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2025-06-01 15:57 星期日
2022-07-29 15:33
中国房地产业协会会长冯俊：对当前楼市的三个判断
格隆汇7月29日丨据一财，中国房地产业协会会长冯俊今日在“博鳌·21世纪房地产论坛”上表示，综合分析各项因素，对当前楼市有三个判断。一是市场基本触底，但他同时表示，由于去年的基数较高，今后几个月，房地产数据同比继续下降是大概率事件。预计今年的销售降幅将在20%-30%的水平，投资降幅约为10%，第二个判断是，流动性风险扩大的可能性基本没有，第三个判断是，地方的稳楼市政策效果有待观察。
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2022-07-29 15:14
湖北宜昌：公积金贷款最高额度调至60万元，8月1日起施行
格隆汇7月29日丨据澎湃，从湖北宜昌住房公积金中心获悉，自2022年8月1日起，全市公积金贷款最高额度统一从50万元上调至60万元。
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2022-07-29 14:56
泰禾集团就北京院子二期项目业主殴打员工声明：强烈谴责，将采取进一步法律措施
格隆汇7月29日丨泰禾集团今日发布声明称，7月27日下午，北京院子二期项目业主杨某涛连同其他13名业主临时到访项目部，就所购房屋外立面材料变更（要求将规划批准的真石漆外立面变更为石材外立面以增加房产价值）提出沟通。沟通过程中，孙某宇、李某江、郭某、王某等多名业主动手围殴该公司项目一名员工，造成其身体多处受伤，尤其右眼受伤严重，目前仍在医院紧急救治。对孙某宇等个别业主的暴力行径，泰禾集团表示强烈谴责，第一时间报警，并将采取进一步的法律措施，切实维护当事员工的合法权益。
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2022-07-28 20:52
东莞第三批集中出让涉宅用地7宗 起拍总价133.27亿元
格隆汇7月28日丨广东省东莞市公共资源交易中心信息显示，东莞市第三批集中出让涉宅用地7宗，总出让面积约30万平方米，起拍总价约133.27亿元，7宗用地将于8月30日集中出让。
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2022-07-28 19:14
知情人士：已有国有大行主动联系部分资质较好民营房企 洽谈投放流动资金贷款事宜
格隆汇7月28日丨据财联社，近日，已有国有大型银行主动与部分资质较好的民营房企联系，洽谈投放流动资金贷款事宜，具体方案仍在协商。
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2022-07-28 16:59
政治局会议：稳定房地产市场，压实地方政府责任，保交楼、稳民生
格隆汇7月28日丨中共中央政治局7月28日召开会议，会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
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2022-07-28 15:24
恒大出售湾仔中国恒大中心商厦 长江实业集团确认已入标
格隆汇7月28日丨据港媒，中国恒大(3333.HK)财困问题仍未解决，正寻求出售物业以套现，有消息指，恒大正标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，市场估值约90亿港元，并于今日截标。长江实业集团(1113.HK）周四中午公布，确认已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。去年8月市场传出中国恒大积极套现，拟出售湾仔总部中国恒大中心，市值料逾百亿港元，更传出获国企越秀地产以约100亿港元洽购，并洽谈至最后阶段，但最终越秀董事会否决有关建议。
HK 长实集团 HK 中国恒大
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2022-07-28 12:28
浙江丽水：三孩家庭申请公积金贷款优先发放，购首套房额度上浮20%
格隆汇7月28日丨新政显示，自2022年8月1日起，三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额上浮20%。同时，三孩家庭申请住房公积金贷款，不纳入轮候，优先予以发放。此外，三孩家庭市场租赁自住住房的，提取限额上浮50%。
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2022-07-28 11:24
绿城管理董事会主席：现房销售房企成本将提高2000元/平米以上
