2025-06-28 07:55 星期六
2023-03-22 23:17
格隆汇3月22日丨中国恒大将继续停牌,直到进一步通知。
HK 中国恒大
2023-03-22 23:16
中国恒大预测现金流:预计未来三年需要额外人民币2500亿-3000亿元融资
格隆汇3月22日丨中国恒大联交所公告,未来三年,本公司的核心任务是“保交楼”,将努力保持“复工复产”维持有序运营,预计需要额外人民币2,500亿元至人民币3,000亿元融资。期间现有项目的无杠杆自由现金流将主要用于偿还续建所需新增融资,对本公司层面无抵押担保债务偿还能力较弱。从第4年开始,假设本公司能基本恢复正常经营,且尚未确认为实施主体的旧改项目得以继续开发,本公司无杠杆自由现金流预计将逐步增加。预计2026年至2036年年均可实现无杠杆自由现金流约1,100亿元至1,500亿元。需要说明的是,前述现金流尚未考虑偿还项目层面存量债务。但仍需提醒的是,本公司境内大部分项目面临债务违约和诉讼风险,将会对本公司未来造成额外现金流损失以及对项目正常开发进度造成阻碍。
HK 中国恒大
2023-03-22 23:13
格隆汇3月22日丨中国恒大:截至2023年2月末,本集团已完成保交楼任务交付42.1万套、4,882万平方米建筑面积的任务,涉及515个项目。2023年1月至2月期间,本集团实现合约销售约人民币65.7亿元(扣除扣除转让给施工单位或供应商的实物支付的财产后的金额为约人民币47.5亿元),合约销售建筑面积约91.1万平方米。
HK 中国恒大
2023-03-22 23:08
恒大披露境外债务重组方案:将发行新的债券对原债券进行置换 新债券年限4至12年、年息2%至7.5%
格隆汇3月22日丨中国恒大发布公告,恒大与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款:恒大将发行新的债券对原债券进行置换;新债券年限4至12年、年息2%至7.5%;前三年不付息,第四年初开始付息、付本金的0.5%。
HK 中国恒大
2023-03-22 23:05
中国恒大预计重组协议将于10月1日起生效
格隆汇3月22日丨中国恒大港交所公告,公司与以下项目的一些主要持有人取得了进展:本公司发行的本金总额为139.225亿美元的美元高级担保票据;和由景程有限公司发行并由天基控股有限公司担保的本金总为52.26亿美元的美元优先票据。公司欣然宣布,这些讨论最终与现有票据持有人特别小组成员就拟议重组的核心条款达成具有约束力的协议。中国恒大预计重组协议将于10月1日起生效,对境外无担保债权人的预估回收料约97.3亿元人民币。
HK 中国恒大
2023-03-22 21:59
郑州经开区设立500万元购房补贴资金 最高补贴10000元
格隆汇3月22日丨郑州经济技术开发区管委会发布关于经开区2023年春季商品房购房补贴消费券的通告。通告显示,区财政出资,设立总金额500万元购房补贴资金。补贴标准为,购买90平方以下(含90平方)面积的商品房住宅,给予5000元消费券补贴;购买90平方以上面积的商品房住宅,给予10000元消费券补贴。适用范围为,3月23日至5月23日购买经开区辖区新建商品住宅(不含商业、公寓),缴纳首付款(或全款)并网签备案的个人。
2023-03-22 21:49
广州市花都区住建局回应:楼市限购松绑不属实
格隆汇3月22日丨据新京报,近日,一则“广州市花都房管局受理大湾区11城的劳动合同为购房资格”的消息在网上传播,更是有人将其解读为“广州市花都区楼市限购松绑”。今日下午就此事与广州市花都区住房和城乡建设局方面取得联系,相关科室工作人员回应称:“上述消息均不实,目前已经联系相关媒体撤掉上述消息。现在广州市无房的非广州户籍购房人,在广州市纳税或缴纳社保满五年,在广州可以购买商品房。”当地业内人士表示,近年来,花都区已多次传出“放松大专学历人才入户、人才购房松限”等消息,但均未得到官方证实。目前,远郊救市呼声很高,增城、南沙等区域的政策口子被撕开或是迟早的事。
2023-03-22 18:54
广州将迎来今年首场土拍 起拍总价超269亿元
格隆汇3月22日丨广州将迎来今年的首场土拍。据了解,这次土拍将不再延续过往实行的集中土拍模式,而是采取分批出让的模式,从3月23日到4月20日期间,8宗地块将在不同时间段进行公开拍卖。总计容面积为156.59万平方米,起拍总价超269亿元。
