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2025-07-08 07:14 星期二
杭州：全市新增筹建保障性租赁住房1.84万套(间)
格隆汇3月24日丨据杭州住保房管消息，今天，杭州市住保房管部门组织召开全市保障性租赁住房工作推进会。今年以来，杭州市住保房管部门围绕“十四五”期间筹建保障性租赁住房33万套(间)的目标，明确今年筹建保障性租赁住房7万套(间)的任务，年度筹建任务经细化后，分别由上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安等10个区负责筹建。同时，今年保障性租赁住房筹建工作还被纳入2023年省民生实事项目及市重点工作目标。截至2023年3月23日，全市新增筹建保障性租赁住房1.84万套(间)。
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2023-03-24 17:56
哈尔滨上调住房公积金租房提取额度 二孩及以上家庭再上浮50%
格隆汇3月24日丨据哈尔滨住房公积金管理中心消息，哈尔滨住房公积金管理中心近日发布住房公积金租房提取新政，对租房提取额度调整如下：市区（包括呼兰、阿城、双城）职工及配偶租住商品住房的，提取住房公积金限额由18000元/年，调整为26400元/年；县（市）职工及配偶租住商品住房的，提取住房公积金限额由12000元/年，调整为19200元/年。政策自2023年1月1日起施行。
此外，支持政策内二孩及以上家庭租赁住房提取额度上浮50%。符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子的缴存职工家庭，职工及其配偶在我市无房租房自住的，可分次提取公积金用于支付房租，提取上限按现行租住商品住房额度标准上浮50%确定，即市区（含呼兰、阿城、双城）每户39600元/年，县（市）每户28800元/年。政策自2023年3月23日起施行。
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2023-03-24 17:50
蚌埠：降低首套房公积金首付比 10年内房龄存量房首付最低两成
格隆汇3月24日丨蚌埠市发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策进行调整。按照新政，住房公积金个人存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于30%。
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2023-03-24 17:35
证监会：鼓励更多保障性租赁住房REITs发行
格隆汇3月24日丨证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》。分类调整项目收益率和资产规模要求。申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，基金存续期内部收益率（IRR）原则上不低于5%；非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%。落实中央“房住不炒”要求，充分考虑保障性租赁住房的保障属性，鼓励更多保障性租赁住房REITs发行，首次申报发行REITs的保障性租赁住房项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元，可扩募资产规模不低于首发规模的2倍。
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2023-03-24 17:18
哈尔滨二孩及以上家庭租房公积金提取额度上浮50%
格隆汇3月24日丨据黑龙江日报，从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，支持政策内二孩及以上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金、租房提取住房公积金额度调整新政出台。关于支持政策内二孩及以上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金新政策，有关事宜如下：一、支持政策内二孩及以上家庭租赁住房提取额度上浮50%。二、支持租赁保障性住房家庭提取公积金。
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2023-03-24 17:04
德国房价十三年来首次下降
格隆汇3月24日丨根据德国联邦统计局最新数据，德国2022年第四季度房价同比下降3.6%——这是德国房价13年以来首次出现同比下降，且创下了15年来的最大跌幅。联邦统计局指出，融资成本增加和持续高通胀导致的需求减少可能是房屋购买价格下降的决定性因素。
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深圳：生育二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房 贷款最高额度可上浮30%
格隆汇3月24日丨据深圳市住房和建设局网站，深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》。其中明确公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。但符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可上浮一定比例：一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；三）生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；四）生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。
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2023-03-24 15:26
上海市房屋管理局：着力稳地价、稳房价、稳预期
格隆汇3月24日丨上海市房屋管理局发布《上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点》。其中提出，稳妥实施房地产市场“一城一策”工作方案。更好保持政策的系统性和协同性，着力稳地价、稳房价、稳预期；更好统筹供给和需求，因城施策，稳定供应，支持刚性和改善性住房需求；更好把握防风险和保稳定，落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求，加强预售资金监管，防范化解房地产市场风险；更好强化市场监测和分析研究，掌握工作主动性，不断规范市场秩序。实施人才安居工程。
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2023-03-24 15:20
上海房管局：房地产开发投资实现增幅力争在5%左右，约5230亿元
格隆汇3月24日丨上海房管局印发《上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点》。其中提出，今年全市住房工作的主要预期目标是：确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；房地产开发投资实现正增长、增长幅度力争在5%左右（预计约5230亿元）；各类新建商品房（包括产权类保障性住房，即征收安置住房、共有产权保障住房）销售与2022年同比持平（预计约1850万平方米）；建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间）等。
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2023-03-24 12:07
中信银行副行长胡罡：房地产业风险蔓延已得到遏制，主要城市二手房销售回暖
格隆汇3月24日丨中信银行2022年度业绩发布会今日召开。胡罡表示，从市场层面来看，有关数据显示，主要城市二手房销售回暖，增加了市场面对房地产行业信心。房地产企业风险蔓延趋势已经得到了遏制，房地产企业的流动性的改善比较明显。
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2023-03-24 08:34
格隆汇3月24日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.45%下降1基点至6.44%。
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2023-03-23 22:29
北京房山今年将竣工保障性住房5100套
格隆汇3月23日丨据北京房山官方发布，今年，北京房山区40件重要民生实事项目公布。北京房山将持续稳步推进保障房建设，竣工各类保障性住房5100套，开工安置房5200套。
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2023-03-23 19:46
广州今年首轮土拍底价出让涉宅用地 市场信心有待加强
格隆汇3月23日丨广州迎来今年的首场宅地土拍。与以往不同的是，这次土拍将不再延续过往两年实行的集中土拍模式，而是采取分批出让，从3月23日到4月20日期间，8宗地块将在不同时间段进行公开拍卖。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次广州供地不管从规模上还是溢价率来看，都显示土地市场仍处于低位徘徊的局面，显示地市仍需要时间来修复情绪，这主要与商品房销售市场的走势有关。进入3月份，楼市回暖的态势貌似走弱，开发商的信心也并未有效恢复，这是土地市场继续低位的主因。
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2023-03-23 18:40
瑞安房地产：市场逐渐回暖，将审慎寻找收并购机会
格隆汇3月23日丨瑞安房地产召开2022年财报会，管理层表示，政府已经出台了一系列的政策，市场信心正在恢复，当前的政策环境更有利于经营稳健的私营企业和国有开发商。而在行业调整期中，瑞安将审慎寻找合适的收并购机遇，优先考虑周转和现金回流快的发展项目。
HK 瑞安房地产
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2023-03-23 17:50
上海大华回应拿下北京昌平地块：运气好，这次拿地太难了
格隆汇3月23日丨据中国房地产报，“主要是运气好，这次拿地确实太难了。”上海大华集团北方区域一负责人张跃森表示，我觉得北京土地市场又开始热了，好久没见到这个景象了，大厅挤满了人。3月23日下午，经过激烈竟争，42家房企“火拼”的北京昌平朱辛庄地块最终被上海大华拿下，竞拍价12.995亿元，溢价率15%。
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