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2025-06-25 05:48 星期三
2022-07-22 11:07
浙财资产管转让浙江经协房地产20%股权 挂牌底价1945万元
格隆汇7月22日丨今日，浙江省经协房地产有限公司20%股权以1945.41万元挂牌转让，转让方为浙江省浙财资产管理有限公司，披露公告期为20个工作日，披露结束日期为2022年8月18日。转让标的企业名称为浙江省经协房地产有限公司，注册资本2000万元人民币，所属行业为房地产业。
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2022-07-22 10:35
多地为促楼市举办夏季房展会 吉林两市发放万元面值买房消费券
格隆汇7月22日丨据澎湃，根据不完全统计，仅7月，就有至少包括黑龙江哈尔滨市，安徽池州市，宁夏银川市贺兰县，吉林公主岭市、吉林市，山东德州市等地开展房展会。房展会期间，多地政府推出优惠活动，包括契税补贴、购房补贴、发放消费券、下调首付比例等助力房企销售。
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2022-07-21 20:43
杭州楼市热度回落，首套房贷利率最低降至4.45%
格隆汇7月21日丨据界面，目前杭州市场最新的首套房贷利率最低可达到4.45%，与5年期LPR持平，并且能落实这一房贷水平的银行越来越多。从各大行看，目前执行4.45%首套房贷利率的银行有中国银行、工商银行、民生银行、招商银行和浙商银行等。其他一些银行首套房贷利率普遍在4.6%，还有一些股份行和农商行执行4.75%的利率。
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2022-07-21 18:03
期房预售该取消吗？银保监会：国家会统筹考虑这个问题
格隆汇7月21日丨据南方都市报，关于楼房烂尾风险是否该取消期房预售的问题，银保监会新闻发言人、法规部主任綦相回应称：“是否该取消期房预售关乎整个房地产新模式，国家会统筹考虑这个问题。这不仅仅涉及金融监管政策，还需要住建部、人民银行等多个部门统筹政策协调。”
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2022-07-21 15:19
银保监会：坚持“房住不炒”定位
格隆汇7月21日丨据央视，中国银保监会新闻发言人、法规部主任綦相会上介绍：坚持“房住不炒”定位，因城施策实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，稳妥化解房地产领域风险。密切监测实体经济债务规模和偿付能力变化，有效防控债务风险。初步统计，二季度末，商业银行拨备覆盖率203.8%，资本充足率14.87%。目前，保险公司平均综合偿付能力充足率224.2%，保持了较强的风险抵御能力。
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2022-07-21 12:41
韩国：8月起首套房贷款比例可达80%，最高可贷6亿韩元
格隆汇7月21日丨据韩国中央日报，韩国出台新规，今年8月起，在韩国购买首套房时贷款比例最高可达80%。即便住房竣工后的价格超过15亿韩元，在中期款贷款范围之内仍能进行余款贷款。新规将把在将监管地区贷款购买自住房的购房者处理原有住宅房产的期限从6个月放宽到2年，并取消对购房者迁入新宅时间的强制规定。不过，相关规定只适用于8月1日以后签订房贷合同的贷款购房者。
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2022-07-21 10:17
哈尔滨市：房展会期间购新房全额补贴契税 购买二手房的给予50%契税补贴
格隆汇7月21日丨据澎湃，7月22日-31日举行的哈尔滨市第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会及线上房展会期间，将对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额契税补贴；对于购买二手房的给予50%契税补贴。本届房产会由哈尔滨市政府主办，市住建局承办，市房地产业协会、市房地产商会、市住房集团悦居网协办，将采取线上、线下同步办展的方式举行。参展范围为全市9区已取得商品房预售许可证的新建商品住房项目和二手住房。
