格隆汇1月3日丨美国房地产服务和投资管理公司仲量联行预计，新加坡私人住宅价格今年可能上涨2%-4%，官方数据显示，由于住房需求强劲和低利率环境，去年私人住宅价格预计上涨了10.6%。仲量联行表示，由于新加坡政府去年12月出台的房地产降温措施，2022年的房价增速可能会放缓。不过，新加坡开发商的销量不太可能受到影响。过去几年，开发商项目销售总体表现良好，大多数开发商应该能够经受住暂时的市场放缓。

格隆汇1月3日丨据澎湃，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，2021年100家典型房企的融资量为12873亿元，同比下降26%，近五年来融资量首次出现负增长，同时达到五年来最低点。克而瑞认为，2022年预计整体的房地产融资环境仍以维稳为主，维护企业的正常融资需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

格隆汇1月1日丨福建省福州市人民政府办公厅31日发布《关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的通知》，《通知》明确，人才限价商品住房缩短上市交易限制期限，同时取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制。在配售管理方面，《通知》显示，2022年起销售的人才限价商品房项目，取消按家庭人口对应购买户型面积，申购家庭可根据自身实际在申请保障资格时自主选择户型。按照《通知》内容，福州将人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年，即自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。

格隆汇12月31日丨据新京报，展望地产行业的未来，易居（中国）企业控股有限公司CEO丁祖昱指出，预计未来五年，地产行业规模年均10.6亿-12.7亿平方米，取中位数约11亿平方米，相当于2015年-2016年的水平，“未来五年，地产行业规模总量或比2011年-2015年增加0.6%-20%，但比2016年-2020年下降16%-29%。”

格隆汇12月31日丨据中指研究院今日发布《2021年中国房地产销售额百亿企业研究》，2021年，共计158家房企销售额破百亿元，千亿房企维持在41家；这158家房企销售额平均增速为4.2%，权益销售额共计10万亿元，市场份额约55.1%。其中销售额300亿元-500亿元阵营企业增速较高，其余各阵营企业增速同比均有所放缓。销售额百强房企门槛值330.8亿元，较上年下降0.7%。从公布年度销售目标的32家代表企业来看，2021年房企销售目标完成率总体明显低于去年，均值为90.1%。其中，绿城、华润、滨江、正荣、越秀、大发等企业的销售目标完成率在100%以上，大部分企业没有完成年度目标任务。

格隆汇12月31日丨据一财，易居企业集团CEO丁祖昱公布了一组最新数据——即将翻篇的2021年，全年全国商品房销售面积达到18.3亿平方米，销售额达到18.7万亿，双双创下新纪录。

格隆汇12月31日丨2021年第四季度，央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：对下季房价，16.8%的居民预期“上涨”，56.7%的居民预期“基本不变”，15.2%的居民预期“下降”，11.3%的居民“看不准”。

格隆汇12月30日丨贝壳研究院发布《2021年住房租赁市场报告》。《报告》指出，今年租赁市场整体呈现活跃态势，但租金水平仍低于疫情前。租赁市场不断向“买方市场”转变，品质化租住需求持续释放。租赁企业数量已达万级规模，租赁行业市场主体筑基初步完成，行业发展模式升级开启，预计明年租赁市场活跃度仍保持上升趋势。

格隆汇12月29日丨中国财政科学研究院研究员、原副院长白景明29日在中新财经2021年会上表示，房地产税试点是非常稳健的，兼顾公平和效率。这是一个新税种，涉及面广，技术上要求也高。比如：房屋评估值的核定非常复杂，北京二手房转让差一条街就不是一个价，所以税务局要核定。但房地产税应该要做共同富裕中“房住不炒”、保证房地产调控在存量方面必要的手段。

格隆汇12月29日丨据澎湃，自2022年2月1日起，浙江省杭州市将施行《杭州市不动产登记若干规定》。其中，《规定》明确，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。宅基地使用权及房屋所有权登记可以由户主或者家庭成员共同推举的户代表提出申请，权利人以户主或者户代表姓名加“户”表示。户主或户代表发生变化的可以申请变更登记。

格隆汇12月29日丨据中新网，香港特区政府差饷物业估价署12月29日公布的数据显示，香港11月私人住宅售价指数报391.5，创7个月以来的新低，上一次的低位是今年4月份的391点。中小型单位楼价连跌两个月，11月按月跌近1.2%，大型单位楼价按月转跌近2.3%。两者按年升幅分别为2.8%和5.6%。首11个月两类单位都累计升约3%。

格隆汇12月29日丨上海市政府决定对本市廉租住房相关政策标准进行调整，新政策标准将从2022年1月1日起实施。其中，3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下。1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的收入和财产准入标准，继续在3人及以上家庭基础上上浮10%。收入和财产准入标准放宽后，本市廉租住房政策覆盖面将进一步扩大。