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2025-06-09 14:06 星期一
2021-12-12 10:15
上海推出第六批次集中供应房源
格隆汇12月12日丨上海市房地产交易中心公布第六批次集中供应新建商品住房项目，共涉及57个项目，总建筑面积约197万平方米，共计17487套，备案均价62017元/平方米，分布在浦东、黄浦、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港14个区域。根据公告，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。
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2021-12-11 16:58
上海推出第六批次集中供应房源，共57个项目17487套
格隆汇12月11日丨据澎湃，上海推出第六批次集中批量供应房源，将于近期陆续上市。记者从上海市房管局获悉，该批房源共涉及57个项目，总建筑面积约197万平方米，共计17487套，备案均价62017元/平方米，分布在浦东、黄浦、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港14个区域。
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2021-12-11 14:11
宁吉喆：支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求
格隆汇12月11日丨国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆12月11日在2021-2022中国经济年会上表示，要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
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2021-12-10 19:28
中央经济工作会议：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 加快发展长租房市场
格隆汇12月10日丨中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。会议要求，结构政策要着力畅通国民经济循环。要深化供给侧结构性改革，重在畅通国内大循环，重在突破供给约束堵点，重在打通生产、分配、流通、消费各环节。要提升制造业核心竞争力，启动一批产业基础再造工程项目，激发涌现一大批“专精特新”企业。加快形成内外联通、安全高效的物流网络。加快数字化改造，促进传统产业升级。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
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2021-12-10 16:51
中原城市领先指数按周跌0.31% 料香港楼价全年升约6%
格隆汇12月10日丨反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报187.75，按星期跌0.31%。中小型单位跌0.36%，大型单位跌0.06%。港岛楼价升逾1%，九龙楼价跌0.63%、新界东跌近1%、新界西跌逾1%。 今年以来CCL累计升约6.5%，中小型单位升约6.1%，大型单位升近8.8%。期内，新界西楼价累计升近11%，新界东升逾5%，九龙及港岛升近4%或以上。
中原预计，全年整体楼价升约6%，新界西楼价升幅较大，估计全年升约一成。估计整体楼价持续高位反复争持，明年新春楼价才有突破。
另外，12月6日人行宣布于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，对香港楼市的影响将于12月下旬公布的CCL才开始反映。
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2021-12-10 10:52
报告：全国百城住宅库存创5年来新高
格隆汇12月10日丨今日，上海易居房地产研究院发布的最新一期《全国百城住宅库存报告》显示，截至11月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为52110万平方米，环比增长2.1%，同比增长2.1%。库存环比数据出现连续4个月环比正增长现象，而同比则连续36个月保持正增长态势。当前百城库存规模为2016年8月份以来的最高值，即创下5年来的新高。
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2021-12-09 21:17
杭州加快公租房筹建：2年内开工建设4万套 5年内全部竣工
格隆汇12月9日丨杭州近日印发《关于加快杭州市公共租赁住房筹建工作的通知》，明确杭州加大力度加快公共租赁住房筹建工作，两年内市区将集中开工建设4万套公共租赁住房。《通知》自2021年12月15日起施行，由杭州市住保房管局负责牵头组织实施。《通知》明确了此次集中建设的开竣工要求，原则上要在供地后6个月内开工、5年内全部竣工。各区根据区域经济社会发展情况，统筹考虑、科学制定年度公共租赁住房项目落地和开竣工计划方案。
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2021-12-08 19:00
西安市：限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内不得上市交易
格隆汇12月8日丨西安市住房保障工作领导小组办公室发布通知，将限价商品房上市交易有关规定调整为：“限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年，可购买其它住房。
网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的，按普通商品房交易相关规定办理。网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。”
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2021-12-08 10:10
上海上周新房成交面积环比增加近146%
格隆汇12月8日丨综合多家房地产监测机构数据显示，上海上周(11月29日至12月5日)新房成交面积环比增加近146%。在更能直观反映楼市全貌的二手房市场，根据最新统计数据，上海11月二手房成交量约1.5万套，较9月1.2万套、10月1.3万套有所回升。
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2021-12-08 09:09
中信证券：预计地产基本面在2022年3月迎来新起点
格隆汇12月8日丨中信证券最新研报认为，在政策支持满足购房者合理住房需求背景下，按揭贷款投放将持续加速，更多企业可以得到境内债券市场融资机会。房地产行业金融风险外溢将告一段落，大多数公司将可以和经营管理混乱、盲目多元化的恒大区分。由此出发，我们预计2022年全年商品房销售额前低后高，全年小幅下降6%，预计房地产开发投资增速逐渐恢复，全年增长1%以上。预计地产基本面在2022年3月迎来新起点，建议优选产业链公司。
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2021-12-07 12:44
报告：11月40城新房成交创近十年同期新低
格隆汇12月7日丨据中新网，昨日，易居房地产研究院发布报告显示，11月40城新房成交创近10年同期最差，新房成交增速已降至历史最低位附近，且预计短期内还将继续向下探底。从单月数据看，11月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交2014.0万平方米，为近10年11月份的最低水平。从增速看，今年11月成交量环比下降4.3%，同比大降39.4%。自6月新建商品住宅成交面积同比增速年内首次转负以来，已连续5个月同比降幅扩大。
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2021-12-07 12:19
易居：政治局会议对房地产市场表述是明确支持信号
格隆汇12月7日丨易居研究院认为，政治局会议对房地产市场的表述是明确支持的信号。第一，商品房市场明显受到支持，后续各类政策，包括土地政策、金融政策、购房政策、税费政策都应该给予支持，所以是一次全方位的有放松性质的政策表述。第二，中央支持商品房市场，目的是为了更好满足购房者的合理住房需求。第三，“良性循环”的发展目标是首次提出，说明房地产市场的良性循环很关键。
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2021-12-07 11:34
太原：开发商为购房者办理公积金贷款不再缴纳担保保证金
格隆汇12月7日丨据太原市住房公积金管理中心网站12月6日消息，今后太原市开发商为购房者提供公积金贷款保证，不再收取担保保证金。此前，开发企业为购房业主担保，需要缴纳总贷款额的5%作为保证金。新规定中，房地产开发企业为其购房业主提供担保的，只需向公积金管理中心提出申请，主动与公积金中心协商，确定作为重点监管资金以外的“代偿公积金逾期贷款”额度，并签订《阶段性保证合作协议书》。其中，“代偿公积金逾期贷款”资金从公积金管理中心支付到房地产开发企业预售资金监管账户的住房公积金贷款资金中。
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