格隆汇1月3日丨中指研究院监测数据显示，2023年元旦假期期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期增长超两成，市场数据好转主要原因包括：部分城市去年12月在疫情冲击下，购房需求被压制，元旦假期感染过峰后需求释放；前期出台的政策逐步显效，部分城市近期组织房交会，促进住房消费释放；房企积极促销，推出优惠活动；去年低基数及部分城市集中网签也对数据产生影响。

格隆汇1月3日丨据法新社，从1月1日开始，外国人在未来两年的时间内将不再享有在加拿大购买住宅的权利，这项禁令旨在解决该国的房屋和公寓短缺问题。难民和永久居民预计不受禁令影响，且这项法律只适用于城市住房，而不适用于避暑别墅等旅游设施。

格隆汇1月3日丨河南省委常委、常务副省长孙守刚今日在新闻发布会上表示，要稳住房地产投资。其中核心就是全面落实金融支持房地产16条政策措施，全力保交楼、稳预期、拓供给，着力促进房地产市场平稳健康发展。要加大对居民购房和房企合理融资支持力度，从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道。“取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，鼓励各地结合保障性租赁住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化。”孙守刚说，要强化“保交楼”项目配套融资支持，持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。

格隆汇1月3日丨据金融时报，香港土地注册处的数据和房地产机构的预测显示，香港房屋销售同比下降40%，至2008年全球金融危机以来的最低水平。分析师表示，作为全球最昂贵的房地产市场之一，香港房屋销售的暴跌预计要到2023年中期才会触底，明年房价可能会再下跌10%。 土地注册处数据显示，2022年1月至11月，香港新房销售合同数从2021年同期的16,136套骤降至10,068套，而交易额则从2,140亿港元减半至1,070亿港元。美联物业和中原地产的经纪人称，根据12月的初步数据，2022年的年度房屋销售合同数预计将低于2008年的11,046套。房地产服务公司仲量联行和莱坊预计，2023年的房价总体上将下降达10%，而摩根大通预计2023年房价将下降8%。香港房地产集团会德丰地产的副主席Stewart Leung表示，开发商可能要等到2023年中期才能看到曙光。

格隆汇1月2日丨据Redfin，房屋销售价格中位数（4周移动均值）上周从352,125美元下降至351,860美元，较去年同期仅高0.7%（前值为1%），为疫情以来最低同比增速；对新房源的要价中位数（4周移动均值）从352,450美元降至349,950美元，较去年同期高3%（前值为3.6%），为疫情以来最低同比增速；房屋库存从3.7个月下降至3.3个月，而较去年同期为1.8个月；平均4.8%的待售房屋价格下跌，去年同期为2.2%；活跃房源数量同比增长18.2%，为至少2015年以来最大的同比增幅。

格隆汇1月2日丨鉴于对出租房的需求量（包括因高房价而从买房转为租房的人），北美租房平台Zumper预计，2023年出租房市场不会试探新的底部；由于家庭形成速度下降和消费者在经济更明朗之前推迟做出重大决定，绝大多数地区的租金会在第一季度下降；入住率会继续下降，但不太可能跌破94%（行业正常范围的底部）。但在2023年中期，消费者信心将会显著提升，租房者更加乐观的消费习惯也会推动经济增长。到2023年低，出租房市场可能将会迎来自2019年以来第一个“正常”的季节性价格变化。

格隆汇1月2日丨据澎湃，1月1日晚间，恒大集团董事局主席许家印在公司内部发出了一封《致全体恒大人的一封家书》。许家印总结了恒大集团2022年全年的表现，称2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套；恒驰汽车三年磨一剑，实现了恒驰5的量产和交付；恒大物业尽心尽力服务超千万业主；海花岛稳步运营，累计接待游客760万人次。