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2025-04-30 13:36 星期三
2023-01-29 10:48
机构：2023年春节楼市成交同比降14%，三四线“逆势翻红”
格隆汇1月29日丨克而瑞地产研究数据显示，虽然三四线返乡置业初见端倪，但楼市总体难挽成交颓势，今年春节成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比跌幅仍达到3成以上。一线购房需求相对“坚挺”，虽然春节周成交量同比下降72%，但仍显著好于2021年、2019年同期。二线成交表现略显逊色，9个典型城市春节周成交仅为7.1万，环比下降86%，同比降幅也达到了28%。三四线“逆势翻红”，返乡置业初见端倪，28个三四线城市环比下降61%，同比上涨13%，东南沿海城市诸如温州、东莞、中山、珠海等涨幅显著均超50%。
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2023-01-28 18:19
河南济源：对拥有1套住房并已结清贷款家庭 再买房执行首套房贷款政策
格隆汇1月28日丨根据河南省济源市房地产管理局消息，1月19日，济源产城融合示范区管理委员会印发《济源示范区2023年大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》，其中，房地产市场有关政策包括：优化二套房认定标准，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。支持企事业、院校等单位集中团购“五证”齐全的现房或准现房。团购规模超过30套（含）不足100套的，每平方米补贴20元。超过100套（含）的，每平方米补贴30元。发放购房券、购房补贴，在政策出台至2023年4月30日期间，对购买（以合同备案时间为准）新建商品住宅，建筑面积90平方米以下户型的，给予5000元/套补贴。建筑面积90平方米以上（含90平方米）至144平方米以下户型的，给予10000元/套补贴。建筑面积144平方米以上（含144平方米）户型的，给予15000元/套补贴。
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2023-01-28 17:13
广东省自然资源厅副厅长李俊祥：2023年拟出让房地产用地约7万亩
格隆汇1月28日丨广东省自然资源厅党组成员、副厅长李俊祥在广东全省高质量发展大会表示，目前已组织各地编制2023年度国有建设用地供应计划，要求明确住宅用地供应情况，科学合理确定房地产用地供应总量和结构。根据各地预报数据，2023年拟出让房地产用地约7万亩，比2022年实际出让面积增加近1倍，与过去五年年均供应面积相当。李俊祥表示，对于保障性租赁住房用地，目前省自然资源厅已指导21个地市在年度住宅用地供应计划中单列保障性租赁住房用地，其中广州、深圳单列租赁住房用地占住宅用地供应计划的比例原则上不低于10%，对保障性住房用地做到应保尽保。
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2023-01-28 16:48
广东省住建厅：稳妥推进个别房企债务风险化解工作
格隆汇1月28日丨广东省住房城乡建设厅党组书记张勇表示，广东各地将根据市场变化增强房地产政策的精准性、协调性，并稳妥推进个别房企债务风险化解工作，切实保交楼、稳民生。引导房地产企业转变过去“三高”发展模式，稳健经营，实现平稳健康发展。
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2023-01-28 16:48
广东省住建厅：优化商品房预售资金监管
格隆汇1月28日丨广东省住房城乡建设厅党组书记张勇表示，将全面优化营商环境，优化企业资质、商品房预售等审批流程，压减联合审批时限。并持续推动面向更大范围进行承诺制、容缺办理行政审批。打破隐性壁垒、鼓励支持民营经济和民营企业发展壮大。优化商品房预售资金监管，支持商业银行出具保函置换商品房预售资金。
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2023-01-28 16:47
广东省住建厅：实施好差别化住房信贷政策，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利
格隆汇1月28日丨广东省住房城乡建设厅党组书记张勇在广东全省高质量发展大会上表示，今年将大力促进住房消费。因城施策实施好差别化住房信贷政策，积极支持刚性和改善性住房需求，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利。按规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策。张勇表示，广东各地将根据市场变化增强房地产政策的精准性、协调性，并稳妥推进个别房企债务风险化解工作，切实保交楼、稳民生。引导房地产企业转变过去“三高”发展模式，稳健经营，实现平稳健康发展。优化商品房预售资金监管，支持商业银行出具保函置换商品房预售资金。
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2023-01-28 14:41
发改委等18部门：推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展
格隆汇1月28日丨近日，国家发展改革委联合财政部、中国人民银行、住房和城乡建设部、国家乡村振兴局等18个部门印发《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》，明确了今后一个时期推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化、实现高质量发展的总体要求、主攻方向、主要任务和支持政策。《指导意见》明确，要促进高质量充分就业，全面促进多元化就业，大力支持多业态创业，全方位提升就业技能。要推动县域产业特色化发展，提升安置区后续产业可持续发展能力，强化区域产业协作帮扶，提升县域特色产业辐射带动能力。
