格隆汇6月1日丨2022年5月，深圳全市二手商品住宅成交套数为2318套，环比4月1860套上涨24.6%，虽重回2000套以上，但5月成交数据仍处历史低位。二手住宅价格方面，深圳同比下降0.2%，这也是去年5月以来的首次转降。

格隆汇5月31日丨成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，进一步优化完善房地产政策。《通知》明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。在全市范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税由满5年免征调整为满2年免征。公积金贷款首付比例下调10%，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万。《通知》支持居民将自有住房用于保障性租赁住房。居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体，承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易，并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的，可一次性新增购买一套住房。

格隆汇5月31日丨宁波市住房和城乡建设局、市住房公积金管理委员会等多部门联合发布《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》，该新政自发布之日起实施。《通知》要求，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。有未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区（简称“市四区”）已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。

格隆汇5月31日丨深圳规划和自然资源局发布《关于印发深圳市2022年度建设用地供应计划的通知》。 2022年度深圳全市（含深汕，下同）计划供应建设用地1200公顷，其中新供应建设用地986公顷，更新整备供应建设用地214公顷（含旧住宅区改造供应居住用地19公顷）。 年度计划供应居住用地365公顷，商品住房用地215公顷（新供应116公顷，更新整备供应99公顷），公共住房用地150公顷（新供应110公顷，更新整备供应40公顷）。土地供应向租赁住房倾斜，单列租赁住房用地计划，计划供应租赁住房用地37公顷，占居住用地的10.1%。

格隆汇5月31日丨江门市印发《关于优化江门市房地产政策的通知》，相关规定从6月1日起施行。《通知》提到，在江门市蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道办购买新建商品住房的，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让，对上述区域暂停实行限购政策。《通知》提到，积极支持居民合理住房信贷需求。江门因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

格隆汇5月31日丨北京市第二轮集中供地首日最终有7宗地块以底价成交，总成交金额218.1亿元，另外有3宗地块流拍，剩余7宗地块将进入6月1日的现场竞拍环节。

格隆汇5月31日丨西安印发《西安市新建商品房“交房即交证”的指导意见》，提出各部门以“交房即交证”改革工作为抓手，各司其职、加强协作，在我市积极引导开发企业大力推进“交房即交证”，逐步推广购房人在交房现场取得不动产权证书的工作模式，努力打造工程建设项目审批和财产登记领域办理环节最少、办事流程最简、办结时限最短、获得感和满意度最高的营商环境。

格隆汇5月31日丨中指研究院发布的数据显示，2022年1-5月，TOP100房企销售额均值为273.9亿元，同比下降50.7%；其中销售额超千亿房企3家，较去年同期减少12家；超百亿房企70家，较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额均值为199.9亿元，权益销售面积均值为136.0万平方米，同比分别下降51.5%和53.2%。

格隆汇5月31日丨据澎湃，温州首套房首付降至20%，公积金最高可贷100万元。按照新政，温州市对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的，执行最低首付比例20%的规定。购买第二套住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%。此外，新政加大对住房公积金贷款的支持力度。单人缴存的最高贷款额度可达65万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。

格隆汇5月30日丨据一财，深圳豪宅盘海德园新推一期项目，今日开盘当天售罄，239套最低门槛达1800万的房源，经历6个小时选房后，被“洗劫”一空。这是深圳2022年新开盘中第一个“日光”盘，更因为其总价极高，从而备受市场瞩目。早在本月18日备案价公布之后，便有分析人士预计会热销，因为项目一手售价显著低于周边同等地段的二手成交价格。另外，对比2021年下半年的冷清，当前深圳楼市的热度明显提升。深圳中原研究中心数据显示，4月，深圳全市二手住宅过户套数为1860套，环比上升66.5%；二手住宅成交17.6万平，环比上升70.7%，成交量连续两月回升。