全球视野, 下注中国
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2025-05-25 01:03 星期日
2021-11-03 18:02
深圳二手房成交量继续下跌 创10年新低
格隆汇11月3日丨据深圳市住房和建设局最新数据，2021年10月深圳市二手商品房成交为18.00万平方米（1977套），同比下降63.30%；其中二手商品住宅成交为15.04万平方米（1605套），同比下降66.42%。
据深圳中原研究中心统计，10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值，意味着10月深圳二手住宅成交量为近10年来新低。
专家表示，当下深圳二手房市场的冷清，实际上与深圳在此前过热的交易态势有关。由于此前行情过高，造成了市场透支。短期内深圳二手房成交量还将持续走低，出台二手房市场救市政策的可能性也不大。
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2021-11-03 17:11
成都：预售房现重大经营风险 政府可直接划转监管预售款给施工单位
格隆汇11月3日丨成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》提到，预售商品房项目出现重大经营性风险、可能引发重大矛盾纠纷的，经属地监管部门核实并报请区（市）县人民政府（管委会）集体研究同意后，将该项目纳入区（市）县重点监管，预售款按照规定流程进行例外支取。各区（市）县人民政府（管委会）可根据风险防控需要，指定单位另设监管专户（原则上监管银行不变），确定监管部门严格监督预售款收存、支取，对每笔资金审核用途后，直接划转至施工、材料等收款单位银行账户。
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2021-11-03 11:29
杭州二手房成交不足三千套创20个月新低 挂牌量创新高
格隆汇11月3日丨据澎湃，杭州市区(不含临安)二手房10月成交2637套，创近20个月新低，二手房挂牌量创历史新高达15.7万套，仅10月挂牌就有1.8万套。据透明售房网数据显示，杭州今年10月的二手房成交量与9月的3502套环比下跌约25%，较去年同期的8598套更是下跌约69%。
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2021-11-03 10:58
中指研究院：10月全国16个主要城市成交面积环比下降7.4% 同比下跌24.6%
格隆汇11月3日丨中指研究院最新数据显示，10月全国16个监测的主要城市整体成交面积环比下降7.4%，同比下跌24.6%。一线城市整体成交面积环比上升0.25%。其中，深圳环比涨幅为46.1%，北京、上海、广州环比分别下跌2%、3%和10%。同比来看，一线城市整体成交上涨6.7%。其中，北京涨幅为46.6%，深圳涨幅为6.5%，上海和广州分别下跌5%和3%。二、三线城市方面，二线重点城市环比下降16.44%，同比下降34.6%。在环比下降的城市中，苏州降幅较显著，为37.9%；宁波降幅为28.9%，武汉降幅为21%。
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2021-11-02 16:16
深圳：拟引导将既有非居住房屋改造成保障性租赁住房 年度租金涨幅不超5%
格隆汇11月2日丨深圳市住建局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见，引导闲置和低效利用的既有非居住房屋改造成保障性租赁住房，有利于进一步拓宽我市保障性租赁住房供应渠道。《通知》明确，闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住类存量房屋，可申请改造为保障性租赁住房。改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租，租金标准按规定执行，年度租金涨幅不超过5%。
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2021-11-02 15:03
报告：10月新房在线均价微涨
格隆汇11月2日丨58同城、安居客发布2021年《10月国民安居指数报告》显示，2021年10月全国重点监测65城新房在线均价17462元/㎡，环比上涨0.43%，其中有31城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16895元/㎡，环比下跌0.68%，全国65城中有10城二手房挂牌均价出现环比上涨形势，落实二手房参考价制度的10个城市中有8个挂牌价出现环比下降趋势。
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2021-11-02 13:14
广州第三轮集中供地挂牌17宗地块 较前两批集中供地数量大幅下降
格隆汇11月2日丨今日，广州公共资源交易中心挂牌第三轮集中供地地块，17宗地块总起始价约434亿元，相较前两批集中供地数量大幅下降。 数据显示，9月份，广州市年内第二次集中出让商品住宅用地23宗，成交总价569.37亿元，平均楼面地价15931元/平方米，平均溢价率不足1%，创下6年以来新低，仅有一宗地块溢价率达到15%。而在首轮土拍中，共有8宗地溢价率超过40%，平均溢价率达14.6%。
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2021-11-02 12:38
深圳拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房
格隆汇11月2日丨深圳市住房和建设局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见。《意见稿》指出，既有非居住房屋改造保障性租赁住房，是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。
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2021-11-01 20:45
业内人士：房地产信贷政策将围绕三方面进行
格隆汇11月1日丨据一财，从业内了解到，为了确保各机构准确把握房地产金融审慎管理政策要求，接下来房地产信贷政策将围绕三方面进行：一是保持房地产开发贷款平稳有序投放；二是进一步优化信贷流程，提高个人住房贷款的精细化管理水平，保持个人住房贷款均衡、平稳、有序投放。落实好差别化住房信贷政策，在严格审贷标准前提下，优先保障居民首套自住房刚性需求，加强金融消费者涉房贷款的投诉管理，提高办理效率，最大限度满足金融消费者合理诉求，维护住房消费者合法权益；第三，积极支持和配合地方政府、住建部门做好出险房企风险化解工作。
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2021-11-01 19:42
天津：中介不得协助买卖双方隐瞒或虚报房屋成交价格
格隆汇11月1日丨据澎湃，从天津市住房和城乡建设委员会获悉，新版《关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知》向全社会公开征求意见将在11月5日截止。新版通知正式施行后，有效期为5年。
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2021-11-01 16:46
天津二手房交易新规12月起执行 拒绝中介乱收费
格隆汇11月1日丨天津市住建委日前发布《市住建委关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。该征求意见稿对二手房的全交易流程进行了系统性规范。在网签环节，该征求意见稿明确，凡通过经纪机构成交的房屋，由经纪机构网签存量房屋买卖协议。经纪机构应认真核对买卖双方出示的户口簿、身份证明、婚姻关系证明、不动产权属证书等材料。凡买卖双方未出示上述材料或经核对信息有误的，不得网签存量房屋买卖协议。经纪机构网签存量房屋买卖协议，不得收取任何费用。
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2021-11-01 10:17
住建部：全国已开工保障性租赁住房70余万套
格隆汇11月1日丨据央视，今天，住房和城乡建设部表示，全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，目前已开工保障性租赁住房70余万套，占全年计划的近八成。住建部表示，今年全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月，已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。
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