格隆汇12月7日丨大摩认为，今年香港楼价累跌15%，为2008年以来最差，主要受到加息、人口减少、封关及经济疲弱等因素拖累，预期楼市弱势会持续多3至6个月。不过，该行指出，虽然减息及开关将是6个月以后的事情，但预计香港地产股价会开始反弹，因地产股估值较每股资产净值(NAV)折让约55%，故调高香港地产股行业评级，由“审慎”连升两级至“吸引”。 大摩指，中国内地和香港通关是明年楼市主要催化剂，预期新盘成交量将会反弹28%，二手成交也会反弹15%，楼价会于2023年第二季见底，全年上升5%，与市场普遍估计全年跌5%至15%意见有异。此外，通关会即时带动住宅及零售销售上升9%，但仍较2018年水平低21%，而写字楼的复苏则相对缓慢。

格隆汇12月7日丨据北京日报，北京市卫生健康委员会党委书记钟东波介绍，没有疫情的学校要正常开展线下教学活动，校园内超市、食堂、体育场馆、图书馆等要正常开放。

格隆汇12月7日丨北京市召开新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第430场新闻发布会，发布会上，北京市卫健委副主任钟东波表示：落实高风险区快封快检，高风险区划定后社区第一时间告知居民隔离管控时间，高风险区人员隔离第五天进行采样，检测结果为阴性后及时解封。出现续发病例的只管控住户，不得延长其他人员管控时间。

格隆汇12月7日丨香港金融管理局公布，11月底官方外汇储备资产为4,232亿美元，较10月底增加60亿美元。此资产相当于香港流通货币五倍多，或港元货币供应M3约42%。

格隆汇12月7日丨北京市召开新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第430场新闻发布会，发布会上，北京市卫健委副主任钟东波表示：要不断优化调整隔离方式。阳性感染者要科学分类收治，具备居家隔离条件的无症状感染者和轻症病例一般采取居家隔离，也可自愿选择集中隔离治疗。隔离期间，加强健康监测，隔离第6、7天连续两次核酸检测CT值大于等于35解除隔离，病情加重的及时转定点医院治疗，治愈出院出舱的感染者不再进行居家健康监测。具备居家隔离条件的密切接触者采取5天居家隔离，也可自愿选择集中隔离，第五天核酸检测阴性后解除隔离。

格隆汇12月7日丨在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第430场新闻发布会上，北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室、首都严格进京管理联防联控协调机制办公室副主任，北京市卫生健康委员会党委书记钟东波介绍，要科学精准划分风险区域，按楼栋、单元、楼层、住户划定高风险区的要求，不得随意扩大到小区、社区和街道（乡镇）等区域，不得采取各种形式的临时封控。

格隆汇12月7日丨据央视，北京市卫健委党委书记、副主任钟东波表示：落实高风险区快封快检，高风险区划定后社区第一时间告知居民隔离管控时间，高风险区人员隔离第五天进行采样，检测结果为阴性后及时解封。出现续发病例的只管控住户，不得延长其他人员管控时间。

格隆汇12月7日丨1. 美股三大股指期货盘前普跌，纳指期货跌1.1%，标普500期货跌0.7%，道指期货跌0.46%。 2. 欧股普跌，德国DAX指数跌0.56%，英国富时指数跌0.14%，法国CAC指数跌0.57%，欧洲斯托克50指数跌0.58%。 3. 在美联储进入12月议息会议前的静默期之际，大摩、小摩、高盛等华尔街人士纷纷警告称，明年美国经济和股市前景相当严峻。 4. 美国民主党人沃诺克赢得佐治亚州参议院席位，为拜登赢取关键胜利。 5. 美国参众两院谈判人员就国防政策法案达成协议。 6. 热门中概股盘前集体下跌，贝壳跌6%，华住、京东、唯品会、小鹏汽车跌5%。 7. 摩根士丹利将在全球范围内裁员约2%，知情人士透露裁员人数约为1600人。 8. 苹果汽车据悉拟推迟至2026年发布 售价将低于10万美元。 9. 辉瑞与Clear Creek Bio合作开发口服COVID-19药物。 10. Meta的定向广告模式或在欧洲面临监管限制。 11. 黑石集团500亿美元非交易业务发展公司的赎回额首次达到预先设定的上限，但投资者仍被允许套现投资。 12. 特斯拉再推“限时优惠”，年内购买现车并交付可补贴6000元。 13. 微软与任天堂达成了一项为期10年的协议，计划将动视暴雪旗下的《使命召唤》引入任天堂游戏平台。 14. 电子烟制造商Juul与近万名原告达成和解。 15. 据悉Adobe已经裁员约100人，主要集中在销售部门，加入了许多其他科技公司通过裁员来削减开支的行列。 16. 房地产经纪平台OhmyhomeIPO定价4-5美元/股，拟筹资1500万美元。 17. 实验室培育钻石制造商Adamas OneIPO定价4.50美元/股 拟筹集1100万美元 18. 越南电动汽车制造商VinFast周二表示，它已在美国申请IPO，以资助其北卡罗来纳州的工厂的扩张。 19. 游戏驿站将于盘后发布业绩。 美股时段值得关注的事件： 23:00：加拿大央行公布利率决议、美国公布至12月2日当周EIA原油库存、战略石油储备库存

