格隆汇8月23日丨据澎湃，安徽省淮北市住房和城乡建设局8月17日消息，近期，交通（银行）淮北分行为淮北市房地产企业授予6亿元项目贷款，首批3亿元贷款已于7月31日成功投放，大力保障项目建设交房。近期，多地相继出台纾困房企政策。据南宁日报消息，广西壮族自治区南宁市设立南宁市平稳房地产基金正式设立，基金首期规模30亿元，首笔出资已于8月18日完成缴付。

格隆汇8月23日丨据财联社，深圳地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点。目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%。深圳地区一家大行以及一家股份行个贷经理均表示，今日起新办理发放的贷款首套、二套房贷利率分别降至4.6%、4.9%，此前为4.75%、5.05%。

格隆汇8月22日丨据财联社，上海地区银行人士表示，新发放按揭贷款利率即日起将按照新的LPR进行定价，首套房、二套房降至4.65%、5.35%，此前为4.8%、5.5%。目前，上海地区的房贷利率仍在5年期以上LPR加点形成，首套房、二套房的加点幅度普遍为35BP、105BP。另值得注意的是，南京、苏州多个地区按照差别化住房信贷政策，将首套房利率在LPR新报价基础之上再降20BP至4.1%的下限值。

格隆汇8月22日丨最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，五年期LPR下调至4.3%，此前为4.45%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

格隆汇8月20日丨上海发布《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》。根据《若干政策措施》，上海定向优化临港新片区人才购房政策，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。同时，《若干政策措施》还进一步优化人才落户政策，赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权，建立和动态调整适应临港新片区发展需要的重点专业目录。

格隆汇8月19日丨据华夏时报，北京、天津、广州等地的多数楼盘和银行均可办理“接力贷”，只不过，购房者不能直接与银行办理，而是要通过房屋中介来进行，也就是说，银行只向房屋中介开放办理渠道。中原地产首席分析师张大伟表示，近期部分地区开放接力贷，实际与银行贷款投放需求不足、楼市亟需刺激有关。但总体来看，接力贷主要面向两套房以上的购房者，该类需求在市场上并不多，其对楼市的影响也较为有限。

格隆汇8月19日丨蚌埠市地方金融监管局网站8月19日消息，蚌埠银保监分局、蚌埠市地方金融监管局发布公告称，自2022年8月22日上午9时起，对固镇新淮河村镇银行账外业务客户本金单人合并金额35万元至40万元（含）的开始垫付。

格隆汇8月19日丨河南银保监局、河南省金融局发布公告，自8月22日上午9时起，对禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行账外业务客户本金单家机构单人合并金额35万元至40万元(含)的开始垫付。

格隆汇8月19日丨据澎湃，有消息称，中国银行间市场交易商协会再次召集多家民营房企召开座谈会。对此，知情人士表示，今天下午确实有开座谈会，但内容与上述情况并不相符。据了解，首批试点企业为8家房企，除了已知的龙湖集团、金地集团、碧桂园、旭辉控股、新城控股、远洋集团，还有两家房企分别是美的置业和滨江集团。知情人士认为，美的置业和滨江集团两家房企都没有美元债，其自身发行的债券在市场上表现相对稳定，因此市场认为这两家房企较为稳健。

格隆汇8月19日丨住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。有关部门强调，“保交楼、稳民生”工作坚持以人民为中心的发展思想，坚持法治化、市场化原则，压实企业自救主体责任，落实地方政府属地责任，切实维护购房人合法权益。在做好“保交楼、稳民生”工作的同时，对逾期难交付背后存在的违法违规问题，依法依规严肃查处，对项目原有预售资金被挪用的，追究有关机构和人员责任。

格隆汇8月19日丨据住房和城乡建设部消息，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。据悉，此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。