2025-06-15 12:09 星期日
2022-09-26 22:20
魔方生活在港递交IPO申请 过去三年房量增长超110%
格隆汇9月26日丨港交所文件显示,9月26日,魔方生活服务集团有限公司(简称 “魔方生活”)递交香港首次公开募股(IPO)申请,拟在港交所主板挂牌,摩根士丹利和建银国际为联席保荐人。 魔方生活是中国领先且发展迅速的长租公寓服务平台,并在中国引领集中式长租公寓模式。根据弗若斯特沙利文的数据,以截至2021年12月31日在营公寓数量计算,公司在独立集中式长租公寓运营商中排名第一。根据弗若斯特沙利文的调查结果,以品牌知名度计,公司亦在所有集中式长租公寓运营商中名列首位。尤其是在居住体验和平台稳定性两项指标上,公司在行业内排名最高。截至2022年6月30日,公司已覆盖中国26个城市,门店数量达394个,在全国运营76,190套租赁公寓,当中约45.5%位于北京及上海。 有别于分散式长租公寓运营商从不同个人业主获得物业的做法,集中式长租公寓运营商通常与大型机构业主签订长期整租协议,确保集中式长租公寓运营的稳定性。集中式长租公寓通常为住户提供多种增值服务,而分散式长租公寓能够提供的服务相当有限。此外,集中式长租公寓具有解决一居室公寓供需错配的能力,以及低成本、高效率的运营能力。 由于住房需求不断增加,集中式长租公寓运营商积极尝试解决住房短缺问题,尤其是盘活利用低效或闲置物业。近年来,国家出台了多项政策,鼓励集中式长租公寓发展。2016年6月,国务院印发《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,加快发展住房租赁市场,规范租赁住房管理。2021年7月,国务院印发意见,重申鼓励专业及机构化长租公寓运营商发展的决心。大约在同一时间,财政部和国家税务总局联合公布了增值税优惠税率,适用于运营租赁公寓的企业。预计未来国家和地方政府将出台更多利好政策,支持集中式长租公寓市场的长期发展。根据弗若斯特沙利文的数据,预期中国的集中式长租公寓市场将更迅速地增长,由2021年的449亿元人民币增至2026年的1,252亿元人民币,复合年增长率为22.8%。 魔方生活凭借规模优势,在中国热门地段运营最紧俏的房源,为住户提供更为广泛且紧邻工作地点的租赁选择,因而成为了租房的首选。公司拥有庞大的忠实客户群,是住户和机构业主的首选品牌。公司是具备强大整合能力的行业整合者,在2019年至2021年期间,是中国五大集中式长租公寓服务平台中发展最快的平台。公司运营的公寓已从2019年的35,879套增加了超过110%到2021年的75,887套。 庞大的运营规模为公司带来了规模经济的效益,包括较低的运营成本和更强的议价能力,市场领先地位亦使公司能够全力抓住中国长租公寓市场的巨大增长潜力并在未来维持高速增长。
2022-09-26 22:18
大摩:美元强势或导致危机 标普500还会跌13%
格隆汇9月26日丨摩根士丹利首席策略师Michael Wilson表示,美元近期的上涨正在为包括股票在内的风险资产制造一种“站不住脚的局面”,并且美元的这种强势曾在过去导致某种金融或经济危机。“虽然很难预测这样的‘事件’,但发生这种‘事件’的条件已经具备。”他指的是2008年全球金融危机、2012年欧美主权债务危机和2000年科技股泡沫破裂。数据显示,今年以来,美元指数上涨了19%,而标普500指数下跌了近23%。标普500指数的“最终低点”将在今年晚些时候或明年初到达3000-3400点水平,按这一水平的中值计算意味着标普500指数仍有13%的下跌空间。
2022-09-26 22:18
美股新能源汽车股进一步走高 特斯拉涨近3%
