全球视野, 下注中国
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2025-05-28 19:27 星期三
2023-02-08 18:55
北京3宗地底价58.72亿成交，新城基业、中建智地、京东各获1宗
格隆汇2月8日丨据观点网，北京2022年第五批集中供地挂牌竞价截止。通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块、房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块、经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块均底价成交，总成交价约58.72亿元。通州梨园地块由新城基业竞得，成交价10.4亿元；房山良乡大学城0023地块由中建智地置业有限公司竞得；亦庄新城0303地块由京东竞得，成交价31.12亿元。
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2023-02-08 16:17
安徽铜陵义安：房屋销售备案价下浮上限由10%调整到15%
格隆汇2月8日丨据安徽铜陵市义安区人民政府官网，铜陵义安发布《关于印发义安区促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。《通知》提到，房屋销售备案价格下浮上限由10%调整到15%。上述政策执行时间为2023年1月5日至2023年3月15日，购房认定时间以《商品房买卖合同》备案时间为准，三层以下(含三层)的多层建筑，不享受上述购房补贴政策。
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2023-02-08 12:44
年后楼市升温：河南公布100家白名单房企 北京今年首场住宅用地拍卖启动
格隆汇2月8日丨据央视财经，今年以来，全国多地出台房地产调控政策，适度放宽购房资格，不断改善购房人对未来市场预期，楼市逐渐出现回暖迹象。昨天（7日），北京2023年首场住宅用地拍卖正式启动，企业参与意愿强烈，多宗地块竞争激烈。除了提升房企的拿地意愿，金融支持也在助力恢复市场信心。近日，央行郑州中心支行、河南省住建厅公布100家白名单房企，将通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，满足白名单房企的合理融资需求。
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2023-02-08 10:57
山西太原：公积金贷款首房首付比例为20%
格隆汇2月8日丨据澎湃，根据山西省太原市住房公积金管理中心消息，太原购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%；购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。目前，太原首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%；二套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）3.025%，5年以上3.575%。
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2023-02-08 10:38
大摩：料今年香港楼价上涨10%
格隆汇2月8日丨摩根士丹利预计香港房地产市场未来将出现更强劲的复苏，调高今年楼价预测。大摩发表报告称，受成交量、人气、利率触顶及与中国内地开放通关的支持，预计今年住宅价格将上涨10%，之前预期上升5%；预计今年零售租金将恢复5%，此前2022年下降7%；预计今年零售销售增长15%。
大摩认为，该板块估值仍然很便宜，比资产净值折让50%，而股息率超过5%。大摩将新世界发展(0017.HK)的评级由“与大市同步”调高至“增持”；信和置业(0083.HK)评级由“减持”上调至“与大市同步”；但将领展(0823.HK)评级由“增持”下调至“与大市同步”；太古地产(1972.HK)评级由“与大市同步”下调至“减持”。
HK 新世界发展 HK 信和置业 HK 领展房产基金 HK 太古地产
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2023-02-08 08:53
格隆汇2月8日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.39%上升6基点至6.45%。
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2023-02-08 00:24
购房门槛和成本双双下降，改善性置业需求被激发
格隆汇2月8日丨据央视，各地出台的具体措施，不断降低了购房门槛和成本。1月5日，央行、银保监会发布首套房贷款利率动态调整机制，房价环比及同比连续3个月下跌的城市可以阶段性取消首套房贷款利率下限。政策发布以来，包括郑州、沈阳、福州、厦门等超过20城市下调了贷款利率，其中，广东珠海的首套房利率最低，可达3.7%。今年以来，随着购房者对经济发展和自身收入的预期改善，不少地方新房和二手房的购房热度都在持续上升。
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2023-02-07 20:27