格隆汇12月7日丨康芝药业在互动平台表示，公司抗感冒产品较多，目前公司的布洛布颗粒、止咳橘红颗粒、麻杏止咳糖浆、感冒清热颗粒、氨金黄敏、尼美舒利等日常抗感冒、退热、止咳产品需求较大，销售出现明显增长。目前公司也不断加强产品的销售渠道推广，如通过各地主流医药商业公司、电商平台等多种渠道，快速将产品向零售终端供货，让消费者方便、及时地买到所需药品。

格隆汇12月7日丨投资者正排队从房地产基金中撤资。黑石上周表示，将限制投资者从其690亿美元旗舰房地产基金中撤出的资金数量，此前赎回请求激增。据一位知情人士透露，喜达屋资本集团在通知投资者后不久，也限制了一只146亿美元基金的赎回。随着越来越多的投资者和金融公司放弃房地产投资，赎回申请增加。在这个高负债行业，不断上升的利率可能会压低房地产价格。与此同时，人们越来越担心写字楼需求疲软以及公寓行业租金增长放缓。巴林银行分析师乔•戈林表示，商业地产的价值“需要下降”，尤其是写字楼。“问题是差距有多大。”

格隆汇12月7日丨据北京日报，北京市卫生健康委员会党委书记钟东波介绍，优化核酸检测查验措施，对高风险区岗位从业人员和高风险区人员按照有关规定进行核酸的检测，其他人员愿检尽检，按照规定，进入养老机构、儿童福利机构、幼儿园和中小学，医疗机构支援部、餐饮、室内健身等场所和网吧、酒吧、棋牌室、KTV、剧本杀、桑拿等密闭场所需扫码并查验48小时核酸阴性证明，上述有关场所工作人员需从新规定一并执行，对重点人群核酸检测要求进行调整，重要单位、大型企业和重大活动可根据需要确定核酸查验等防控措施。对进返京人员不再执行查验核酸检测阴性证明和健康码等防控措施，抵京后不再执行落地三天三检，按照北京市防控规定执行。

格隆汇12月7日丨据央视，在今天举行的北京市新冠肺炎疫情防控工作第430场新闻发布会上，北京市政府新闻发言人徐和建表示：疫情要防住，经济要稳住，发展要安全。要高效统筹疫情防控和经济社会发展，尽快恢复正常生产生活秩序，复工复产。按照《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》各项要求，衔接已有助企纾困措施，进一步降低企业经营成本，加大金融支持力度，稳定产业链供应链，加力稳就业保民生，最大限度减少疫情对经济社会发展影响，帮助市场主体纾困解难，推动经济回稳向上。

格隆汇12月7日丨大摩分析师重申对苹果的增持评级和175美元目标价，将苹果2023财年第一财季（2022年第四季度）iPhone出货量预期下调300万部至7550万部，从而使得季度收入预期下降3%至1203亿美元，比共识预期低6%。这是大摩第二次下调iPhone出货预期，此前其将苹果第一财季的iPhone 14 Pro/Pro Max销量预测均下调了150万部。分析师预计苹果将无法在第二财季收复失地，因此保持该季度的iPhone出货量预测不变。但鉴于iPhone需求的持久性，分析师仍看好苹果股票。

格隆汇12月7日丨华润三九披露投资者关系活动记录表公告，目前观察到防疫政策处于逐步放开的趋势，公司也在持续关注各地具体政策的变化。进入四季度以后，感冒高发季叠加政策预期，感冒类药物需求量较大、订单充足；止咳、咽喉类产品销量也有一定的上升，预计今年四季度CHC业务表现较好。明年政策及市场存在不确定性，公司成立了专门团队跟进政策变化，关注消费者用药购药的习惯，对各种可能演化的情形进行预判，在供应链、生产、市场等方面开始做相应的准备和安排。