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2022-07-21 09:45
安徽池州：房展会期间购房首付比例两成，每套补贴3000元
格隆汇7月21日丨据澎湃，安徽省池州市人民政府官网显示，池州市第三届房地产交易展销会7月22日至31日举行，展会期间，池州市将出台一系列优惠政策惠民惠企。展会期间在参展房企购买新建商品住房并网签备案，给予购房人3000元/套的购房补贴，且购房首付比例由30%下调至20%，并同时享受参展房企免费赠送的物业专项维修资金和物业管理费。
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2022-07-20 23:27
美国6月份二手房销售量环比下降5.4%
格隆汇7月20日丨根据美国房地产经纪人协会当地时间7月20日公布的数据，美国6月份二手房销售量环比下降5.4%，经季节调整后销售总数年化为512万套，为2020年6月以来的最低水平。但与此同时，6月份美国现房房价中值再创新高，升至41.6万美元，同比上涨13.4%。分析认为，高利率推高购房成本，抑制了购房需求。此外，全美住宅建造商协会18日表示，建筑商信心指数已连续七个月下降，处于2020年5月以来的最低水平。
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2022-07-20 22:10
美国抵押贷款申请降至2000年初以来最低水平
格隆汇7月20日丨衡量美国住房购买或再融资抵押贷款申请的一项指标跌至世纪之交以来的最低水平，这是住房需求低迷的最新迹象。周三公布的数据显示，截至7月15日当周，美国抵押贷款银行协会（MBA）市场指数跌至2000年2月以来最低。指数连续第三周下降，至两年多以来的低点。由于抵押贷款利率接近2008年以来的最高水平，加上消费者承受能力的挑战，住房市场一直在降温。周三公布的另一项数据显示，6月份成屋销售连续第五个月下滑，至两年来最低水平。
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2022-07-20 21:40
西安工程大学副教授：取消商品房预售制不宜操之过急
格隆汇7月20日丨据新京报，西安工程大学副教授陈恒撰文称，取消商品房预售制不宜操之过急。预售制度的取消，可能导致房地产开发商资金链断裂，引发财务危机、金融风险；对于当下烂尾楼的交付问题，一旦取消预售制，会使得这部分问题被放大；在没有出台更合理的政策的前提下，盲目的取消预售制，只会导致房地产开发商“望地却步”；取消预售制，可能会导致房价加速上涨。商品房预售制本身并没有太大的危害，之所以走到今天，最主要的原因是对预售资金的监管不严。
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2022-07-20 20:18
美上周抵押贷款申请指数跌6.3% 抵押贷款需求降至22年低点
格隆汇7月20日丨飙升的通货膨胀和利率正在重创美国消费者并给房地产市场带来压力。美国抵押贷款银行协会(MBA)公布，美国上周抵押贷款申请指数跌6.3%，达到2000年以来的最低水平，前一周下降1.7%。市场分析指，购买房屋的抵押贷款申请本周下降了7%，同比下降19%。买家全年都在与高价作斗争，但利率几乎是1月份的两倍，使他们已经失去相当大的购买力。MBA指出，置业指数跌7.3%，前一周下降3.6%；转按指数跌4.3%，前一周升2.2%。至于30年期固定抵押贷款利率为5.82%，前一周为5.74%。MBA经济学家Joel Kan表示，由于经济前景疲软、高通胀和持续的负担能力挑战正在影响买家需求，传统贷款和政府贷款的购买活动均有所下降。
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2022-07-20 19:56
四川冕宁县：新房降价幅度不得高于备案价的20%
格隆汇7月20日丨据澎湃，四川省凉山彝族自治州冕宁县发布《冕宁县人民政府办公室关于印发冕宁县促进房地产市场平稳健康发展的措施的通知》，涉及公积金贷款、购房补贴、预售资金监管、降价幅度及问题楼盘的处置等。在取得预售许可或现售备案10日内一次性公示房源价格，公示价应与报备价格一致，实际成交价格不得高于备案价，同时不能低于备案价20%以上销售。房源报备价格不得擅自调整，若确需调整的应重新报房地产管理部门重新审核。
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