格隆汇7月28日丨绿城管理控股今日召开2022年中期业绩发布会，会上被问及房地产市场趋势，该公司董事会主席郭佳峰表示，尽管政府出台许多纾困、支持等政策，但是在落地端并不明显；消费端大家的信心欠缺。就销售形势看，6月份整体起来了，但7月份又掉下去了；目前的房地产市场销售呈现L形走势，横端的长短要看整个宏观形势和国家的整体变化，再往下落的可能性也不大。至于有机构认为房企下半年遇偿债高峰等问题，会加剧房企出险，这种可能性整体不大。对于目前的预售制和现房销售问题，郭佳峰表示，房地产开发商是政府的批发商，利润基本是平的。如果地价是1万元/平方米，房价在18000元-19000元/平方米，在现有预售制度下，房地产开发商的利息成本大约在800元-1000元。其他不变的情况下，如果转入现房销售环节，房地产开发商的利息成本要提升至2000元左右甚至更多。
HK 绿城管理控股
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2022-07-28 11:04
浙江丽水：三孩家庭首套房贷款额度上浮20% 优先予以发放
格隆汇7月28日丨澎湃从江省丽水市住房公积金管理中心获悉，自2022年8月1日起，三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额上浮20%。同时，三孩家庭申请住房公积金贷款，不纳入轮候，优先予以发放。
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2022-07-28 08:57
多地公积金贷款额度已可覆盖总房款
格隆汇7月28日丨据澎湃，今年以来，楼市宽松政策频发，诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至7月25日，有近170个城市出台宽松政策，调整频次达325次。
在各地发布的宽松政策中，多城上调住房公积金最高贷款额度来支持刚性和改善性住房需求，以职工（含家庭）首次购买100平方米的首套住房为例，参照当地新房均价，至少包括河南信阳、河南南阳、河南商丘、湖南永州、吉林长春、安徽六安、河北衡水、云南普洱、贵州黔东南、江西景德镇、江西高安等地公积金贷款最高贷款额度可基本覆盖刚需购房金额。
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2022-07-27 22:49
美国6月现房签约数量同比下降20%
格隆汇7月27日丨美国房地产经纪人协会表示，与去年同期相比，6月份美国现房签约数量下降了20%。美国分析人士称，这一下降与抵押贷款利率的大幅上升不谋而合。6月中旬，30年期固定贷款的平均利率超过了6%。分析人士称：“只要抵押贷款利率继续攀升，购房合同签约量就会持续下降。”
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2022-07-27 22:21
越秀地产：联合体47.43亿元竞得上海嘉定新城一地块
格隆汇7月27日丨越秀地产公告，于7月26日，透过公司附属公司江门越秀城建房地产开发有限公司与上海保利建锦城市发展有限公司组建的联合体，通过公开挂牌方式以47.43亿元成功竞得上海市嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块。
HK 越秀地产
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上海集中供地第二日成交108亿元 6宗地块全部溢价成交
格隆汇7月27日丨据澎湃，7月26日，上海第二批集中供地第二日，6宗地块进入现场竞价环节，且全部溢价成交，总成交额约108亿元。地块涉及嘉定、金山两区。其中嘉定区5宗地块触及中止价进入“一次报价”阶段。其中，嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块吸引两位竞买人参与现场竞买，最终上海纺织（集团）有限公司全资子公司上海星海时尚地产（集团）有限公司以14.23亿元的总价竞得，溢价率8.92%，成交楼面价20694元/平方米，房地联动价为45200元/平方米。嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块溢价9.81%成交，竞得人为上海保利建锦城市发展有限公司以及江门越秀城建房地产开发有限公司 ，成交总价47.43亿元，成交楼面价25804元/平方米，房地联动价为49800元/平方米。该地块的另一位竞买人为中国金茂控制的苏州腾茂置业有限公司、凯德（天津）有限公司控制的北京升和房地产开发有限公司、凯德置业控制的昆山昆安置业有限公司组成的联合体以及太仓华藤房地产开发有限公司。
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2022-07-27 22:13
格隆汇7月27日丨机构分析美国6月成屋签约销售指数月率：因抵押贷款利率上升，房价上涨，继续打压入门级和首次购房者的负担能力，成屋购买合同降幅大于预期。抵押贷款融资机构房地美的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的合同利率平均为5.54%。由于通胀飙升以及美联储大幅收紧货币政策，该利率自今年1月以来已经上升了200多个基点。
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