格隆汇11月10日丨据财联社，有传闻称，为应对房地产市场下行压力，沈阳市房产局今日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策。从多位知情人士处获悉，今日沈阳市房产局确实召集部分房企开会，通知房企将松绑限购、限售等政策，但不会出台红头文件。

格隆汇11月10日丨据券中社，今日盘后，有市场消息称，各地银保监昨日通知热点城市的主要银行，将积压5个月以上的按揭贷款清退，同时放开对房地产商开发贷限额的管控。甚至有市场人士进一步解读称：“11月房地产贷款以及按揭余额必须高于10月末。”对此消息，多家银行回应：“暂未收到此类窗口指导或监管意图”。有银行房金部人士表示，按揭贷款并没有消息说的“积压数月”，都是按正常流程发放。

格隆汇11月10日丨人民银行公布最新数据显示，近期金融机构房地产贷款投放明显提速。10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。另据了解，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长，11月首旬各行房地产贷款投放力度进一步加大，预计本月房地产贷款环比增长态势仍将延续。

格隆汇11月10日丨据财联社，知情人士透露，对于地产收并购，近期部分央企国企向监管部门反映，如果要做一些承债式收购，“三条红线”就会被突破，建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整。

格隆汇11月9日丨据金融时报，高盛投资组合管理团队近日接受媒体采访时表示，正在买入中国房企债券。谈及个别房企风险事件引发的连锁反应，该团队成员称，传染风险被高估了，市场正在消化这一风险。报道还称，地产债市场近日初步迎来久违的暖意，与此同时多家房企通过回购美元债等方式应对市场疑虑、传递现金流充裕的信号。

格隆汇11月9日丨据澎湃，上海链家研究院的监控数据显示，10月份上海全市共成交二手房1.3万套，环比增长8%，同比下降53%；成交金额422亿元，环比增长10%，同比下降57%；套均总价314万元/套，环比持平，同比下降9%；成交均价38812元/平方米，环比增长1%，同比下降7%。

格隆汇11月9日丨据财联社，中国银行间市场交易商协会11月9日举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。

格隆汇11月7日丨为避免房地产开发企业因实力不足，导致项目延期交房，甚至“烂尾”风险问题，石家庄市住房和城乡建设局发布《关于调整我市商品房项目预售许可形象进度的公告》。按照“新项目新办法、老项目老办法”的原则，2021年11月8日后出让的房地产开发项目（不包括纳入房地产解遗、烂尾楼、专项整治台账和纳入历史遗留的城中村、旧城改造台账项目），传统建筑预售许可形象进度由设计总层数的三分之一提高至主体封顶。

格隆汇11月5日丨百大集团公告，2021年6月18日，公司以自有资金向杭州鸿同出资人民币1亿元，通过杭州星昂向杭州花浦发放借款。公司本次投资的预期收益率为10.8%/年，按季收取预期收益。公司已分别于2021年6月21日收到8.9万元款项、于2021年9月18日收到264.85万元款项。根据协议约定，该项目的投资期限不超过4个月。若杭州花浦逾期清偿债务本金或利息超过10日的，杭州星昂有权处置杭州花锦的股权，同时上海花样年不再参与杭州星昂任何财产分配。截至11月5日，杭州花浦尚未履行协议约定的按期偿还债务本息义务。