杭州5宗地收金近90亿：3宗封顶摇号，平均溢价率10.9%
格隆汇2月7日丨据每经，杭州市迎来2022年第五批集中供地出让，5宗地块全部成交，总成交金额89.6亿元，楼面均价15033元/平方米，平均溢价率10.9%。其中有3宗封顶进入线下一次性报价，1宗高溢价成交，仅1宗地块底价成交。
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2023-02-07 19:52
西双版纳楼市迎“小爆发”！有楼盘成交涨900%
格隆汇2月7日丨据一财，在云南西双版纳，有楼盘春节以来的成交量暴涨900%，大年初一封盘涨价，而超过六成的新房都被“东北老铁”买走。在广西北海，楼市成交量有了50%-60%的增幅，京津冀三地客户特别偏爱这个北部湾沿海城市。在疫情发生三年来，这些城市的楼市都经历了急速下挫，如今终于等来了旅游业的复苏，加上北方客户“阳康”后急剧攀升的健康养生需求，如今楼市“V型反转”正在上演。
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2023-02-07 16:01
山东济南发放5000万元置业消费券，每套网签合同对应10000元消费券
格隆汇2月7日丨据齐鲁晚报，从济南市住房和城乡建设局获悉，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市将发放5000万元置业消费券。根据《2023年济南市置业送消费券活动实施规则》，2月8日至6月30日，凡购买新建商品住宅(不包含商业、车位、储藏室等其他业态)并在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者(不含单位)均有机会参与领取。每套网签合同对应10000元消费券。
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2023-02-07 15:51
济南将发放5000万元置业消费券 每套网签合同对应1万元消费券
格隆汇2月7日丨据济南市住房和城乡建设局消息，济南市将发放5000万元置业消费券。2月8日至6月30日，凡购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）并在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者（不含单位）均有机会参与领取。每套网签合同对应10000元消费券。
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2023-02-07 15:37
武汉再发“房票”？房产交易中心：为之前政策的延续
格隆汇2月7日丨据经济观察网，2月6日，武汉楼市再传楼市松绑消息，限购区域再增一个购房资格的消息迅速传开。虽然此次政策并未实质上给武汉房票“n+1”，但自2022年5月以来，武汉已经对限购政策进行多次松绑。2022年12月，武汉更是推出“房交会”，以政策放宽+财政补贴的形式刺激楼市。“房交会结束后，二环外不限购的政策仍在延续执行，目前二环外都不限购。”武汉市房产交易中心工作人员称。
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2023-02-07 15:27
河南：2023年新开工棚改安置房28万套 基本建成20万套
格隆汇2月7日丨河南省住房和城乡建设工作会议2月7日在郑州召开，会上通报了2023年重点工作。会议明确，推动保障性住房建设。稳步推进棚户区改造，新开工棚改安置房28万套、基本建成20万套，大力推进征收安置问题项目建成交付。建设筹集保障性租赁住房7.5万套，提升公租房精准保障能力，完善准入、管理以及退出机制。优化住房公积金缴存、使用、管理和运行制度，扩大受益范围。支持提取公积金用于租房和城镇老旧小区加装电梯。推进住房公积金数字化发展，推动租房提取、提前退休提取两个服务事项实现“跨省通办”。
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2023-02-07 15:23
河南：逐步提高预售门槛 以郑州、开封为试点积极探索现房销售
格隆汇2月7日丨据大河财立方，河南省住房和城乡建设工作会议2月7日在郑州召开，会上通报了2023年重点工作。会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。探索建立人房地钱联动机制。郑州市要开展长租房试点，培育市场主体，增加租赁住房供应，满足新市民、青年人住房需求。
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2023-02-07 15:22
河南：优化二套房认定标准 支持合理住房消费
格隆汇2月7日丨据大河财立方，河南省住房和城乡建设工作会议2月7日在郑州召开，会上通报了2023年重点工作。其中提到，在稳预期、促消费方面。落实国家“金融16条”、我省90条和“1+N”支持政策，一城一策用好政策工具箱，优化二套房认定标准，开展团购、房展会等促销活动，支持合理住房消费。加大对违法违规企业打击力度，依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁等违法违规行为，探索建立房地产企业信用评价制度，发挥信用监管作用，整治规范市场秩序，增强消费信心。
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