格隆汇6月29日丨据济源市房地产管理局消息，河南省济源市人民政府办公室印发了关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知，明确居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。值得关注的是，拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，可享受首套房贷款政策。

格隆汇6月29日丨江西省瑞金市印发《瑞金市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》指出，属购买首套房的，由市财政按商品住房面积给予购房户200元/平方米购房补贴；属购买改善性住房的，由市财政按商品住房面积给予购房户100元/平方米购房补贴。契税实行先征后补，在2022年9月30日前购房的由市财政给予购房户60%契税补贴，在2022年10月1日至12月31日购房的由市财政给予购房户40%契税补贴。房屋征迁选择产权置换的购房户除外。

格隆汇6月29日丨6月28日，湖南省永州市住房和城乡建设局发布《关于印发<永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳发展的若干措施>》，涉及购房补贴、降低首付比例、提高住房公积金贷款额度、下调二手房评税价格、分期缴纳土地价款等十三条措施。 符合国家生育政策生育二孩、三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度可在现行住房公积金最高贷款额度的基础上分别上浮10万元和20万元。这意味着，生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度为120万元。

格隆汇6月29日丨旭辉控股2026年到期4.45%票据每1美元面值买价下跌3.9美分，至57.3美分；远洋2025年到期2.7%债券每1美元面值买价下跌2美分至50.3美分。

格隆汇6月29日丨据澎湃，湖南省永州市住房和城乡建设局发布《关于印发<永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳发展的若干措施>》，文件显示，永州市将实行购房契税补贴，购买永州市中心城区新建商品房，签订网签合同并缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。补贴资金按现行财政体制税收分享比例分别由市区财政承担。实行人才购房补贴。对全日制本科生、全日制硕士研究生和副高级职称人才、全日制博士研究生和正高级职称人才在永州落户并就业，购买中心城区新建商品住房，签订网签合同并缴纳契税的，分别补贴2万元、3万元、5万元。

格隆汇6月29日丨据澎湃，河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》明确，居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，可享受首套房贷款政策。同时，引导金融机构提高个人贷款额度、加快放款速度、降低贷款利率。个人房贷在2023年5月31日前，出现房贷断供现象的，可以延期还本付息，最长可延期一年，银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施；银行已申请执行的，法院征得银行同意后，暂不采取拍卖、变卖的处置措施。房贷断供行为不纳入个人征信范围。

格隆汇6月29日丨在房票安置过程中，尤应注意保护拆迁安置居民的权益。应合理引导安置居民选择房票安置，避免对房票设置过短的购买时限和苛刻的购买条件。对于房地产开发企业而言，需要比较及时地拿到房票结算资金，方能助其实现项目和企业的良性运转。只有这样，才能够使房票安置发挥去库存作用，促进当地房地产市场企稳以及健康发展，从而实现多方共赢。

格隆汇6月28日丨美国房价的涨势在4月份开始放缓。周二公布的数据显示，标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数4月同比上涨20.4%，低于前月的20.6%。标普道琼斯指数公司董事总经理Craig Lazzara指出，美国房价涨势显现出了初步、但不一致的减速迹象。抵押贷款利率自2021年底以来已经几乎翻了一倍。利率上升，加上高企的房价令潜在买家感到难以负担，疫情中深受欢迎的大热城市房地产市场也开始放缓。不过，Lazzara指出，按历史标准衡量增长依然强劲。标普/凯斯-席勒20城房价指数同比增长21.2%，创下纪录最大涨幅。佛罗里达的坦帕和迈阿密以及凤凰城的涨幅最大。房地产市场放缓正在整个行业产生连锁反应。抵押贷款机构预计业务将下滑，包括Compass Inc.和Redfin Corp.在内的中介机构都在减员。

格隆汇6月28日丨据海南省住房公积金管理局6月28日消息，为贯彻落实国务院和海南省关于稳经济大盘、助企纾困解难的相关工作要求，切实缓解房地产开发企业资金流动性压力，结合住房公积金工作实际，海南省住房公积金管理局宣布降低住房公积金贷款保证金比例。未取得不动产权证的商品房公积金贷款保证金留存比例由5%调低至2%。

格隆汇6月28日丨上海今年第二批次涉宅用地名单出炉。6月27日，上海土地交易市场发布公告称，32幅出让地块现场交易会将于7月25日起举行。本轮集中出让涉宅地块共计32幅，总出让面积109.33万平方米，总起拍价681.73亿元，地块保证金比例均为20%。这些地块分布在浦东新区等12个地区，其中，青浦、嘉定为“供应大户”，各有5幅地块；闵行其次，有4幅地块；杨浦、普陀、浦东、奉贤各有3幅；松江2幅；静安、长宁、宝山、金山各有1幅。