格隆汇9月26日丨美股新能源汽车股进一步走高,法拉第未来涨超38%,消息面上,大股东FFTop同意撤回诉讼,公司还获1亿美元新融资;理想汽车、小鹏汽车涨超5%,Nikola涨超4%,Rivian、Lucid、蔚来涨超3%,特斯拉涨2.91%。
US 特斯拉 US 法拉第未来
2022-09-26 22:17
波罗的海干散货运价指数小幅下跌
格隆汇9月26日丨波罗的海干散货运价指数周一小幅下跌,因海岬型船和巴拿马型船运价指数下跌。波罗的海干散货运价指数下跌3点或0.2%,至1813点。海岬型船运价指数下跌11点或0.5%,至2195点。海岬型船日均获利下跌86美元,至18207美元。巴拿马型船运价指数下跌3点或0.2%,至1992点。巴拿马型船日均获利减少32美元,至17927美元。超灵便型散货船运价指数连涨第九日,上涨5点至1657点。
2022-09-26 22:17
格隆汇9月26日丨意大利、德国10年期国债收益率利差扩大至242个基点,为6月15日以来最大。
格隆汇9月26日丨据市场消息,丹麦海事部门报告称,博恩霍尔姆岛海岸发生天然气泄漏,紧急情况发生的地点与北溪2号天然气管道的路线相对应。
2022-09-26 22:12
格隆汇9月26日丨欧洲央行行长拉加德:2023年肯定会是艰难的一年。
2022-09-26 22:12
格隆汇9月26日丨英镑兑美元GBP/USD短线回落80点,再度回落至1.08下方,现报1.0784。
2022-09-26 22:11
经合组织调降巴西2023年GDP增速至0.8%
格隆汇9月26日丨据央视,世界经合组织(OECD)9月26日发布展望报告,将巴西2023年国内生产总值(GDP)增幅的预期从2022年的2.5%降至0.8%。世界经合组织当天的报告预计巴西今年的GDP约增长2.5%,比6月份公布的数据提高了1.9%。
2022-09-26 22:10
中概股进一步走高 纳斯达克中国金龙指数涨超3%
格隆汇9月26日丨中概股进一步走高,纳斯达克中国金龙指数涨3.11%,报6525.26点。新东方涨超9%,好未来涨超8%,华住涨超7%,携程网、理想汽车涨超6%,BOSS直聘涨超5%,满帮、京东涨超4%,贝壳、蔚来、富途、瑞幸咖啡、唯品会等涨超2%。
US 新东方 US 携程网
2022-09-26 22:09
美、布两油涨约1%
格隆汇9月26日丨WTI原油期货涨幅扩大至1%,报80.11美元/桶;布伦特原油期货涨0.9%,报87.41美元/桶。
2022-09-26 22:04
中概旅游股走高 国庆长假即将到来
格隆汇9月26日丨受即将到来国庆长假催化,中概旅游股走高,华住涨7.53%,携程网、途牛6.39%。携程旅行网数据显示,近期国庆假期旅游预订进入稳定增长阶段,日均订单增速超过30%,周边游本地游预订正进入升温阶段。同程旅行网报告也显示,近一周国庆假期相关旅游产品搜索热度环比上涨172%,假期出行机票、酒店搜索热度上涨136%。
US 华住 US 携程网
2022-09-26 22:03
我国成功发射遥感三十六号卫星
格隆汇9月26日丨据央视,北京时间2022年9月26日21时38分,我国在西昌卫星发射中心使用长征二号丁运载火箭,成功将遥感三十六号卫星发射升空,卫星顺利进入预定轨道,发射任务获得圆满成功。此次任务是长征系列运载火箭第439次飞行。
2022-09-26 22:00
美联储柯林斯:需要进一步收紧货币政策
格隆汇9月26日丨美联储柯林斯:抑制通货膨胀需要一定程度的高失业率。美国经济的乐观情绪可以避免经济的显著放缓。需要进一步收紧货币政策。美联储的行动表明,美联储决心应对通胀。
2022-09-26 22:00
纳指涨幅扩大至1%
格隆汇9月26日丨美股低开高走,纳指涨1%,标普500指数涨0.16%,道指跌0.2%。
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