全球视野, 下注中国
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2025-06-08 07:23 星期日
2022-01-01 00:54
重庆市2022年房产税起征点为25820元/㎡
格隆汇1月1日丨2022年，重庆主城区房产税起征点出台，为25820元/㎡。2022年征收房产税的高档住房，为建筑面积交易单价达到2020年和2021年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的房子。
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2021-12-31 23:23
丁祖昱：预计未来5年地产行业规模年均约11亿平方米
格隆汇12月31日丨据新京报，展望地产行业的未来，易居（中国）企业控股有限公司CEO丁祖昱指出，预计未来五年，地产行业规模年均10.6亿-12.7亿平方米，取中位数约11亿平方米，相当于2015年-2016年的水平，“未来五年，地产行业规模总量或比2011年-2015年增加0.6%-20%，但比2016年-2020年下降16%-29%。”
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2021-12-31 20:23
中指研究院：2021年房企销售目标完成率均值为90.1%
格隆汇12月31日丨据中指研究院今日发布《2021年中国房地产销售额百亿企业研究》，2021年，共计158家房企销售额破百亿元，千亿房企维持在41家；这158家房企销售额平均增速为4.2%，权益销售额共计10万亿元，市场份额约55.1%。其中销售额300亿元-500亿元阵营企业增速较高，其余各阵营企业增速同比均有所放缓。销售额百强房企门槛值330.8亿元，较上年下降0.7%。从公布年度销售目标的32家代表企业来看，2021年房企销售目标完成率总体明显低于去年，均值为90.1%。其中，绿城、华润、滨江、正荣、越秀、大发等企业的销售目标完成率在100%以上，大部分企业没有完成年度目标任务。
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2021-12-31 20:20
再创新高！2021年全国商品房销售规模破18万亿
格隆汇12月31日丨据一财，易居企业集团CEO丁祖昱公布了一组最新数据——即将翻篇的2021年，全年全国商品房销售面积达到18.3亿平方米，销售额达到18.7万亿，双双创下新纪录。
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2021-12-31 15:13
央行城镇储户问卷调查：16.8%的居民预期下季度房价“上涨”
格隆汇12月31日丨2021年第四季度，央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：对下季房价，16.8%的居民预期“上涨”，56.7%的居民预期“基本不变”，15.2%的居民预期“下降”，11.3%的居民“看不准”。
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2021-12-30 10:03
贝壳研究院发布《2021年住房租赁市场报告》：租赁行业发展模式升级
格隆汇12月30日丨贝壳研究院发布《2021年住房租赁市场报告》。《报告》指出，今年租赁市场整体呈现活跃态势，但租金水平仍低于疫情前。租赁市场不断向“买方市场”转变，品质化租住需求持续释放。租赁企业数量已达万级规模，租赁行业市场主体筑基初步完成，行业发展模式升级开启，预计明年租赁市场活跃度仍保持上升趋势。
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2021-12-29 19:44
中国财政科学研究院原副院长白景明：房地产税是共同富裕中实现“房住不炒”的必要手段
格隆汇12月29日丨中国财政科学研究院研究员、原副院长白景明29日在中新财经2021年会上表示，房地产税试点是非常稳健的，兼顾公平和效率。这是一个新税种，涉及面广，技术上要求也高。比如：房屋评估值的核定非常复杂，北京二手房转让差一条街就不是一个价，所以税务局要核定。但房地产税应该要做共同富裕中“房住不炒”、保证房地产调控在存量方面必要的手段。
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2021-12-29 15:47
杭州：明年2月起，依法取得宅基地使用权可单独登记使用权
格隆汇12月29日丨据澎湃，自2022年2月1日起，浙江省杭州市将施行《杭州市不动产登记若干规定》。其中，《规定》明确，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。宅基地使用权及房屋所有权登记可以由户主或者家庭成员共同推举的户代表提出申请，权利人以户主或者户代表姓名加“户”表示。户主或户代表发生变化的可以申请变更登记。
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2021-12-29 15:46
香港最新官方楼市指数创7个月来新低
格隆汇12月29日丨据中新网，香港特区政府差饷物业估价署12月29日公布的数据显示，香港11月私人住宅售价指数报391.5，创7个月以来的新低，上一次的低位是今年4月份的391点。中小型单位楼价连跌两个月，11月按月跌近1.2%，大型单位楼价按月转跌近2.3%。两者按年升幅分别为2.8%和5.6%。首11个月两类单位都累计升约3%。
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2021-12-29 15:10
上海市进一步放宽调整廉租住房相关政策标准
格隆汇12月29日丨上海市政府决定对本市廉租住房相关政策标准进行调整，新政策标准将从2022年1月1日起实施。其中，3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下。1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的收入和财产准入标准，继续在3人及以上家庭基础上上浮10%。收入和财产准入标准放宽后，本市廉租住房政策覆盖面将进一步扩大。
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2021-12-28 18:32
惠州：新建住宅区需配建养老设施 与住宅项目同步交付使用
格隆汇12月28日丨广东省惠州市政府办公室于近日印发《惠州市住宅区配建养老服务设施管理办法的通知》。《通知》要求，新建住宅区应按照每百户不低于20平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准配建养老服务设施。小型住宅开发项目可在相邻附近区域适当集中配置。对于已建成城区配建的养老服务设施不足的，所在县、区政府要加强统筹协调，按照每百户不低于15平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准，通过新建、改建、购置、置换、租赁等方式进行配置，或结合城市功能优化和有机更新等统筹规划配建。
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2021-12-28 11:39
国家统计局原副局长贺铿：反对将需求收缩与房地产下行混为一谈
格隆汇12月28日丨据财联社，国家统计局原副局长贺铿近日在国际金融论坛(IFF)2021第六次学术会议上指出，反对将需求收缩与房地产下行混为一谈。他认为，这是两个完全不同性质的问题，需求收缩主要是因为居民的消费需求减弱引起的。房地产下行是因为坚持房住不炒政策定位，促使房地产泡沫消退。要克服消费需求减弱，唯有采取有效措施激发巿场主体活力，改革消费与投资失衡问题，千方百计增加居民收入，着力提升居民的消费需求。
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2021-12-27 17:46
上海长宁首个商办地配建租赁住房即将开业 供应房源108套
格隆汇12月27日丨从上海市长宁区住房保障和房屋管理局获悉，长宁区首个商办用地配建租赁住房——馨乐庭公寓将于2021年年末正式开业。上海馨乐庭服务公寓（淞虹路项目）位于长宁区临空经济园区，是长宁区第一个在“十三五”期间结合租赁住房发展的政策精神，在商办用地配建的租赁住房项目，将于2021年年末正式开业。该项目共有房源108套，包含从32平方米单身一房到76平方米一房一厅等多种户型，满足不同入住需求。
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2021-12-27 16:40
严查炒作学区房等乱象！北京2021年开出罚单超570万元
格隆汇12月27日丨据北京市住建委官方微信号“安居北京”27日消息，2021年市区住建房管部门共开展房地产经纪机构执法检查5650项次，实施行政处罚457起，处罚金额575.5万元，其中市住建委执法部门处罚110起，罚款金额197万元。
针对苗头问题，对今年以来学区房价格快速上涨、经营贷违规流入楼市、住房租赁企业爆仓等突发问题，市区住建房管部门采取应急执法、专案执法等方式，快速出击，集中组织开展了多轮次执法行动，严厉查处中介机构炒作学区房、宣传经营贷等违规问题。
此外，重点对房地产经纪机构、住房租赁企业发布虚假房源信息、不履行告知义务、违规隔断群租、不履行合同备案义务等问题开展深入整治。
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