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2023-01-28 14:35
发改委等18部门：鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户
格隆汇1月28日丨国家发展改革委联合财政部等18个部门发布《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》。其中提出，推进有序落户城镇。充分尊重搬迁人口落户城镇意愿，因地制宜制定具体落户办法，提高户籍登记和迁移便利度，鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户。积极稳妥推广新市民居住证制度，推动城镇基本公共服务逐步覆盖未落户搬迁人口。依法保障已落户城镇的搬迁群众在迁出地农村的合法权益。
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2023-01-28 13:19
经济日报刊文：力促房地产与金融正常循环
格隆汇1月28日丨经济日报文章提到，促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力，“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根，进一步完善相关制度，增强政策精准性、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡。房地产与金融的正常循环，事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示，力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场的合理融资需求；坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策；推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
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2023-01-28 11:56
安徽合肥存量房交易监管平台将于3月1日全面启用
格隆汇1月28日丨安徽省合肥市住房保障和房产管理局组织开发建设的合肥市存量房交易服务监管平台经前期试点运行，将于2023年3月1日全面启用。自存量房平台全面启用之日起，原网签系统不再开放购房资格查询、网签合同新增功能。
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2023-01-27 21:36
春节楼市部分楼盘推“0月供”计划
格隆汇1月27日丨据时代财经，春节作为重要的营销节点，不少商丘当地的楼盘推出了到访送礼、房价折扣、返乡置业补贴、特价房等促销活动吸引买家。这也是不少城市房地产市场的一个缩影，为了吸引返乡人群，楼盘、房企纷纷推出春节“不打烊”及优惠措施，比如部分楼盘打出了“你买房我还贷”的月供补贴或“0月供”计划。
部分城市甚至为春节“定制”了政策。1月13日，江西南昌安义县发布《安义县关于2023年春节期间促进房地产市场发展的若干措施》，对在1月1日至2月28日期间购房的家庭或个人预计200元/平方米的购房补贴，而子女未满18岁的常住户籍居民三胎家庭可按300元/平方米的标准得到补贴。贝壳找房显示，安义县的新房参考价格约为7520元/平方米。
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2023-01-27 20:21
香港房屋局：未来三至四年一手私楼潜在供应量为10.5万套
格隆汇1月27日丨据香港特区新闻网，香港房屋局表示，未来三至四年，一手私楼潜在供应量为10.5万套，按季增加1万套。
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2023-01-27 13:32
辽宁：鼓励合理住房消费 支持“烂尾楼”项目盘活处置
格隆汇1月27日丨辽宁省人民政府近日印发《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》。其中提出，鼓励合理住房消费。鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策。落实非住宅类商品房去库存支持政策，对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。对抵押银行的二手房，在交易时可以“带押过户”，不用提前还贷即可办理过户。此外，支持“烂尾楼”项目盘活处置。落实“烂尾楼”项目续建、承接、收购、租赁等环节税费优惠政策，推进“烂尾楼”项目复工复建、盘活处置。
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2023-01-26 18:56
上海楼市购房预期有所恢复：新房冷热分化 有楼盘再现千人摇号
格隆汇1月26日丨据澎湃，2022年上海楼市经历了波浪型走势。2022年全年新房热度超过二手房，新旧成交比例高达1:1.8，为近十年来最高。二手房市场受新房供应等影响成交量触底，全年成交二手房16万套，为近五年最低。不过，自2022年底及2023年元旦后，购房者预期开始修复。新房冷热分化明显，有项目再现“千人摇号”。
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