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2025-05-11 08:29 星期日
2022-10-14 09:46
江苏兴化：双职工首次申请住房公积金贷款最高额调至100万
格隆汇10月14日丨据澎湃，江苏省泰州市兴化市发布《关于落实住房公积金贷款支持政策有关事项的通知》，调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。《通知》显示，兴化市还将调整住房公积金最高贷款额度，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)，双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。
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2022-10-14 08:47
格隆汇10月14日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率由7.05%上升5基点至7.1%。
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2022-10-13 17:00
三季度上海甲级办公楼市场净吸纳量上升至10.4万平方米
格隆汇10月13日丨仲量联行发布2022年第三季度上海房地产市场报告，数据显示，2022年第三季度，随着经济活动从疫情影响中逐渐恢复，上海各物业市场的活动回归正轨。按照仲量联行监测的数据，三季度上海甲级办公楼市场整体净吸纳量上升至10.4万平方米，同时，三季度共计三个项目竣工交付，新增供应共计27.8万平方米。
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2022-10-13 14:07
湖北武汉、宜昌、襄阳首套房贷利率最低降至3.9%
格隆汇10月13日丨据财联社，从湖北武汉、宜昌、襄阳三地房产中介以及银行个贷人员处获悉，三地首套房贷最低利率近期均已进行了下调，由4.1%降至3.9%。一家大行宜昌自贸区支行个贷工资人员表示，目前该行首套房首付为2成，首套房贷利率为3.9%，前两天刚从4.1%降下来。襄阳某大行襄州支行一个贷人员表示，该行首套房贷利率为3.9%-4.1%，根据客户资质有所不同，最低利率为昨天调整至3.9%。一大行湖北自贸试验区武汉片区分行工作人员则介绍，该行首套房贷利率是3.9%，这个月刚刚下调，此前最低为4.1%。
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2022-10-13 09:17
苏州拟定向回购1万套房源
格隆汇10月13日丨据新京报，近日流传的一份会议纪要显示，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。从苏州部分楼盘及多位业内人士处了解到，相关部门确实正在回购苏州一些楼盘房源，有的楼盘已经被全盘收购，无对外在售的房源。为了核实该消息是否属实，10月12日，通过与苏州市住房和城乡建设局取得联系，相关工作人员表示不清楚相关事宜。当天又以房地产开发商身份多次与苏州市人民政府相关处室取得联系，工作人员表示，“确实有定向回购部分新房项目的会议纪要，但具体操作情况会安排住建局进一步说明。”
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2022-10-13 08:51
格隆汇10月13日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率由7.14%下降9基点至7.05%。
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2022-10-12 19:36
江苏靖江公积金可贷额度翻倍 延长二手房和翻建住房贷款期限
格隆汇10月12日丨江苏省靖江市优化调整住房公积金使用政策。此次优化调整主要包括四个方面，一是可贷额度翻倍；二是二手房和翻建、大修住房贷款期限延长；三是设置贷款保底额度；四是放宽提取住房公积金还贷办理条件。按照新政，住房公积金可贷额度计算公式由“住房公积金月缴存额x12x贷款期限”调整为“住房公积金月缴存额x12x贷款期限x2”。目前，靖江市双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。按照规定，2022年10月17日前已受理的住房公积金贷款的仍按原政策执行。
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2022-10-12 17:35
多城二手房成交回暖，业内预计趋势有望延续
格隆汇10月12日丨根据贝壳研究院数据，“十一”期间，50城二手房日均成交套数同比增长超5成；50城中9成城市成交量同比增长，其中东莞、成都、厦门、苏州等城市的成交套数更是超过去年同期的2倍。业内普遍认为，目前二手房市场表现较好的背后是政策层面上的支持。2022年以来，各地陆续加大了对二手房市场的放松力度，从限售年限缩短、降低二手房购买门槛，以及近来的“带押过户”的落地、税费减免、公积金利率下调等政策，均在一定程度上强化了二手房市场信心。此外，购房者对新房交房风险的担忧也在一定程度上将部分需求推向了二手房市场。
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2022-10-12 15:17
新加坡公寓租金同比飙升31% 连续21个月上涨
格隆汇10月12日丨房地产门户网站 99.co and SRX. 数据显示，截至9月份，新加坡私人公寓租金同比上涨近31%，已连续21个月上涨。 99.co and SRX. 研究主管Pow Ying Khuan表示，9月份出台的旨在购房的房地产紧缩措施可能会导致更多人租房，从而推高租赁价格。在通常受外籍人士欢迎的核心中部地区，租金同期上涨29%。
新加坡收紧了住房贷款限制，提高了用于计算总偿债比率和抵押贷款偿还比率的利率下限。政府还增加了私人业主入住转售公屋单位的15个月等待期。
APAC Realty Ltd.旗下地产公司ERA Realty Ltd的研究和咨询主管Nicholas Mak说，租金市场可能至少在六到九个月的时间里保持活跃，直到房屋供应增加带来一些缓解。
市场预计明年将建成约1.7万套私人住宅，高于今年的1.4万套。
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2022-10-12 10:48
格隆汇10月12日丨韩国央行行长李昌镛：韩国房地产市场价格可能会进一步下跌。
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2022-10-12 08:53
格隆汇10月12日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，10月7日美国30年固定抵押贷款利率由7.12%上升2基点至7.14%。
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2022-10-12 08:05
24城推出购房补贴提振消费 专家称该措施有利于稳定楼市预期
格隆汇10月12日丨据证券日报，进入今年下半年，全国多地纷纷发布购房补贴政策。据不完全统计，至少包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、重庆等24个城市出台“发放购房补贴、消费券”等相关政策，以提振楼市和消费市场。对此，58安居客房产研究院分院院长张波表示，发放购房补贴、消费券等措施可降低购房者买房成本，拉动消费，有利于稳定楼市预期。
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2022-10-11 20:49
苏州市区9月新房成交翻倍，政府大手笔回购新房
格隆汇10月11日丨据一财，近期有市场消息称，苏州政府正在出手回购部分市场新房，用于保障性租赁住房或人才房。记者从多个信源处了解到，确实有政府层面出手回购房源的情况，但后续房源的用途则有不同说法。对于政府回购房源的用途，项目销售表示，政府回购的目前已不能对外销售，但之后是否作为人才房或保障房则尚无明确说法。从多位苏州房地产市场业内人士处了解到，政府回购房源是可以继续销售的，以类似更名房的方式进行。同时，政府回购的基本都是有国企或本区域城投入股、操盘的项目。有房企内部人士认为，政府此番回购行为，其实也向外界释放了一定托底的信号，以增强客户信心。
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2022-10-11 20:18
为稳楼市再出“大招” 多地政府大手笔回购商品房
格隆汇10月11日丨据财联社，越来越多的地方政府出手回购当地商品房。近日，一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。对此，从苏州多个楼盘了解到，目前相关部门已回购部分楼盘房源。而苏州市住建局方面10月11日回应称，并不了解相关情况。事实上，在苏州之前，就有多个地方政府或亲自下场或鼓励国有企业批量购入商品房，包括济南、郑州、湖州等。
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