2023-03-22 17:48
成都已筹集TOD保障性租赁住房超2万套 明年首批投入运营
格隆汇3月22日丨截至目前,成都已经在10余个TOD综合开发项目中,筹集保障性租赁住房超过2万套,今年首批项目将陆续封顶,明年投入运营。成都“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房30万套(间)。
日本地方住宅用地地价28年来首次上涨
格隆汇3月22日丨据共同社,日本国土交通省22日公布了今年1月1日时的“公示地价”,全部用途的全国平均地价比上年上升1.6%,连续两年上涨。升幅扩大1.0个百分点。地方圈除札幌、仙台、广岛、福冈4市外的住宅用地上升0.4%,为28年来首次上升。新冠疫情下停滞的经济活动重启,地价加速恢复。地方的住宅用地长期持续温和复苏,由于疫情影响减弱而转为上升。
2023-03-22 17:07
受加息和裁员夹击 硅谷房价大幅下跌
格隆汇3月22日丨据央视财经,业内人士介绍,从2022年上半年开始,由于美联储连续大幅加息,以硅谷为代表,美国房地产市场房价出现明显下跌的趋势。今年年初,美国房屋销量普遍下降了35%左右,一些热门地区的房屋价格降幅大约在10%-20%之间,硅谷房价的平均降幅则更是超过30%。房地产专业人士介绍,硅谷房价在去年经历迅速下跌,也和硅谷这一地区的特性有关,硅谷是一个高科技产业聚集地区,全球领先的科技企业给员工相对较高的薪酬,让这一人群具备了更高的购买力。然而,美联储持续加息让美国股市遭遇冲击,硅谷房产客户的购买力严重缩水。
2023-03-22 16:57
成都今年首轮土拍4宗宅地收金36亿元,半数“触顶”成交
格隆汇3月22日丨据新京报,3月22日,成都举办2023年首场土拍,4宗涉宅用地全部成交,总成交规划建面23万平方米,总成交金额为35.64亿元,溢价率最高达15%;此次土拍仍然采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。从成交情况来看,2宗地块底价成交,2宗地块进入摇号抽签环节,最终港投雍景以楼面价18600元/平方米、溢价15%竞得锦江100亩地块;华发以楼面价18000元/平方米、溢价15%竞得高新43亩地块。
2023-03-22 15:32
韩国财长:今年住房基准价同比下降18.6% 为2005年实施相关制度以来最大降幅
格隆汇3月22日丨韩国副总理兼企划财政部长官秋庆镐22日在主持召开房产相关部门长官会议时表示,今年公寓、联体住宅等共同住宅的基准房价同比下降18.6%,为2005年实施相关制度以来最大减幅。秋庆镐表示,今年基准房价下降归因于政府争取稳控楼市的政策和央行加息。将征收综合房产税的房价基准从6亿韩元上调至9亿韩元(约合人民币474万元),同时下调税率也将发挥稳定楼市的作用。
2023-03-22 15:00
机构:51个月来全国百城住宅库存首次同比下降
格隆汇3月22日丨上海易居房地产研究院近日发布报告显示,当前住宅库存指标出现积极信号。即51个月来全国百城住宅库存规模首次出现同比下降。据统计,截至2023年2月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米,环比减少2.4%,同比减少0.2%。在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下,当前库存数据首次出现同比下降态势。
2023-03-22 08:56
格隆汇3月22日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示,美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.67%上升8基点至6.75%。
下一页
手机号码
+86
验证码
* 微信登录请先绑定手机号,绑定后可通过手机号在APP/网站登录。
绑定

绑定失败

该手机号已注册格隆汇账号,您可以选择合并账号。

关于合并:

1.合并后可使用手机号或微信快捷登录;

2.仅保留手机账号信息,清除原有微信账号信息;

3.付费权益将同步至手机账号;

4.部分特殊情形可能导致无法合并;

合并
返回上一步
确认您合并的手机号
获取验证码输入后提交合并账号
合并