今年以来，杭州市住保房管部门围绕“十四五”期间筹建保障性租赁住房33万套(间)的目标，明确今年筹建保障性租赁住房7万套(间)的任务，年度筹建任务经细化后，分别由上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安等10个区负责筹建。同时，今年保障性租赁住房筹建工作还被纳入2023年省民生实事项目及市重点工作目标。截至2023年3月23日，全市新增筹建保障性租赁住房1.84万套(间)。
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2023-03-24 17:56
哈尔滨上调住房公积金租房提取额度 二孩及以上家庭再上浮50%
格隆汇3月24日丨据哈尔滨住房公积金管理中心消息，哈尔滨住房公积金管理中心近日发布住房公积金租房提取新政，对租房提取额度调整如下：市区（包括呼兰、阿城、双城）职工及配偶租住商品住房的，提取住房公积金限额由18000元/年，调整为26400元/年；县（市）职工及配偶租住商品住房的，提取住房公积金限额由12000元/年，调整为19200元/年。政策自2023年1月1日起施行。
此外，支持政策内二孩及以上家庭租赁住房提取额度上浮50%。符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子的缴存职工家庭，职工及其配偶在我市无房租房自住的，可分次提取公积金用于支付房租，提取上限按现行租住商品住房额度标准上浮50%确定，即市区（含呼兰、阿城、双城）每户39600元/年，县（市）每户28800元/年。政策自2023年3月23日起施行。
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2023-03-24 17:50
蚌埠：降低首套房公积金首付比 10年内房龄存量房首付最低两成
格隆汇3月24日丨蚌埠市发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策进行调整。按照新政，住房公积金个人存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于30%。
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2023-03-24 17:35
证监会：鼓励更多保障性租赁住房REITs发行
格隆汇3月24日丨证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》。分类调整项目收益率和资产规模要求。申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，基金存续期内部收益率（IRR）原则上不低于5%；非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%。落实中央“房住不炒”要求，充分考虑保障性租赁住房的保障属性，鼓励更多保障性租赁住房REITs发行，首次申报发行REITs的保障性租赁住房项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元，可扩募资产规模不低于首发规模的2倍。
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2023-03-24 17:18
哈尔滨二孩及以上家庭租房公积金提取额度上浮50%
格隆汇3月24日丨据黑龙江日报，从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，支持政策内二孩及以上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金、租房提取住房公积金额度调整新政出台。关于支持政策内二孩及以上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金新政策，有关事宜如下：一、支持政策内二孩及以上家庭租赁住房提取额度上浮50%。二、支持租赁保障性住房家庭提取公积金。
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2023-03-24 17:04
德国房价十三年来首次下降
格隆汇3月24日丨根据德国联邦统计局最新数据，德国2022年第四季度房价同比下降3.6%——这是德国房价13年以来首次出现同比下降，且创下了15年来的最大跌幅。联邦统计局指出，融资成本增加和持续高通胀导致的需求减少可能是房屋购买价格下降的决定性因素。
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深圳：生育二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房 贷款最高额度可上浮30%
格隆汇3月24日丨据深圳市住房和建设局网站，深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》。其中明确公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。但符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可上浮一定比例：一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；三）生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；四）生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。
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